Nesne
Mettmann’da bulunan bu çekici orta blok sıra evi, modern yaşamı, çağdaş konforu ve hoş bir yerleşim bölgesini bir araya getiriyor. Ev, bir yan yolun içinde yer alan sakin bir çıkmaz sokakta bulunuyor.
Tamamen yenilenmiş olan bu gayrimenkul, modern ve bakımlı bir görünüm sergiliyor. Çağdaş donanımı, hoş bir yaşam ortamı yaratıyor ve ilk günden itibaren kendinizi rahat hissetmeniz için en iyi koşulları sunuyor.
Sakin bir çevrede modern bir yaşam konseptine önem verenler için – bu orta blok sıra evi, yaşam kalitesini Mettmann’daki çekici bir konumla birleştiriyor.
nesne verileri
-
Eşya numarası
780013084
-
Nesne türü
Sıra ev
-
Yer
Mettmann
-
Üretim yılı
1968
-
Durum
Modernize edilmiş
-
Şu tarihten itibaren mevcut
anlaşmaya göre
Oda
-
Oda
4
-
Yatak odası
3
-
Banyo
1
-
Balkonlar
1
Yüzeyler
-
Arsa alanı
yaklaşık228 m²
-
Yaşam alanı
yaklaşık110,54 m²
Fiyatlar
-
Satın alma bedeli
495.000 €
-
Dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler elimizdeki bilgilere göre verilmiştir. Hata ve önceden satılma ihtimali saklıdır. Satışın gerçekleşmesi durumunda alıcı, Kartheuser Immobilien GmbH şirketine %3,57 oranında (%19 KDV dahil) alıcı komisyonu öder. Komisyon, noter tarafından tasdik edilen satış fiyatı üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım metni ön bilgilendirme niteliğindedir; yasal dayanak olarak yalnızca noter tarafından düzenlenmiş satış sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı sertifikası türü
İhtiyaç Belgesi
-
Enerji verimliliği sınıfı
C
-
Üretim yılı
1968
-
Temel enerji kaynağı
Gaz
-
Nihai enerji ihtiyacı
97kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Nihai enerji ihtiyacı
97kWh / (m²*a)
Donanım
Mülk en son 2025 yılında yenilenmiştir ve bakımlı bir durumdadır.
- Yalıtımlı camlı plastik pencereler, yaklaşık yapım yılı 2014
- Yüksek kaliteli fayans ve laminat döşemeler
- Elektrik tesisatı 2014 yılında yenilenmiştir
- 2014 yılında yapılmış, zemine kadar uzanan duş ve küvet, alt dolaplı lavabo ve tuvalet içeren yeni ve kaliteli banyo
- 2014 yılında yapılmış modern misafir tuvaleti
- 2007 yılında yapılmış, merkezi sıcak su beslemeli ısıtma sistemi
- Yaklaşık 250 mm kalınlığında çatı yalıtımı
- 2025 yılında yenilenmiş, Siemens ve AEG marka elektrikli ev aletlerine sahip mutfak
- Geniş ve yenilenmiş balkon
- Bahçedeki teras, ahşap görünümlü yüksek kaliteli fayanslarla döşenmiştir
- Bodrum katında büyük bir gömme dolap
- Bodrum katında (bahçenin altında) konteyner tipi yüzme havuzu
- 2025 yılında inşa edilmiş yeni ahşap bahçe kulübesi
- Bir çıkmaz sokakta, yan yoldan erişilebilen sakin konum
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, mülkle ilgili eksiksiz belge setimizi memnuniyetle size sunabiliriz. Satışa başlarken, mülke özgü tüm belgeler elimizde mevcuttur. Bunlar arasında kadastro haritası, tapu kaydı, enerji verimlilik sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satışa sunduğumuz mülkleri her zaman imar yükümlülükleri, eski kirlilikler, olası ödenmemiş altyapı maliyetleri, eksik imar izinleri vb. açısından kontrol ederiz. Böylelikle, alıcı adaylarımıza güvenli bir karar verebilmeleri ve satın alma sürecinde kendilerini güvende hissedebilmeleri için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Bir görüşme randevusu ayarlamadan önce, finansman seçeneklerinizi kendi bankanızla görüşün. Böylelikle satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararı için hızlı hareket edebilirsiniz. Finansman konusunun sonradan netleştirilmesi çok fazla zaman aldığı için pek çok ev sahibi olma hayali şimdiden suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın karlı olup olmayacağı veya kiralamanın daha fazla avantaj sunup sunmayacağı konusunda size memnuniyetle ve hiçbir yükümlülük altına girmeden danışmanlık hizmeti sunarız. Satışta her durumda doğru fiyat belirlemek önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız aracılığıyla gayrimenkulünüz için ücretsiz bir piyasa değeri değerlendirmesi sunuyoruz. Bize ulaşmanız yeterlidir. Sizinle iletişime geçmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz!
