Haus kaufen in Velbert

Das Objekt

Ein Ort für Menschen, die die Natur lieben und das Leben im Grünen schätzen – eingebettet in eine ruhige Einfamilienhaussiedlung und umgeben von einem altgewachsenen Baumbestand liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das Ihnen auf einem großzügigen, rund 1.719 m² großen Grundstück ein neues Zuhause bietet. Das freistehende Haus wurde im Jahr 1960 errichtet und vereint auf geschmackvolle Weise den soliden Charakter der Bauzeit mit viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Insgesamt stehen Ihnen zirka 183 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch etwa 71 m² an Nutzfläche, die sich auf drei Wohnebenen verteilen.

Schon die Anfahrt über die private Zufahrt hin zum geschützten Innenhof vermittelt ein Gefühl von Zurückgezogenheit und Geborgenheit. Hier beginnt unser Rundgang – mit dem Zugang sowohl zur Hauptwohnung als auch zur Einliegerwohnung. Letztere erstreckt sich über zirka 52 m² Wohnfläche und bietet mit zwei großzügigen Zimmern, einer Küche, einer Diele und einem Bad-en-Suite eine eigenständige, gut geschnittene Einheit – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, die Eltern oder auch als ruhiger Arbeitsbereich. Von hier aus gelangt man in den unteren Hausteil mit praktischen Nutzräumen: eine geräumige Waschküche mit Dusche und WC, Abstellflächen sowie ein großer Lagerraum, der bei Bedarf in eine Garage umgewandelt werden könnte.

Die Hauptwohnung verteilt sich über das Ober- und Dachgeschoss und umfasst rund 131 m² Wohnfläche. Beim Betreten empfängt Sie zunächst ein kleiner Windfang – perfekt als Garderobenbereich – bevor Sie in die zentrale Essdiele gelangen, die als Herzstück des Hauses alle weiteren Räume dieser Etage erschließt. Besonders beeindruckend ist das etwa 34 m² große Wohnzimmer, das mit seinen weitläufigen Fensterflächen einen wunderbaren Blick ins Grüne freigibt. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Küche – ein Ort für gemeinsames Kochen, Gespräche und lebendige Familienmomente. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne ergänzen diese Ebene..

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer – gemütlich, lichtdurchflutet und ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Arbeitsbereiche. Ein Tageslichtbad mit Dusche sorgt hier oben für zusätzlichen Komfort.

Abgerundet wird dieses Angebot durch Stellplatzmöglichkeiten direkt in der Einfahrt.

Ob als behagliches Zuhause für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Menschen, die das Wohnen im Einklang mit der Natur suchen – dieses Anwesen bietet Raum für Ihre individuellen Ideen.