Das Objekt
Ihre moderne Neubau-Erdgeschosswohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, einen barrierefreien Zugang und eine helle, einladende Atmosphäre. Sie bietet idealen Wohnkomfort für alle, die großzügiges und stilvolles Wohnen schätzen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die stilvolle, offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet eine hochwertige Ausstattung. Von diesem zentralen Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Über einen separaten Flur erschließen sich alle weiteren Räume der Wohnung. Zwei Abstellräume bieten praktischen Stauraum, einer davon ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls Zugang zum Garten bietet.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verbindet Funktionalität mit elegantem Design.
Direkt vor der Haustür steht Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung, und auch für Fahrräder sind praktische Stellplätze vorhanden.
Objektdaten
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Objektnummer
780012279
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Velbert
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Baujahr
2023
-
Zustand
Erstbezug
-
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 88 m²
Preise
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Kaltmiete
1.100 €
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Nebenkosten
352 €
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Warmmiete
1.452 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
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Baujahr
2023
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
47kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
47kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Fußbodenheizung (Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten)
- Elektrische Rollläden
- Oberböden: Fliesen
- Bodentiefe Fenster
- Terrasse mit eigenem Garten
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Abstellraum
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Moderne Einbauküche mit Kühl-und Gefrierkombi, Mikrowelle, Backofen, Induktion Kochfeld
- Barrierefreier Zugang
- Außenstellplatz (35,00 € im Monat)
Sonstige Informationen
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