Zinshaus / Renditeobjekt kaufen in Velbert

Das Objekt

Hier präsentieren wir Ihnen ein Gebäudeensemble, das aus einem Mehrfamilienhaus, einem Garagenhof und einem Gewerbepark besteht.

Das Mehrfamilienhaus ist ein vollunterkellertes, in massiver Bauweise erbautes Gebäude aus dem Jahr 1963. Es umfasst fünf Wohnungen, von denen drei über Balkone verfügen. Jede Wohnung im Haus hat eine Gasetagenheizung sowie eine Kellerraum.

Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein Garagenhof mit insgesamt 22 Garagen. Einige Garagen sind zur Straße hin, während andere unterhalb in entgegengesetzte Richtung ausgerichtet sind. Auf der Rückseite des Mehrfamilienhauses befindet sich ein kleiner gepflegten Garten mit Gartenhäuschen sowie weiteren drei Garagen unterm Wohnhaus.

Geht man die Straße weiter hinunter, befindet sich dort der Gewerbepark. Betritt man diesen, liegt auf der linken Seite ein ehemaliger Holzschuppen aus dem frühen 20. Jahrhundert, der heute zwei kleinere Werkstätten beherbergt, die von Kleinbetrieben genutzt werden. Am linken Rand des Schuppens befindet sich außerdem eine größere Garage.

Gegenüber dem befindet sich eine Halle, die sowohl von einer Kfz-Werkstatt als auch von einer Gemeinde genutzt wird. Während die Werkstatt einen Teil der Halle belegt, nutzt die Gemeinde den anderen Bereich sowie die dazugehörigen Büros.

Des Weiteren ergänzt eine Halle mit darunterliegenden Büros aus 1996 das Ensemble. Diese eignet sich ideal zur Eigennutzung oder eben Neuvermietung. Die Halle bietet zudem sechs gepflasterte Außenstellplätze.

Die Gebäude im Gewerbepark sowie alle Garagen wurden kürzlich erst von außen frisch gestrichen.

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial!