Schlau sein, schnell sein! Ruhig und großzügig wohnen in gefragter Lage!

Straßenansicht

Beschreibung

Das zeichnet diese Immobilie aus

Zurückhaltend und solide präsentiert sich diese Liegenschaft im Langenhorst. In einem Stichweg gelegen mit einem geschütztem Vorgarten, offenbart Ihr neues Zuhause seine wirkliche Größe erst nach dem Betreten. Das Gebäude wurde Ende der 60er Jahre massiv errichtet und seitdem fortlaufend verändert bzw. instand gehalten. Es ist von grundsolider Substanz; die Ausführung geprägt von hoher Qualität (z.B. Giebel mit Naturschieferverkleidungen, aufwendige Schreinerarbeiten im Haus, überdachter Terrassenbereich). Die Raumaufteilung stellt das gemeinsame Leben in den Mittelpunkt. Ein großzügiger Wohn- Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse - mit erholsamem Blick ins Grüne - bildet das Herz des Hauses im Erdgeschosses - hinzu kommt eine beeindruckende Hausbar im Obergeschoss für die genussvollen Momente. Aber der Reihe nach:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Entrée mit Treppenhaus, ein Gäste-WC, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, Ihr großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Geschirr-Raum und ein separater Flur mit den Zugängen zur Küche, dem Badezimmer und Ihrem Schlafzimmer.

Ein großes Arbeitszimmer, ein Bar-Raum mit angrenzendem Wohnbereich und einer kleinen Bibliothek, eine Küche, ein Esszimmer, ein WC und ein weiteres Tageslichtbad erwarten Sie im Obergeschoss - viel Platz den Sie noch individuell gestalten können. Den darüber befindlichen, gedämmten Spitzboden erreichen Sie über eine Raumspartreppe.

Im Keller- bzw. Gartengeschoss finden Sie neben den üblichen Hausanschlüssen, eine Waschküche, Lagerräume sowie einen weiteren Wohnbereich. Dieser verfügt über eine Eingangsdiele, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Wohn- oder Arbeitszimmer - ein idealer Ort für Ihre jugendlichen Kinder.

Zwei Einzelgaragen, auf einem Garagenhof (circa 200 Meter entfernt) runden dieses Angebot ab!

Interessiert? Dann nutzen Sie doch die Gelegenheit und verschaffen sich einen ersten Eindruck über unsere virtuelle Besichtigung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.

Team

KARTHEUSER

Bei uns steht immer der Kunde im Mittelpunkt. Wir möchten Ihre Wünsche erfüllen, Ihre Bedürfnisse erkennen, Ihre Träume wahr machen. Gemeinsam mit Ihnen sucht unser Team nach Wegen, diese Ziele zu erreichen. In einem angemessenen Zeitraum. Mit den gegebenen Mitteln. Mit unserem Wissen. Mit Engagement und guter Laune. Am besten Sie lernen uns kennen.

ki-team-2024-01-24-web.jpg

Schnell und sicher zum Verkauf

Wir sind in NRW zu Hause und kennen den Immobilienmarkt, seine Besonderheiten und Entwicklungen. Kontaktieren Sie uns jetzt, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

* Erforderliche Angaben

Referenzen

Weitere Referenzobjekte

Eine Erfolgsgeschichte:

Das Campwerk

Das Camping-Unternehmen Campwerk stellt innovative Lösungen für modernes Camping her und ist insbesondere auf Dachzelte und Zeltanhänger spezialisiert. Kartheuser Immobilien ist stolz darauf, diese Transaktion begleiten zu dürfen.

Dienstleistungen

  • Verkaufen Kartheuser 5I7A8136bes.jpg
    Icon

    Immobilie verkaufen

    Als Dienstleister begleiten wir mit unserem professionellen Team den gesamten Verkaufsprozess. Wir unterziehen alle Immobilien unserem präzisen Objektcheck©, kümmern uns um alle wichtigen Formalitäten sowie Unterlagen. Mit unserer transparenten Vorgehensweise sorgen wir für Sicherheit und Vertrauen.

  • Bewertung Kartheuser 5I7A7663bes.jpg
    Icon

    Immobilienbewertung

    Qualifiziert und fachkundig ermitteln unsere geprüften Sachverständigen den Verkehrswert Ihrer Immobilie und schlagen Ihnen einen erfolgsversprechenden Angebotspreis vor. In Kooperation mit unserem Sachverständigenbüro erstellen wir umfangreiche Verkehrswertgutachten.

  • Kartheuser Diskret Verkaufen_5I7A7813bes.jpg
    Icon

    Immobilien diskret verkaufen

    Sie wünschen sich eine diskrete und leise Vermarktung Ihrer Immobilie? Wir sind in allen Fragen rund um die Immobilienvermarktung der richtige Ansprechpartner. Vertrauen Sie unserer Diskretion und unseren exzellenten Kontakten.

  • Gewerbe Kartheuser Ratgeber_5I7A7728bes.jpg
    Icon

    Gewerbe & Investment

    Unsere Spezialisten verfügen über ein großes Netzwerk, das Knowhow und die Erfahrung für die Betreuung herausfordernder Transaktionen.

  • Beratung Kartheuser 5I7A8233bes.jpg
    Icon

    Beratung

    Als Berater begleiten wir Sie auf Honorarbasis bei An- und Verkaufsentscheidungen. Bei Verhandlungen unterstützen wir Sie fachkundig und vertrauensvoll.

  • Kartheuser Unternehmen_5I7A7494bes.jpg
    Icon

    Immobilie vermieten

    Sie suchen einen neuen Mieter? Sicher finden wir einen passenden und vertrauensvollen Mieter für Ihre Immobilie. Wir unterziehen jeden Interessenten einer Bonitätsprüfung, arbeiten nur mit aktuellen Formularen von Haus und Grund und sind bis zur Übergabe an Ihrer Seite.

Wertermittlung

Wieviel ist Ihre Immobilie Wert?

Gerne ermitteln wir den Marktpreis für Ihre Immobilie. Schreiben Sie uns einfach an!

* Erforderliche Angaben

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Setzt Cookies, um Google Bewertungen und Karten zu entsperren.

  • Setzt Cookies, um YouTube Videos zu entsperren.

  • Setzt Cookies, um Vimeo Videos zu entsperren.

  • Wir verwenden Drittanbieter-Tools, die uns helfen, unsere Website effizienter und kundenfreundlicher zu gestalten. Dazu gehören so genannte Marketing-Cookies, die wir in ihrem Browser setzen. Diese senden uns Daten über die Interessen, die Sie uns durch Eingabe von Informationen in diesen Drittanbieter-Tools zukommen lassen. Mit dem Aktivieren der Marketing-Cookies stimmen Sie der Analyse und Verwendung der von Ihnen bereitgestellten Informationen bei uns intern sowie den Drittanbietern zu.