Nesne
Bu seçkin ofis, Ratingen-Breitscheid’de bulunan modern bir binanın 2. katında yer almaktadır. Kullanılabilir ofis alanı toplam 303 m² olup, 250 m²’lik ve 53 m²’lik iki alana bölünmüştür. Bu iki alan, iki şirketin ortak kullanımı için idealdir.
Bu gayrimenkul toplamda 8 ofis odası sunmaktadır. Görüşmeler veya toplantılar için geniş bir toplantı odası hizmetinizdedir. Mevcut mutfak, ara sıra hızlıca bir şeyler hazırlamanıza ve molalarınızı rahat bir şekilde geçirmenize olanak tanır.
Ayrıca, ortak koridordan ulaşabileceğiniz 4 adet misafir tuvaleti bulunmaktadır. Böylelikle müşterilerinize veya misafirlerinize ofisinizde keyifli bir konaklama imkanı sunabilirsiniz.
Bir diğer özel özellik ise, önceki kiracının mevcut sunucusunu devralma imkânıdır. Bu kapsamda tüm LAN kabloları halihazırda döşenmiştir. Fiber optik kablolar da mevcuttur ve modern ve hızlı bir internet bağlantısı sağlar.
Bir diğer önemli avantaj ise kiralayabileceğiniz 6 adet park yeri. Bunları, park yeri başına aylık 60 € ücret karşılığında kullanabilirsiniz. Böylece aracınız için her zaman güvenli bir park yerinize sahip olursunuz.
Bu cazip gayrimenkulü kendiniz görün ve bir görüşme randevusu alın!
nesne verileri
-
Eşya numarası
780011572
-
Nesne türü
Ofis alanı
-
Yer
Ratingen
-
Üretim yılı
2015
-
Şu tarihten itibaren mevcut
1 Mayıs 2023
-
Kat
2
Oda
-
Oda
10
-
Misafir tuvaletlerinin sayısı
4
Yüzeyler
-
Toplam alan
yaklaşık321 m²
-
Ofis alanı
yaklaşık313 m²
-
Kullanılabilir alan
yaklaşık39 m²
Fiyatlar
-
Kira bedeli
4.382 €
-
Yan giderler
1.565 €
-
Kira bedeli
5.947 €
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı sertifikası türü
İhtiyaç Belgesi
-
Enerji verimliliği sınıfı
A
-
Üretim yılı
2015
-
Temel enerji kaynağı
Elektrik
-
Nihai enerji ihtiyacı
120kWh / (m²*a)
Donanım
2. kattaki ofis alanı
- İnşaat yılı: 2015
- Asansör
- 4 adet misafir tuvaleti
- Halı döşeme, fayans döşeme
- Yerden ısıtma
- Toplantı odası
- 10 oda (8 ofis, 1 toplantı odası, 1 mutfak)
- Klima
- LAN kablosu üzerinden internet
- Fiber optik kablolar
- 6 açık otopark yeri
- Köpeklere izin verilir
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın karlı olup olmayacağı veya kiralamanın daha fazla avantaj sağlayıp sağlamayacağı konusunda size memnuniyetle ve hiçbir yükümlülük altına girmeden danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat belirlemek önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız aracılığıyla gayrimenkulünüz için ücretsiz bir piyasa değeri değerlendirmesi sunuyoruz. Bize ulaşmanız yeterlidir. Sizinle iletişime geçmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz!
