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Das Objekt

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 72m² Wohnfläche finden Singles oder Paare ein Zuhause, das genügend Platz zum Wohlfühlen bietet.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist hell und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus führt der Zugang auf den rückwärtig gelegenen Balkon, der Ihnen einen ruhigen Platz im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Raum für Ihre Einrichtung.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und schafft ideale Voraussetzungen für das tägliche Kochen. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet.

Praktisch ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Objektdaten

  • Objektnummer

    780012541

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Velbert

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Verfügbar ab

    Sofort

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 72 m²

Preise

  • Kaltmiete

    580 €

  • Nebenkosten

    160 €

  • Warmmiete

    740 €

Ausstattung

Die Wohnung wurde erst vor Kurzem vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

- Gas-Etagenheizung (Heizkosten sind nicht in den Nebenkostenenthalten)
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer (Küche)
- Barrierearm
- Oberböden: Laminat- und Fliesenböden
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Aufzug
- Satellitenfernsehen
- Kellerraum

Grundrisse

Lage

Diese Immobilie befindet sich mitten in der Velberter Fußgängerzone und bietet Ihnen somit sämtliche Annehmlichkeiten eines städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs können schnell und fußläufig erreicht werden. Dies gilt auch für den öffentlichen Personennahverkehr - der zentrale Busbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie bequem die naheliegenden Stadtteile und auch die umliegenden Städte. Und auch für Naherholung ist gesorgt - nutzen Sie den beliebten Panoramaweg für Ihr Fitnessprogramm oder entspannte Radtouren oder besuchen Sie den Herminghauspark - es lohnt sich.

Velbert liegt im Dreieck der Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf. Durch die S-Bahn Linie S9 erreichen Sie von Langenberg aus die Innenstädte von Wuppertal und Essen innerhalb von etwa 20 Fahrminuten. Mit dem Auto sind es circa 25 Fahrminuten in die angrenzenden Innenstädte über die A 44, A 46 und die B 224.

Sonstige Informationen

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