Nesne
Sakin bir yerleşim bölgesinde, bakımlı bir konut kompleksinin altıncı katında, yeni, ışık dolu daireniz sizi bekliyor. Yaklaşık 62 m² yaşam alanı ve iki iyi tasarlanmış odası ile rahat bir yaşam ve güzel bir manzara sunan konforlu bir ev.
Daireye, bakımlı merdivenlerden veya dairenizin kapısının hemen önünde duran pratik asansörle rahatça ulaşabilirsiniz.
Girişte, tüm odalara erişim sağlayan uzun ve aydınlık bir koridor sizi karşılar.
Hemen sağda, duşlu, aydınlık ve modern bir banyo bulunmaktadır. Burada ayrıca çamaşır makinesi bağlantısı da bulunmaktadır. Arkasında ise pratik bir mutfak bulunmaktadır.
Koridorun sonunda, sağda, doğuya bakan bir sundurma bulunan sakin bir yatak odası bulunmaktadır; bu oda, güneşin doğuşuyla uyanmak için mükemmeldir. Sol tarafta, ikinci bir sundurma bulunan geniş bir oturma odası bulunmaktadır. Bu sundurma batıya bakmaktadır ve Velbert'ten Essen'e kadar uzanan muhteşem bir manzara sunmaktadır.
Bodrumda ayrıca özel bir bodrum odası ve çamaşır makinesi yeri bulunan bir çamaşır odası bulunmaktadır.
nesne verileri
-
Obje numarası
780012606
-
Nesne türü
kat daire
-
Yer
Velbert
-
yapım yılı
1967
-
Durum
Kısmi veya tam renovasyona ihtiyaç var
Oda
-
Oda
2
-
Yatak odası
1
-
Banyo
1
-
Balkonlar
2
Yüzeyler
-
arsa alanı
yaklaşık3.243 m²
-
yaşam alanı
yaklaşık62 m²
Fiyatlar
-
satın alma fiyatı
119.000 €
-
Hausgeld
343 €
-
dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler en iyi bilgimize göre verilmiştir. Hatalar ve önceden satılmış olma durumu saklıdır. Satın alma işlemi başarıyla sonuçlanırsa, alıcı Kartheuser Immobilien GmbH şirketine %3,57 oranında alıcı komisyonu (19% KDV dahil) öder. Komisyon, tapuda kayıtlı satın alma fiyatı üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım broşürü ön bilgilendirme niteliğindedir, yasal dayanak olarak yalnızca noter tarafından onaylanmış satın alma sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı belgesi türü
ihtiyaç kartı
-
enerji verimlilik sınıfı
D
-
yapım yılı
1967
-
Önemli enerji kaynağı
gaz
-
nihai enerji talebi
100,10kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
nihai enerji talebi
100,10kWh / (m²*a)
Donanım
Daire bakımlı ancak yenilenmesi gereken bir durumdadır. Genel yenileme çalışmaları için ek masrafları da hesaba katınız.
- Gazlı merkezi ısıtma
- Merkezi sıcak su sistemi
- Engelli erişimi
- Zemin kaplamaları: parke, laminat ve fayans
- Duşlu ve çamaşır makinesi bağlantılı gün ışığı alan banyo
- Elektrikli aletlerle donatılmış ankastre mutfak
- Koridorda pratik gömme dolap
- Oturma odası: Loggia (batı yönlü)
- Yatak odası: Loggia (doğu yönlü)
- Asansör
- Bodrum odası
- Bodrumda çamaşır odası
- Bodrumda kurutma odası
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, size mülkle ilgili tüm belgeleri memnuniyetle sunarız. Pazarlama başlangıcında tüm nesneye özgü belgeler elimizde mevcuttur. Bunlar arasında tapu kadastrosu, tapu kaydı, enerji sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satış nesnelerimizi temel olarak yapı yükleri, eski yükler, olası açık geliştirme maliyetleri, eksik yapı izinleri vb. açısından kontrol ediyoruz. Böylece, satın alma niyetinde olan müşterilerimize güvenli bir karar ve satın alma sırasında iyi bir his için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Görüşme randevusu almadan önce, finansman olanaklarınızı bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararını hızlı bir şekilde verebilirsiniz. Finansmanın netleştirilmesi çok zaman aldığı için birçok ev sahibi hayali suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın mı yoksa kiralamanın mı daha avantajlı olduğu konusunda size bağlayıcı olmayan bir danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız tarafından gayrimenkulünüzün piyasa değerini ücretsiz olarak değerlendiriyoruz. Bize ulaşın. Sizinle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız!
Kişisel arama profiliniz
Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!
Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.
