Gepflegt und voll vermietet!

Straßenansicht

Beschreibung

Das zeichnet diese Immobilie aus

Hier präsentieren wir Ihnen ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus, welches um 1900 und ab 1957 (Wiederaufbau) in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Ursprünglich befanden sich 7 Wohnungen im Gebäude. In der Zwischenzeit wurden die Wohnungen im 1. und 3. Obergeschoss zusammengelegt.

Ihr Investmentobjekt bietet Ihnen somit eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (circa 69 m²), eine 4-Zimmer-Wohnung (etwa 102 m²) im 1. Obergeschoss, zwei kleinere Wohnungen im 2. Obergeschoss (rund 43- 60 m²) und eine weitere 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (circa 107 m²). Eine Garage und das unterkellerte Werkstattgebäude (etwa 34 m²) im Innenhof komplettieren die vermietbaren Flächen.

Der Dachboden dient den Mietern als Trockenboden. Im Kellerbereich des Hauses befinden sich die üblichen Hausanschlüsse, die Heizung sowie die Mieterkeller.

Aktuell sind alle Wohnungen und das Werkstattgebäude vermietet (detaillierte Auskünfte zu den Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage).

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Bewohner schützen wollen und deshalb auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichten. Sie haben die Möglichkeit, unsere virtuelle Besichtigung zu erleben, die Ihnen einen ersten kurzen Einblick gewährt. Bitte senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu und Sie erhalten von uns den Zugangslink und weitere Objektinformationen.

Team

KARTHEUSER

Bei uns steht immer der Kunde im Mittelpunkt. Wir möchten Ihre Wünsche erfüllen, Ihre Bedürfnisse erkennen, Ihre Träume wahr machen. Gemeinsam mit Ihnen sucht unser Team nach Wegen, diese Ziele zu erreichen. In einem angemessenen Zeitraum. Mit den gegebenen Mitteln. Mit unserem Wissen. Mit Engagement und guter Laune. Am besten Sie lernen uns kennen.

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Schnell und sicher zum Verkauf

Wir sind in NRW zu Hause und kennen den Immobilienmarkt, seine Besonderheiten und Entwicklungen. Kontaktieren Sie uns jetzt, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

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Referenzen

Weitere Referenzobjekte

Eine Erfolgsgeschichte:

Das Campwerk

Das Camping-Unternehmen Campwerk stellt innovative Lösungen für modernes Camping her und ist insbesondere auf Dachzelte und Zeltanhänger spezialisiert. Kartheuser Immobilien ist stolz darauf, diese Transaktion begleiten zu dürfen.

Dienstleistungen

  • Verkaufen Kartheuser 5I7A8136bes.jpg
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    Immobilie verkaufen

    Wir unterziehen Ihre Immobilie einem präzisen Objektcheck, kümmern uns um alle wichtigen Formalitäten und Unterlagen und erstellen attraktive Marketing- und Verkaufsunterlagen. Vertrauen Sie auf unser Know-how und überlassen Sie nichts dem Zufall.

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    Immobilienbewertung

    Wie viel ist meine Immobilie wert? Sicher haben Sie sich das auch schon mal gefragt. Wir ermitteln gerne den aktuellen Verkaufspreis für Sie und beraten, was Sie tun können um den Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung noch zu steigern.

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    Immobilien diskret verkaufen

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  • Gewerbe Kartheuser Ratgeber_5I7A7728bes.jpg
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    Gewerbe & Investment

    Mehrfamilienhaus, eine alte Spedition, die Weiterverwendung oder Umnutzung einer leerstehenden Gaststätte – in dieser Sparte sind wir gut aufgestellt.

  • Beratung Kartheuser 5I7A8233bes.jpg
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    Beratung

    Mit uns an Ihrer Seite brauchen Sie sich keine unnötigen Sorgen machen. Wir unterstützen Sie qualifiziert und beraten Sie umfassend – damit Sie immer die richtigen Entscheidungen treffen.

  • Kartheuser Unternehmen_5I7A7494bes.jpg
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    Immobilie vermieten

    Sie suchen einen neuen Mieter für Ihre Immobilie? Wir finden einen passenden und vertrauensvollen Mieter für Ihre Immobilie im Raum Nordrhein-Westfalen.

Wertermittlung

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