Nesne
Yeni evinize hoş geldiniz! - Bu bakımlı daire, Velbert-Neviges'te sakin bir apartmanın 3. katında yer almaktadır.
Yoldan eve birkaç basamakla çıkılır, bu nedenle hareket etmekten hoşlanmanız gerekir. Eve vardığımızda 3. kata çıkıyoruz. Burada yaklaşık 80 m² büyüklüğünde üç odalı bir daire sizi bekliyor.
Daireye girdiğinizde, pratik bir gömme dolap bulunan küçük ama şık bir antre sizi karşılıyor. Solunuzda, duşlu pratik bir misafir tuvaleti bulunuyor. Dairenin kalbi şüphesiz aydınlık ve açık oturma ve yemek alanıdır: Sağda, güneybatı yönüne bakan loggiaya erişimi olan yemek alanı bulunuyor – rahat öğleden sonraları ve ılık yaz akşamları için mükemmel. Zarif bir kanat kapı, rahat oturma alanını ayırır ve ferah ve keyifli bir yaşam hissi sağlar. Karşısındaki mutfak işlevsel bir tasarıma sahiptir ve bitişiğindeki depo odası ile ek depolama alanı sunar.
Dairenin özel alanı bir koridor ile ayrılmıştır: İki yatak odası çeşitli kullanım olanakları sunar. Daha büyük oda pratik gömme dolaplarla donatılmıştır, ikinci oda ise çocuk odası veya ofis olarak harika bir seçimdir. İkisinin arasında pencereli ve duş tekneli gün ışığı alan banyo bulunmaktadır.
Bir bodrum odası ve bir garaj, bu cazip teklifi tamamlamaktadır.
nesne verileri
-
Obje numarası
780012390
-
Nesne türü
kat daire
-
Yer
Velbert
-
yapım yılı
1983
-
Durum
Bakımlı
-
kat
2
Oda
-
Oda
3
-
Yatak odası
2
-
Banyo
2
-
Balkonlar
1
Yüzeyler
-
arsa alanı
yaklaşık2.331 m²
-
yaşam alanı
yaklaşık80 m²
Fiyatlar
-
satın alma fiyatı
189.000 €
-
Hausgeld
240 €
-
dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler en iyi bilgimize göre verilmiştir. Hatalar ve önceden satılmış olma durumu saklıdır. Satın alma işlemi başarıyla sonuçlanırsa, alıcı Kartheuser Immobilien GmbH şirketine %3,57 oranında alıcı komisyonu (19% KDV dahil) öder. Komisyon, tapuda kayıtlı satın alma fiyatı üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım broşürü ön bilgilendirme niteliğindedir, yasal dayanak olarak yalnızca noter tarafından onaylanmış satın alma sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı belgesi türü
ihtiyaç kartı
-
enerji verimlilik sınıfı
C
-
yapım yılı
1983
-
Önemli enerji kaynağı
elektrik
-
nihai enerji talebi
89kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
nihai enerji talebi
89kWh / (m²*a)
Donanım
- Üst katlar: Fayans kaplama
- Yerden ısıtma (elektrik) - Isıtma masrafları aidatlara dahil değildir
- Merkezi olmayan sıcak su sistemi
- Dış panjurlar (plastik) - kısmen elektrikli
- Küvet ve havlu ısıtıcısı bulunan gün ışığı alan banyo, yaklaşık 2010 yılından
- Duşlu misafir banyosu (içeride) yaklaşık 2005 yılından
- Büyük gömme dolaplar
- Çamaşır makinesi için yer içeren pratik depo odası
- Kablo bağlantısı
- Loggia
- Bodrum odası
- Kurutma odası
- Garaj
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, size mülkle ilgili tüm belgeleri memnuniyetle sunarız. Pazarlama başlangıcında tüm nesneye özgü belgeler elimizde mevcuttur. Bunlar arasında tapu kadastrosu, tapu kaydı, enerji sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satış nesnelerimizi temel olarak yapı yükleri, eski yükler, olası açık geliştirme maliyetleri, eksik yapı izinleri vb. açısından kontrol ediyoruz. Böylece, satın alma niyetinde olan müşterilerimize güvenli bir karar ve satın alma sırasında iyi bir his için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Görüşme randevusu almadan önce, finansman olanaklarınızı bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararını hızlı bir şekilde verebilirsiniz. Finansmanın netleştirilmesi çok zaman aldığı için birçok ev sahibi hayali suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın mı yoksa kiralamanın mı daha avantajlı olduğu konusunda size bağlayıcı olmayan bir danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız tarafından gayrimenkulünüzün piyasa değerini ücretsiz olarak değerlendiriyoruz. Bize ulaşın. Sizinle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız!
Kişisel arama profiliniz
Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!
Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.
