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Immobilie der Woche

Raumwunder in Metzkausen, 40882 Mettmann, Reihenmittelhaus zum Kauf

Raumwunder in Metzkausen

40882 Mettmann, Reihenmittelhaus zum Kauf
Objekt ID:
78009887
Zimmer:
6
Wohnfläche:
188 m²
Nutzfläche:
60 m²
Grundstück:
191 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
569.000 EUR

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Modern, ruhig und zentrumsnah!

42579 Heiligenhaus, Erdgeschosswohnung zur Miete

Modern, ruhig und zentrumsnah! - Außenansicht Modern, ruhig und zentrumsnah! - Wohnküche Modern, ruhig und zentrumsnah! - Wannenbad mit Dusche Modern, ruhig und zentrumsnah! - Natur direkt vor der Tür Modern, ruhig und zentrumsnah! - Straßenansicht Modern, ruhig und zentrumsnah! - Rückansicht Modern, ruhig und zentrumsnah! - Hauseingang Modern, ruhig und zentrumsnah! - gepflegtes Treppenhaus Modern, ruhig und zentrumsnah! - Hausflur Modern, ruhig und zentrumsnah! - Diele Modern, ruhig und zentrumsnah! - großzügiger Eingangsbereich Modern, ruhig und zentrumsnah! - offener Wohnbereich Modern, ruhig und zentrumsnah! - schicke Einbauküche Modern, ruhig und zentrumsnah! - Schlafzimmer Modern, ruhig und zentrumsnah! - Loggia

Grundrisse

Modern, ruhig und zentrumsnah! - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    78009874
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    In der Blume 8a
    42579 Heiligenhaus
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    570,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    880,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.01.2018
  • Gültig bis
    18.01.2028
  • Baujahr
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus besticht durch seine naturverbundene, zugleich aber auch zentrumsnahe Lage an der Heiligenhauser City.
Sie erwartet eine interessante und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Abstellräumen und Tiefgaragenstellplatz.
Über die Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Auf der rechten Seite befinden sich das Schlafzimmer sowie einer der beiden Abstellräume.
Zu Ihrer Linken kommen Sie in Ihr neues Wannenbad mit Dusche. Gegenüber befindet sich Ihr zweiter Abstellraum.
Das Herzstück Ihrer neuen Wohnung ist der mit Parkett ausgelegte Wohn- und Essbereich mit schicker Einbauküche. Die großen Glastüren der angrenzenden Loggia sorgen für reichlich Licht.

Ausstattung

- schicke Einbauküche (30,-€ monatlich inbegriffen in der Warmmiete)
- Parkettböden in Wohn-, Ess- und Eingangsbereich sowie Teppichboden im Schlafzimmer
- innenliegendes Wannenbad mit Dusche
- Fußbodenheizung
- zwei Abstellräume
- Gas-Zentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz (50,-€ monatlich inbegriffen in der Warmmiete)
- Kellerraum
- großzügige Raumaufteilung

Sonstige Informationen

Baujahr: 2002
Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: C

Sie haben die Möglichkeit, unsere virtuelle Besichtigung zu erleben. Bitte senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu und Sie erhalten von uns den Zugangslink und weitere Objektinformationen.

Bitte besuchen Sie uns auch auf www.kartheuser-immobilien.de.

Lage

Heiligenhaus erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnstandort für Menschen, die in den umliegenden Großstädten des Ruhrgebiets und in Düsseldorf arbeiten, aber für ihre Freizeit eine grüne Umgebung mit allem, was zum Leben hinzugehört, schätzen: Eine gute Infrastruktur, ein ausgebautes Schulsystem, den Campus Velbert/ Heiligenhaus der Hochschule Bochum, ein schönes Schwimmbad mit erholsamer Saunalandschaft, großzügige Sportanlagen, eine herrliche Landschaft, ländliche Ruhe, zahlreiche Vereine und vieles mehr. Zudem bestehen gute Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A3, A52, A 44 sind schnell zu erreichen. Etwa 30 Minuten benötigen Sie mit dem Auto in die Innenstädte von Essen, Düsseldorf und Wuppertal. Durch den sogenannten "Lückenschluss" der A44 werden sich einige Fahrzeiten zukünftig sogar noch verringern.

Die Immobilie liegt an einer ruhigen Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Nahbereich. Die Ortsmitte ist etwa 300 Meter entfernt. Die Ausflugsmöglichkeiten in der Umgebung sind hervorragend. Die Rad- und Wanderwege führen Sie ins Vogelsangbachtal, ins Angertal oder sogar bis ins Ruhrtal. Der beliebte Panoramaradweg ist nicht einmal 700 Meter entfernt.

In der Blume 8a, 42579 Heiligenhaus, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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