Das Objekt
Mitten in der Velberter Fußgängerzone erwartet Sie Ihre neue Wohnung in einem gepflegten, im Jahr 1898 erbauten Wohn- und Geschäftshaus. Hohe Decken und großzügige Räume verleihen der Wohnung ihren besonderen Altbaucharme und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das großzügig geschnittene, zweigeteilte Wohnzimmer, das zur Fußgängerzone ausgerichtet ist. Die individuelle Raumaufteilung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Über den Flur erreichen Sie das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Ein längerer Zwischenflur trennt den Wohn- und Kochbereich von den Schlafräumen und sorgt für eine klare Aufteilung der Wohnung. Über ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro oder Arbeitsbereich nutzen lässt, gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Das angrenzende Zimmer ist über zwei Stufen erreichbar und bietet Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich beispielsweise hervorragend als begehbarer Kleiderschrank. Alternativ lässt sich der Raum auch als praktischer Haushalts- oder Abstellraum nutzen.
Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung bietet durch ihre besondere Raumaufteilung viel Platz und Flexibilität und eignet sich ideal für einen Zwei- oder Dreipersonenhaushalt.
Objektdaten
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Objektnummer
780013086
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Velbert
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Baujahr
1898
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Zustand
Gepflegt
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Verfügbar ab
Sofort
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca.110 m²
Preise
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Kaltmiete
825 €
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Nebenkosten
200 €
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Warmmiete
1.025 €
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Heizkosten in Nebenkosten erhalten
Nein
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Baujahr
1898
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
155,60kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Gasetagenheizung (Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten)
- Laminat-, Fliesen- und Teppichböden
- Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
- Hohe Decken - Altbaucharme pur!
- Doppeltverglaste Kunstofffenster
- Handtuchheizung sowie Durchlauferhitzer im Badezimmer
- Innenrolllos im Schlafzimmer
- Großer Abstellraum/ Haushaltsraum
- Kleine Hausgemeinschaft
Grundrisse
Sonstige Informationen
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
