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Das Objekt

Diese Drei-Zimmer-Wohnung liegt direkt in der Innenstadt in einem gepflegten Mehrfamilienhau.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine kleine aber feine Diele von welcher Sie aus links direkt in das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne gelangen.
Geradeaus öffnet sich der großzügige und helle Wohnbereich, der durch seine leicht versetzte Aufteilung ideal in ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich unterteilt werden kann. Direkt neben dem Esszimmer liegt auch die Küche, sodass Sie hier kurze Wege haben.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in zwei separate Schlafräume. Einer der Räume eignet sich dabei hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide – je nach Lebenssituation.

Ein Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot für Sie ab.

Objektdaten

  • Objektnummer

    780012496

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Velbert

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    Gepflegt

  • Verfügbar ab

    Nach Vereinbarung

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 73 m²

Preise

  • Kaltmiete

    600 €

  • Nebenkosten

    165 €

  • Warmmiete

    765 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Baujahr

    1900

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    318,70kWh / (m²*a)

Ausstattung

- Oberböden: Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in
- Kellerraum

Lage

Warum Velbert? Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen. Zudem leben in einem Umkreis von 25 km etwa 4 Millionen Menschen.

Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Velbert. Öffentliche Verkehrsmittel, Behörden und sonstige Einrichtungen können schnell und fußläufig erreicht werden. Der zentrale Busbahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Nicht nur Ihre Wege sind kurz - auch Ihre Kunden werden Sie hier gut finden.

Nur ein paar Schritte entfernt und Sie erreichen alles, was Sie für Ihre täglichen Bedürfnisse benötigen. Ärzte, Boutiquen, kleine Lädchen, Apotheken, Banken und die "Stadtgalerie" befinden sich in direkter Umgebung. In 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Busbahnhof, von dem aus Sie bequem zu den naheliegenden Stadtteilen fahren können.

Sonstige Informationen

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