Haus zu kaufen in Velbert

Das Objekt

Jung - modern - einzugsbereit.

In angenehm ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses attraktive Reihenendhaus aus dem Baujahr 2000 in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Immobilie überzeugt durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Licht und Funktionalität. Auf einem rund 400 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen – ob liebevoll angelegter Garten, Spielbereich für Kinder oder eine stilvolle Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnfläche von ca. 154 m² erstreckt sich über vier Etagen und wird durch zusätzliche Nutzflächen sinnvoll ergänzt. Das durchdachte Raumkonzept schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet sowohl Familien als auch Paaren oder flexiblen Lebensentwürfen den idealen Rahmen für modernes Wohnen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offen gestalteter Eingangsbereich, der nahtlos in das moderne Wohnkonzept übergeht. Die neuwertige Einbauküche mit Kochinsel bildet dabei das Herzstück dieser Etage und lädt zum Kochen, Genießen und Zusammensein ein. Ergänzt wird diese im Jahr 2022 komplett modernisierte Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Garderobenbereich. Der angrenzende Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit: Bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick in den Garten. Auf rund 55 m² entsteht hier ein offenes, einladendes Wohngefühl, das durch die etwa 30 m² große Terrasse am Haus perfekt ergänzt wird. Über die Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoss, das sich in einen klassischen Kellerbereich mit praktischer Nutzfläche sowie ein Zimmer mit direktem Zugang zum Garten aufteilt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das größere Zimmer lässt sich bei Bedarf mit geringem Aufwand in zwei separate Räume unterteilen, sodass sich die ursprünglich geplante Raumaufteilung flexibel herstellen lässt.

Das Studio im Dachgeschoss rundet das Raumangebot ab und bietet neben der separierten Heizungsanlage nebst Warmwasserspeicher und dem Warmwasserspeicher weiteren Raum zur freien Nutzung – ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder als kreativen Rückzugsort. Insgesamt stehen Ihnen fünf bis sechs Zimmer zur Verfügung und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.

Zwei eigene Stellplätze ergänzen dieses attraktive Angebot.

Neugierig geworden? Dann verschaffen Sie sich doch einen ersten Eindruck mit unserer virtuellen Besichtigungsmöglichkeit, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen.