Nesne
1964 yılında inşa edilmiş, bakımlı bir apartmanın 3. katında yer alan, engelsiz erişime uygun üç odalı bir daireyi sizlere sunuyoruz. İyi bir yerleşim planına sahip daire, yaklaşık 66 m²'lik bir yaşam alanına yayılıyor ve iki loggya'ya sahip. Apartman yönetimi, toplam 40 konut biriminden oluşan iki binayı kapsıyor.
Asansörle 3. kata rahatça ulaşabilirsiniz. Geniş bir şekilde tasarlanmış antreden tüm odalara doğrudan ulaşılabilir. Dairenin merkezinde, batı cephesindeki loggiye açılan aydınlık oturma ve yemek alanı yer almaktadır. Bu loggiye yeşilliklerin güzel manzarası hakimdir ve güneşli konumu sayesinde özellikle öğleden sonra saatlerinde vakit geçirmek için davetkar bir ortam sunar. Bunun yanı sıra, iki oda daha bulunmaktadır. Daha büyük olan yatak odası, doğuya bakan ikinci bir loggiya da sahiptir. İçeride bulunan banyo 2018 yılında yenilenmiştir ve duş ile çamaşır makinesi bağlantısı ile donatılmıştır. Ayrı bir tuvalet de mekanın olanaklarını tamamlamaktadır. Mutfakta modern bir ankastre mutfak bulunmaktadır.
Bu teklifi, özel bir bodrum odası tamamlamaktadır.
nesne verileri
-
Eşya numarası
780012879
-
Nesne türü
kat daire
-
Yer
Velbert
-
Üretim yılı
1964
-
Durum
Bakımlı
-
En son modernizasyon
2018
-
Kat
3
Oda
-
Oda
3
-
Yatak odası
2
-
Banyo
1
-
Balkonlar
2
Yüzeyler
-
Arsa alanı
yaklaşık3.243 m²
-
Yaşam alanı
yaklaşık66 m²
Fiyatlar
-
Satın alma bedeli
129.000 €
-
Hausgeld
438 €
-
Dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler en iyi bilgimiz dahilinde verilmiştir. Hata ve önceden satılma ihtimali saklıdır. Satışın gerçekleşmesi durumunda alıcı, Kartheuser Immobilien GmbH şirketine %19 KDV dahil %3,57 oranında alıcı komisyonu öder. Komisyon, noter tasdikli satış bedeli üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım metni ön bilgilendirme niteliğindedir; yasal dayanak olarak yalnızca noter huzurunda imzalanan satış sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı sertifikası türü
ihtiyaç kartı
-
Enerji verimliliği sınıfı
D
-
Üretim yılı
1964
-
Temel enerji kaynağı
gaz
-
Nihai enerji ihtiyacı
100kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Nihai enerji ihtiyacı
100kWh / (m²*a)
Donanım
Daire bakımlı bir durumdadır ve en son 2018 yılında yenilenmiştir.
- Gazlı merkezi ısıtma
- Merkezi sıcak su sistemi
- Asansör sayesinde engelsiz erişim
- Zemin kaplamaları: Vinil ve fayans
- Çamaşır makinesi bağlantısı bulunan iç duş odası
- Ayrı tuvalet
- Elektrikli aletlerle donatılmış mutfak
- Tavan spotları
- Oturma odası: Tente ile loggia (batıya bakan)
- Yatak odası: Loggia (doğuya bakan)
- Bodrum odası
- Bodrumda kurutma odası
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, size mülkle ilgili eksiksiz belge setimizi memnuniyetle sunarız. Pazarlama başlangıcında, mülke özgü tüm belgeler elimizde mevcuttur. Bunlar arasında kadastro haritası, tapu kaydı, enerji sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satışa sunduğumuz mülkleri her zaman inşaat yükümlülükleri, eski yükümlülükler, olası açık imar maliyetleri, eksik imar izinleri vb. açısından kontrol ederiz. Böylelikle, alıcı adaylarımıza güvenli bir karar verebilmeleri ve satın alma sırasında kendilerini rahat hissedebilmeleri için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Bir görüşme randevusu ayarlamadan önce, finansman seçeneklerinizi kendi bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararı için hızlı hareket edebilirsiniz. Finansmanın netleştirilmesi sonradan çok fazla zaman aldığı için birçok ev sahibi olma hayali suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın karlı olup olmayacağı veya kiralamanın daha fazla avantaj sunup sunmayacağı konusunda size memnuniyetle ve hiçbir yükümlülük altına girmeden danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat belirlemek önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız tarafından gayrimenkulünüzün piyasa değerinin ücretsiz olarak değerlendirilmesini sunuyoruz. Bize ulaşmanız yeterlidir. Sizinle iletişime geçmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz!
Kişisel arama profiliniz
Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!
Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.
