Nesne
Bu daire, 1963 yılında inşa edilmiş ve bakımlı bir apartmanın birinci katında yer almaktadır ve yaklaşık 64 m²’lik yaşam alanıyla, hem kendi kullanımına yönelik hem de yatırım amaçlı olarak cazip bir fırsat sunmaktadır. Başlangıçta 3 odalı bir daire olarak tasarlanan bu dairede, oturma odası ile yatak odası arasındaki duvarın yıkılmasıyla geniş bir oturma ve yemek alanı oluşturulmuş olup, bu da daireye aydınlık ve ferah bir yaşam ortamı kazandırmaktadır. Gerekirse, makul bir masrafla daire orijinal planına geri döndürülebilir.
Giriş alanındaki merkezi koridordan tüm odalara rahatça ulaşılabilir ve bu da işlevsel ve iyi düşünülmüş bir oda dağılımı sağlar. Dairenin kalbini, elektrikli tente ile donatılmış güneybatı cepheli loggiyaya doğrudan erişim sağlayan geniş oturma ve yemek alanı oluşturur.
Mutfak, kullanışlı bir boyuta sahiptir ve günlük yemek pişirme ihtiyaçları için yeterli alan sunar. Banyoda büyük bir pencere bulunur ve küvet ile donatılmıştır. Banyo önündeki bir niş, gardırop alanı veya ek depolama alanı olarak idealdir. Geniş yatak odası da daireye ek bir alan kazandırır.
Pratik raflara sahip geniş bir bodrum odası, ek depolama alanı sunarak bu daireyi tamamlamaktadır.
Mülk hakkında önceden kapsamlı bir fikir edinmek için: Hiçbir yükümlülük altına girmeden sanal 360° turumuza erişim talebinde bulunun. Bunun için bize tam iletişim bilgilerinizi içeren yazılı bir talep göndermeniz yeterlidir – mesajınızı bekliyoruz.
nesne verileri
-
Eşya numarası
780012859
-
Nesne türü
kat daire
-
Yer
Velbert
-
Üretim yılı
1963
-
Durum
Bakımlı
-
Kat
1
Oda
-
Oda
2
-
Yatak odası
1
-
Banyo
1
-
Balkonlar
1
Yüzeyler
-
Arsa alanı
yaklaşık1.964 m²
-
Yaşam alanı
yaklaşık64 m²
-
Teras alanı
yaklaşık3 m²
Fiyatlar
-
Satın alma bedeli
119.000 €
-
Isınma masrafları
30 €
-
Hausgeld
303 €
-
Dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler elimizdeki bilgilere göre verilmiştir. Hata ve önceden satılma ihtimali saklıdır. Satışın gerçekleşmesi durumunda alıcı, Kartheuser Immobilien GmbH şirketine %3,57 oranında (%19 KDV dahil) alıcı komisyonu öder. Komisyon, noter tasdikli satış bedeli üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım metni ön bilgilendirme niteliğindedir; yasal dayanak olarak yalnızca noter nezdinde imzalanan satış sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı sertifikası türü
ihtiyaç kartı
-
Enerji verimliliği sınıfı
D
-
Üretim yılı
1963
-
Temel enerji kaynağı
gaz
Donanım
Daire, kısmen tadilata ihtiyaç duyan bir durumdadır. Lütfen ek masrafları bütçenize dahil ediniz.
- Gazlı merkezi ısıtma
- Anlık su ısıtıcısı ile sıcak su temini
- Cephe yalıtımı
- Zemin kaplamaları: Fayans ve parke
- Yalıtımlı camlı PVC pencereler
- Manuel dış panjurlar
- Küvetli, gün ışığı alan banyo
- Güneybatıya bakan sundurma
- Elektrikli tente
- Bodrum odası
- Bodrum odasında çamaşır makinesi bağlantısı
- Kurutma odası olarak kullanılan çatı katı (ortak kullanım)
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, mülkle ilgili eksiksiz belge setimizi memnuniyetle size sunabiliriz. Satış sürecinin başlangıcında, gayrimenkul ile ilgili tüm belgelere sahibiz. Bunlar arasında kadastro haritası, tapu kaydı, enerji verimlilik sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satışa sunduğumuz gayrimenkulleri her zaman inşaat yükümlülükleri, eski kirlilikler, olası ödenmemiş altyapı maliyetleri, eksik imar izinleri vb. açısından kontrol ediyoruz. Böylelikle, alıcı adaylarımıza güvenli bir karar verebilmeleri ve satın alma sürecinde kendilerini güvende hissedebilmeleri için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Bir görüşme randevusu ayarlamadan önce, finansman seçeneklerinizi kendi bankanızla görüşün. Böylelikle satın alma planlamanızda güvence elde eder ve satın alma kararı için hızlı hareket edebilirsiniz. Finansman konusunun sonradan netleştirilmesi çok fazla zaman aldığı için pek çok ev sahibi olma hayali şimdiden suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın karlı olup olmayacağı veya kiralamanın daha fazla avantaj sunup sunmayacağı konusunda size memnuniyetle ve hiçbir yükümlülük altına girmeden danışmanlık hizmeti sunarız. Satışta her durumda doğru fiyat belirlemek önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız aracılığıyla gayrimenkulünüz için ücretsiz bir piyasa değeri değerlendirmesi sunuyoruz. Bize ulaşmanız yeterlidir. Sizinle iletişime geçmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz!
Kişisel arama profiliniz
Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!
Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.
