Volkardey'de garaj, park yerleri, bahçe ve sundurma bulunan müstakil ev

Nesne

Ratingen-Volkardey’in rağbet gören, aile dostu bir konumunda, trafiğin az olduğu sakin bir konut sitesinde, 1984 yapımı bu orta blok sıra evi 136 m²’lik bir arsa üzerinde yer almaktadır.

Manzara neredeyse tüm konut bölgesi 1980'lerin başı ile 1990'lar arasında inşa edilmiştir. Özenle bakılmış müstakil evler, birbirine bitişik bir yerleşim düzeninde sıralanmış; ön bahçeler zevkli bir şekilde düzenlenmiş ve ortak alanlar bakımlıdır. Trafiğin az olduğu mahalle caddeleri, yerleşim bölgesindeki ve yeşil gölün çevresindeki oyun alanları ile merkeze yakın konumu sayesinde bu mahalle, çocuklu aileler için biçilmiş kaftandır; hemen yakınında bulunan kreş ve sadece beş dakikalık yürüme mesafesindeki ilkokul da buna katkıda bulunmaktadır. Evin yaşam ve kullanım alanı yaklaşık 201 m²'dir.

4 yatak odası, iki banyo, bir misafir tuvaleti, rahat oturma-yemek odası, ayrı mutfak ve bakımı kolay bahçesi ile ev, aile yuvasını mükemmel bir şekilde tamamlamaktadır. Yemek alanı ile birleştirilmiş oturma odası bahçeye bakmaktadır; üç kat camlı büyük pencereler sayesinde içeriye bol miktarda ışık girmektedir. Mutfak ise ön bahçeye bakmaktadır. Zemin katı, bir misafir tuvaleti ile antre ve giriş alanı tamamlamaktadır.

Üst katta, çocuk odası, misafir odası veya ev ofisi olarak harika bir şekilde kullanılabilecek ve oldukça geniş bir alan sunan üç aydınlık yatak odası bulunmaktadır. Ayrıca, duşlu bir iç banyo da mevcuttur. Bahçeye bakan odaların yanında küçük bir sundurma yer almaktadır.

Çatı sırtının hemen altına kadar iki çatı penceresi ile genişletilmiş çatı katı, loft tarzı bir mekan hissi veren etkileyici tavan yüksekliğiyle dikkat çekiyor. Bir duşlu banyo, küçük bir mutfak köşesi ve ek pratik kullanım alanları, bu aydınlık, dengeli ve uyumlu katı tamamlamaktadır. Ebeveynler için ideal olan ve yüksek düzeyde mahremiyet sunan bir dinlenme alanı oluşturulmuştur. Aynı şekilde, bu alan çok kuşaklı bir hane içinde veya yetişkin/genç çocuklar için bağımsız bir yaşam alanı olarak da kullanılabilir.

Mülk, iki bodrum odası ile tamamen bodrum katlıdır. Burada ısıtma sistemi (gazlı merkezi ısıtma), çamaşır alanı, depolama alanları ve örneğin hobi odası, oyun odası veya benzeri amaçlar için kullanılabilecek çok amaçlı bir alan bulunmaktadır.

Bakımlı ve batıya bakan bahçe, bir şehir bahçesi için ideal büyüklükte ve bakımı kolay olacak şekilde düzenlenmiştir. Teras da bu mülkü tamamlamaktadır. Eve ayrıca tek araçlık bir garaj (garaj avlusu) ve eve giden özel yolun hemen başında iki adet araç park yeri dahildir.

Çok iyi olan enerji verimliliği değeri, geçmiş yıllardaki gerçek enerji tüketimine dayanmaktadır. Lütfen bunun bireysel kullanım ve ısıtma alışkanlıklarına bağlı olduğunu ve evin şu anda çalışan bir çift tarafından kullanıldığını göz önünde bulundurun. Enerji sertifikası aynı zamanda, özellikle bilinçli ve ihtiyaca uygun bir ısıtma alışkanlığıyla evin enerji verimliliği potansiyelini de ortaya koymaktadır.

Görüşmeyle ilgili not:
Yerinde bir randevu ayarlamadan önce, lütfen sanal gezi imkanından yararlanın. Bize tam iletişim bilgilerinizi içeren talebinizi gönderin; mülkle ilgili ilk bilgileri ve 360° sanal gezi bağlantısını içeren bir e-posta hemen size gönderilecektir. Böylece önceden bir fikir edinebilir ve evin beklentilerinize uygun olup olmadığını kontrol edebilirsiniz.