Nesne
Bu çekici yüksek zemin kat dairesi, Duisburg-Großenbaum'un cazip ve canlı bir konumunda yer almakta olup, konfor, işlevsellik ve bakımlı genel durumunun başarılı birleşimiyle dikkat çekiyor.
Yaklaşık 86 m²'lik yaşam alanında, çok çeşitli kullanım olanakları sunan üç iyi tasarlanmış oda bulunmaktadır. Özel bir vurgu, aydınlık ve samimi bir yaşam ortamı sağlayan ve açık havada dinlenmeye davet eden güney cepheli geniş balkondur.
Modern tasarımlı, engelsiz banyo, günümüzün yaşam standartlarını karşılar ve ayrı bir misafir tuvaleti ile tamamlanmaktadır. Daire genel olarak bakımlı bir durumdadır ve çiftler, küçük aileler veya seçici mülk sahipleri için idealdir.
1975 yılında inşa edilen bina, sağlam yapısı ve iyi işleyen bir site yönetimi ile dikkat çekmektedir. Mülk, profesyonel ve güvenilir bir şekilde yönetilmektedir. Güzel düzenlenmiş bir bahçe, konut kompleksinin uyumlu genel görünümünü tamamlamaktadır.
Bir başka artı nokta ise, daireye ait ve kendi garaj girişinden rahatça ulaşılabilen arsa üzerindeki tek kişilik garajdır.
Duisburg-Großenbaum'daki konum, mükemmel bir altyapıyla öne çıkmaktadır: Alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler ve çeşitli yemek seçenekleri dahil olmak üzere günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak tüm tesisler hemen yakınınızda yer almakta ve yürüyerek kolayca ulaşılabilir.
nesne verileri
-
Obje numarası
780012801
-
Nesne türü
zemin kat dairesi
-
Yer
Duisburg
-
yapım yılı
1974
-
Durum
Kısmen yenilenmiş
-
Son modernizasyon
10
-
kat
1
-
park yerleri
1
Oda
-
Oda
3
-
Banyo
1
-
Balkonlar
1
Yüzeyler
-
yaşam alanı
yaklaşık85 m²
Fiyatlar
-
satın alma fiyatı
219.000 €
-
Hausgeld
543 €
-
dış komisyon
2,97% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler elimizdeki bilgilere göre verilmiştir. Hata ve satışın gerçekleşmesi durumunda değişiklik yapılabilir. Satışın gerçekleşmesi durumunda alıcı, Kartheuser Immobilien (Ratingen) GmbH şirketine %19 KDV dahil %2,97 oranında alıcı komisyonu öder. Komisyon, noter tarafından tasdik edilen satış fiyatından hesaplanır. Bu tanıtım metni ön bilgilendirme niteliğindedir; yasal dayanak olarak yalnızca noter tarafından düzenlenmiş satış sözleşmesi geçerlidir.
Donanım
- üç oda
- engelli erişimine uygun banyo
- ayrı misafir tuvaleti
- bakımlı mülk sahipleri topluluğu
- bir yönetim şirketi tarafından iyi yönetilen
- 2023'ten itibaren gazlı ısıtma
- iyi planlanmış yerleşim
- Sakin ve güneşli balkon
- Tek kişilik garaj mevcuttur
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, mülkle ilgili tüm belgeleri memnuniyetle size sunabiliriz. Satışın başlaması ile birlikte, mülkle ilgili tüm belgelere sahibiz. Bunlar arasında kadastro haritası, tapu kaydı, enerji sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satışa sunduğumuz mülkleri her zaman inşaat yükümlülükleri, eski yükümlülükler, olası açık imar maliyetleri, eksik inşaat izinleri vb. açısından kontrol ediyoruz. Böylelikle, alıcı adaylarımıza güvenli bir karar verebilmeleri ve satın alma sürecinde kendilerini rahat hissedebilmeleri için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Bir görüşme randevusu ayarlamadan önce finansman olanaklarınızı kendi bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararı için hızlı hareket edebilirsiniz. Finansmanın netleştirilmesi sonradan çok fazla zaman aldığı için birçok ev sahibi olma hayali suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın karlı olup olmayacağı veya kiralamanın daha fazla avantaj sunup sunmayacağı konusunda size memnuniyetle ve hiçbir yükümlülük altına girmeden danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat belirlemek önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız tarafından gayrimenkulünüzün piyasa değerinin ücretsiz olarak değerlendirilmesini sunuyoruz. Bize ulaşmanız yeterlidir. Sizinle iletişime geçmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz!
Kişisel arama profiliniz
Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!
Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.
