Mettmann'da güneşli bir sundurmaya sahip 2 odalı daire

Nesne

Üçüncü katta yer alan bu bakımlı 2 odalı daire, yaklaşık 70 m²'lik yaşam alanıyla dikkat çekiyor ve yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor. Daire halihazırda kiralanmış durumda olduğundan, Mettmann'ın merkezi konumunda sağlam bir yatırım arayan yatırımcılar için özellikle uygundur.

Yaşam alanı, iyi tasarlanmış iki odaya dağılmış olup pratik bir oda dağılımı sunmaktadır. Özellikle vurgulanması gereken nokta, hoş bir ferahlık hissi yaratan ve çok yönlü kullanım olanakları sunan geniş oturma ve yemek alanıdır. Mevcut mutfak da bu alan seçeneklerini tamamlamaktadır.

Bir diğer artı ise, yaşam konforunu daha da artıran ve hoş bir dış mekan sunan mevcut loggia’dır. Üçüncü katta yer alması sayesinde daire, sakin bir yaşam atmosferinin yanı sıra iyi bir ışık alımı avantajına da sahiptir.

Banyo işlevsel bir şekilde donatılmıştır ve bir pencere ile küvete sahiptir. Böylece doğal ışık, havalandırma imkanı ve pratik konforun hoş bir birleşimini sunar.

Daireye ait ek bir bodrum odası da günlük ihtiyaçlar veya nadiren kullanılan eşyalar için pratik bir depolama alanı sunar.

Dairenin sağlam ve çağa uygun temel donanımı, uzun vadede değerini koruyacak veya artıracak bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Mettmann’daki merkezi konumu sayesinde, gayrimenkul Bergisches Land’ın kalbinde, canlı bir çevrede yer almaktadır.

Mevcut kira sözleşmesi, pratik oda dağılımı, geniş oturma ve yemek alanı, pencereli mutfak, loggia, küvetli ve gün ışığı alan banyo, ek bodrum odası ve rağbet gören konumu bir araya gelerek bu daireyi yatırımcılar için ilgi çekici bir seçenek haline getiriyor.

Ek bakım fonu: aylık 215,00 € ödeme.
Yıllık kira geliri: 4.800,00 € yıllık net kira, artı 480,00 € yıllık otopark kirası.

İlginizi çektik mi? O halde, talep etmeniz halinde size memnuniyetle sunacağımız sanal tur imkanımızla daire hakkında ilk izleniminizi edinebilirsiniz.