Nesne
Bu modern ve enerji tasarruflu orta blok ev, 1 Haziran 2026 tarihinden itibaren kiralanabilir. Çocuklu bir aile için mükemmel bir seçimdir. Geniş bahçesi oyun oynamaya davet ediyor olmasının yanı sıra, toplam dört yatak odası her aile üyesine bolca alan sunuyor. Ev 2016/2017 yıllarında yeni inşa edildiği için konforlu bir şekilde donatılmış ve fazla bir çaba gerektirmeden taşınmaya hazırdır.
Evin yerleşim planı aileler için çok uygundur. Zemin katta mutfak, oturma odası, yemek odası ve misafir tuvaletinin bulunduğu ortak alan yer almaktadır. Üst katta üç oda daha ve küvetli ve duşlu ana banyo bulunmaktadır. Çatı katındaki stüdyo, bir duşlu banyo ile çeşitli aktiviteler için alan sunmaktadır. Bodrum karo döşeli ve aydınlıktır. Burada ısıtma sistemi, çamaşır alanı ve geniş depolama alanları bulunmaktadır.
Evin tamamı yerden ısıtma sistemiyle donatılmıştır. Zemin kattaki panjurlar elektrikle çalıştırılır ve programlanabilir. Üst kattaki pencerelerde de panjurlar bulunmaktadır.
Teras, oturma odasından erişilebilir ve modern bir çelik-cam yapı ile örtülüdür. Mükemmel hava koşullarına karşı koruma sağlar. Geniş bahçe çok düzenli ve bakımı kolay bir şekilde düzenlenmiştir. Arka tarafta çocuklar için kum havuzlu bir tırmanma kulesi bulunmaktadır.
Kiralama teklifine, bitişikteki garaj avlusunda bulunan iki garaj dahildir. Bu garajlara bahçeden doğrudan ulaşılabilmesi oldukça pratiktir. Her iki garajın kira bedeli toplam 100 €'dur.
Kira bedeline ayrıca bazı mobilyalar da dahildir, bu nedenle ev göçmenler için mükemmeldir:
- Ocak, fırın, bulaşık makinesi ve davlumbaz içeren hazır mutfak (buzdolabı hariç)
- Çamaşır makinesi
- Kurutma makinesi
- Teras mobilyaları
- Çocuklar için bahçede tırmanma oyuncağı
- Çim biçme makinesi
- Çeşitli bahçe aletleri
- Bahçe hortumu
- Bodrumdaki raflar
nesne verileri
-
Eşya numarası
780012892
-
Nesne türü
Sıra ev
-
Yer
Ratingen
-
Üretim yılı
2016
-
Durum
Yeni gibi
-
Şu tarihten itibaren mevcut
1 Haziran 2026
-
Park yerleri
2
Oda
-
Oda
5
-
Yatak odası
4
-
Banyo
2
-
Balkonlar
1
Yüzeyler
-
Arsa alanı
yaklaşık322 m²
-
Yaşam alanı
yaklaşık130 m²
Fiyatlar
-
Kira bedeli
1.950 €
-
Yan giderler
150 €
-
Park yeri ücreti
100 €
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler en iyi bilgimiz dahilinde verilmiştir. Hata ve satışın gerçekleşmesi durumunda hak saklıdır. Satışın gerçekleşmesi durumunda alıcı, Kartheuser Immobilien Ratingen GmbH şirketine %19 KDV dahil %3,57 oranında alıcı komisyonu öder. Komisyon, noter tarafından tasdik edilen satış fiyatından hesaplanır. Bu tanıtım metni ön bilgilendirme niteliğindedir; yasal dayanak olarak yalnızca noter tarafından düzenlenmiş satış sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı sertifikası türü
ihtiyaç kartı
-
Enerji verimliliği sınıfı
A
-
Üretim yılı
2016
-
Temel enerji kaynağı
gaz
-
Nihai enerji ihtiyacı
41kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Nihai enerji ihtiyacı
41kWh / (m²*a)
Donanım
Bina 2016/2017 yıllarında yeni inşa edilmiştir. Donanımı modern ve konforludur.
- Yerden ısıtma
- Güneş enerjili gaz kondensasyonlu ısıtma sistemi
- Zemin katta elektrikli panjurlar, üst katta manuel panjurlar
- Fiber optik bağlantı
- Merkezi sıcak su sistemi
- Tüm yaşam alanlarında ve bodrumda ahşap görünümlü vinil zemin
- Mutfak ve banyolarda fayans zemin
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, mülkle ilgili tüm belgeleri memnuniyetle size sunabiliriz. Satışın başlaması ile birlikte, mülkle ilgili tüm belgelere sahibiz. Bunlar arasında kadastro haritası, tapu kaydı, enerji sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satışa sunduğumuz mülkleri her zaman inşaat yükümlülükleri, eski yükümlülükler, olası açık imar maliyetleri, eksik inşaat izinleri vb. açısından kontrol ediyoruz. Böylelikle, alıcı adaylarımıza güvenli bir karar verebilmeleri ve satın alma sürecinde kendilerini rahat hissedebilmeleri için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Bir görüşme randevusu ayarlamadan önce finansman olanaklarınızı kendi bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararı için hızlı hareket edebilirsiniz. Finansmanın netleştirilmesi sonradan çok fazla zaman aldığı için birçok ev sahibi olma hayali suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın karlı olup olmayacağı veya kiralamanın daha fazla avantaj sunup sunmayacağı konusunda size memnuniyetle ve hiçbir yükümlülük altına girmeden danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat belirlemek önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız tarafından gayrimenkulünüzün piyasa değerinin ücretsiz olarak değerlendirilmesini sunuyoruz. Bize ulaşmanız yeterlidir. Sizinle iletişime geçmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz!
Kişisel arama profiliniz
Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!
Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.
