Das Objekt
Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Im linken Bereich der Wohnung befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ebenfalls auf dieser Seite liegt das modern ausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne
Das geräumige Kinderzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und verfügt über viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf der rechten Seite der Wohnung liegt die separate Küche mit genügend Platz für eine schicke Einbauküche und einen Essbereich. Angrenzend befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Das Schlafzimmer schließt unmittelbar an den Wohnbereich an und ist dementsprechend ruhig gelegen.
Die gelungene Raumaufteilung und die vielseitig nutzbaren Wohnräume machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Objektdaten
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Objektnummer
780013011
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Velbert
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Baujahr
1963
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Zustand
Gepflegt
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Verfügbar ab
01.09.2026
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
4
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca.126 m²
Preise
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Kaltmiete
990 €
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Nebenkosten
440 €
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Warmmiete
1.430 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Baujahr
1963
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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Endenergieverbrauch
124.2 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Heller und dunkler Vinylboden
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Duschwanne und Spiegel
- Gemeinschaftliche Waschküche sowie Trockenraum im Keller
- Balkon
- Kellerraum
Sonstige Informationen
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