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Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage und Außenstellplatz

42549 Velbert, Etagenwohnung zur Miete

Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage und Außenstellplatz - Hausansicht Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage und Außenstellplatz - Wohnzimmer Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage und Außenstellplatz - Balkon Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage und Außenstellplatz - Schlafzimmer Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage und Außenstellplatz - Tiefgaragenstellplatz Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage und Außenstellplatz - Zufahrt zum Haus Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage und Außenstellplatz - Zufahrt zur Tiefgarage Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage und Außenstellplatz - 30er Zone

Grundrisse

Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage und Außenstellplatz - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    78009699
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    42549 Velbert
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 27,0 km
    Fernbahnhof: 15,0 km
    Autobahn: 4,0 km
    Bus: 4,0 km
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    1.260 €
  • Kaltmiete
    630,00 EUR
  • Nebenkosten
    210,00 EUR
  • Warmmiete
    840,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.05.2019
  • Gültig bis
    22.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    100,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 100,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neue Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches sich ca. 50 Meter von der Straße versetzt befindet - optimaler Lärmschutz. Die Wohnung bietet Ihnen einen großen Flur, zwei weißgeflieste Bäder mit Wanne und Dusche, eines davon en Suite. eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Essplatzmöglichkeit und Zugang zu Ihrem Balkon. Ihre Waschmaschine kann sowohl in der Küche, als auch in der Waschküche im Keller angeschlossen werden.

Ein Fahrradkeller, ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot für Sie ab.

Ausstattung

- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Zentralheizung (Gas)
- Oberböden: Laminat und helle Fliesen
- Insektenschutz
- Innenliegendes Wannenbad en Suite
- Gäste WC mit Dusche
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Unitymedia
- Abschließbarer Kellerraum
- Waschküche
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich 50€ zur Warmmiete)
- Außenstellplatz (zusätzlich 15€ zur Warmmiete)

Sonstige Informationen

Sie haben die Möglichkeit, unsere virtuelle Besichtigung zu erleben. Bitte senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu und Sie erhalten von uns den Zugangslink und weitere Objektinformationen.

Bitte besuchen Sie uns auch auf www.kartheuser-immobilien.de.

Lage

Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 20 bis 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen und auch die Hauptbahnhöfe in Düsseldorf, Essen und Wuppertal erreichen Sie in etwa 25 Minuten.

Ihre neue Immobilie befindet sich zentral in Velbert. In der näheren Umgebung finden Sie alles was Sie zum Leben und Erleben brauchen! Sie haben die Möglichkeit in nächster Nähe Ihre Einkäufe zu erledigen. Sei es LIDL oder ALDI. Die nächste Bushaltestelle "Velbert, Am Lindenkamp" finden Sie nur eine Straße weiter. Von dort fahren die Linien OV3 und OV4. Fitnessstudios, Freizeit-und Shopping Angebote finden Sie in Velbert-Mitte. Aber auch Ihr Kind soll nicht zu kurz kommen. Sowohl der Stadtteil Velbert "Am Berg" als auch der Velberter Ortskern bieten Ihnen zahlreiche Optionen Ihre Kinder an Schulen und Kindergärten, wie die Kolping-Kindertagesstätte Velbert e.V. anzumelden. Ebenso Grundschulen, wie die Gemeinschaftsgrundschule Gerhart-Hauptmann-Schule oder auch weiterführende Schulen aller Art.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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