Nesne
Bu apartman binası 1912 yılında inşa edilmiş olup toplam altı konut biriminden oluşmaktadır. Satışa sunulan daire birinci katta yer almakta ve yaklaşık 86 m²'lik yaşam alanında üç oda, iki duşlu banyo ile bahçe manzaralı bir balkon sunmaktadır. Öne çıkan bir özellik: Dairenin, bahçe kulübesi de dahil olmak üzere bahçenin büyük bir kısmına özel kullanım hakkı olarak tahsis edilmesi planlanmaktadır.
Turumuza, dairenin tüm odalarına erişim sağlayan uzun koridordan başlıyoruz. Sağ tarafta, iki duşlu banyodan ilki ve üç odadan en küçüğü yer almaktadır. Bu oda, örneğin çocuk odası veya çalışma odası olarak kullanılmaya uygundur. Girişten sola doğru ilerlediğinizde, sağ tarafta yüksek tavanları sayesinde özellikle ferah bir his veren, geniş ve aydınlık oturma odasına ulaşırsınız. Hemen arkasında, size keyifli bir dinlenme alanı sunan yatak odası yer almaktadır. Koridorun karşı tarafında ise ikinci duşlu banyo ve mutfak bulunmaktadır. Buradan, bahçeye güzel bir manzara sunan balkona doğrudan erişebilirsiniz. Koridorun sonunda ise ev eşyaları ve günlük hayatta hemen ihtiyaç duyulmayan her şey için pratik depolama alanı sunan geniş bir depo odası sizi beklemektedir.
Ayrı bir bodrum odası da alan seçeneklerini tamamlayarak bu daire teklifini anlamlı bir şekilde tamamlamaktadır.
Not: Apartman sahipleri birliğinin kurulması şu anda hazırlanmaktadır. Bu süreçte bir bakım fonu oluşturulacak, yönetim atanacak ve işletme planı ile aidat tutarı belirlenecektir.
nesne verileri
-
Eşya numarası
780013156
-
Nesne türü
Apartman dairesi
-
Yer
Yemek
-
Üretim yılı
1912
-
Durum
Kısmi veya tam tadilata ihtiyaç duyan
-
Şu tarihten itibaren mevcut
Randevu üzerine
Oda
-
Oda
3
-
Yatak odası
2
-
Banyo
2
-
Balkonlar
1
Yüzeyler
-
Arsa alanı
yaklaşık434 m²
-
Yaşam alanı
yaklaşık86 m²
Fiyatlar
-
Satın alma bedeli
149.000 €
-
Dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler elimizdeki bilgilere göre verilmiştir. Hata ve önceden satılma ihtimali saklıdır. Satışın gerçekleşmesi durumunda alıcı, Kartheuser Immobilien GmbH şirketine %3,57 oranında (%19 KDV dahil) alıcı komisyonu öder. Komisyon, noter tarafından tasdik edilen satış fiyatı üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım metni ön bilgilendirme niteliğindedir; yasal dayanak olarak yalnızca noter tarafından düzenlenmiş satış sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı sertifikası türü
Tüketim Belgesi
-
Enerji verimliliği sınıfı
E
-
Üretim yılı
1912
-
Temel enerji kaynağı
Gaz
-
Nihai enerji tüketimi
143 kWh / (m²*a)
Donanım
- Gazlı merkezi ısıtma sistemi (2002)
- Merkezi olmayan sıcak su hazırlama sistemi (anlık su ısıtıcısı)
- Zemin kaplamaları: çoğunlukla fayans ve laminat
- Elektrik tesisatı yaklaşık 1970'ler/1980'ler
- Çift camlı ahşap pencereler (1970'ler - 1980'ler)
- İki adet iç banyo
- Balkon
- Özel kullanım hakkı kapsamındaki bahçe alanı
- Kullanışlı depo odası
- Bodrumda çamaşır odası
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, mülkle ilgili eksiksiz belge setimizi memnuniyetle size sunabiliriz. Satışa başlarken, mülke özgü tüm belgeler elimizde mevcuttur. Bunlar arasında kadastro haritası, tapu kaydı, enerji verimlilik sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satışa sunduğumuz mülkleri her zaman imar yükümlülükleri, eski kirlilikler, olası ödenmemiş altyapı maliyetleri, eksik imar izinleri vb. açısından kontrol ederiz. Böylelikle, alıcı adaylarımıza güvenli bir karar verebilmeleri ve satın alma sürecinde kendilerini güvende hissedebilmeleri için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Bir görüşme randevusu ayarlamadan önce, finansman seçeneklerinizi kendi bankanızla görüşün. Böylelikle satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararı için hızlı hareket edebilirsiniz. Finansman konusunun sonradan netleştirilmesi çok fazla zaman aldığı için pek çok ev sahibi olma hayali şimdiden suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın karlı olup olmayacağı veya kiralamanın daha fazla avantaj sunup sunmayacağı konusunda size memnuniyetle ve hiçbir yükümlülük altına girmeden danışmanlık hizmeti sunarız. Satışta her durumda doğru fiyat belirlemek önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız aracılığıyla gayrimenkulünüz için ücretsiz bir piyasa değeri değerlendirmesi sunuyoruz. Bize ulaşmanız yeterlidir. Sizinle iletişime geçmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz!
