Nesne
Bu heyecan verici daireyi size sunmaktan mutluluk duyuyoruz. Ratingen Ost'un tercih edilen bir bölgesinde bulunan, iyi tasarlanmış 2 odalı bir dairedir.
1988 yılında inşa edilmiş bir apartmanın 1. katında bulunan bu bakımlı daire, iyi düşünülmüş bir plan, yeşillik manzaralı geniş bir balkon ve sağlam bir yapı ile dikkat çekmektedir. Daire, Bast Bau şirketi tarafından inşa edilmiştir.
Yaklaşık 60 m²'lik yaşam alanı, geniş bir oturma odası, iyi tasarlanmış bir yatak odası, bir mutfak, bir antre ve küvetli beyaz fayanslı bir banyodan oluşmaktadır. Daire ışık doludur ve hoş bir yaşam hissi verir.
Özel bir özelliği, bahçe manzarası ile dinlenmeye davet eden büyük, üstü kapalı sundurmasıdır. Bahçe, özel kullanım hakları ile ilgili zemin kat dairelerine tahsis edilmiştir.
Daire iyi durumdadır, sadece küçük çaplı tadilat işleri yapılması gerekmektedir.
Garaj yeri bu teklifin bir parçasıdır.
Daire, iyi bir konumda sağlam bir gayrimenkul arayan bekarlar, çiftler veya yatırımcılar için idealdir.
Kira hakkı ile yükümlü olan arsa payı, dairenin sahibi tarafından yıllar önce satın alınmıştır. Dolayısıyla kira bedeli ödenmesi gerekmemektedir. Satıcı, tapuda arsa sahibi olarak kayıtlıdır.
Görüşme randevusu almaktan çekinmeyin – bu daire sizi ikna edecek!
nesne verileri
-
Obje numarası
780012516
-
Nesne türü
kat daire
-
Yer
Ratingen
-
yapım yılı
1988
-
Durum
Bakımlı
-
Mevcut
hemen
-
kat
1
Oda
-
Oda
2
-
Yatak odası
1
-
Banyo
1
-
Balkonlar
1
Yüzeyler
-
yaşam alanı
yaklaşık57,60 m²
Fiyatlar
-
satın alma fiyatı
219.500 €
-
Hausgeld
260 €
-
dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler en iyi bilgimize göre verilmiştir. Hatalar ve önceden satılmış olma durumu saklıdır. Satın alma işlemi gerçekleşirse, alıcı Kartheuser Immobilien Ratingen GmbH şirketine %3,57 oranında alıcı komisyonu (19% KDV dahil) öder. Komisyon, tapuda kayıtlı satın alma fiyatı üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım broşürü ön bilgilendirme niteliğindedir, yasal dayanak olarak yalnızca noter tarafından onaylanmış satın alma sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı belgesi türü
Tüketim sertifikası
-
enerji verimlilik sınıfı
E
-
yapım yılı
1988
-
Önemli enerji kaynağı
gaz
-
son enerji tüketimi
148,8 kWh / (m²*a)
Donanım
- Bahçe manzaralı geniş sundurma
- Beyaz fayanslı, küvetli banyo
- ayrı mutfak
- Oturma odası ve yatak odası
- İyi yönetilen mülk sahipleri topluluğuna ait bakımlı konut kompleksi
- Bodrumdan doğrudan erişilebilen yer altı otoparkı
- Daire boş ve hemen taşınmaya hazır
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, size mülkle ilgili tüm belgeleri memnuniyetle sunarız. Pazarlama başlangıcında tüm nesneye özgü belgeler elimizde mevcuttur. Bunlar arasında tapu kadastrosu, tapu kaydı, enerji sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satış nesnelerimizi temel olarak yapı yükleri, eski yükler, olası açık geliştirme maliyetleri, eksik yapı izinleri vb. açısından kontrol ediyoruz. Böylece, satın alma niyetinde olan müşterilerimize güvenli bir karar ve satın alma sırasında iyi bir his için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Görüşme randevusu almadan önce, finansman olanaklarınızı bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararını hızlı bir şekilde verebilirsiniz. Finansmanın netleştirilmesi çok zaman aldığı için birçok ev sahibi hayali suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın mı yoksa kiralamanın mı daha avantajlı olduğu konusunda size bağlayıcı olmayan bir danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız tarafından gayrimenkulünüzün piyasa değerini ücretsiz olarak değerlendiriyoruz. Bize ulaşın. Sizinle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız!
Kişisel arama profiliniz
Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!
Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.