Haus zu kaufen in Velbert

Das Objekt

Hier präsentieren wir Ihnen ein vollunterkellertes, zweigeschossiges Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2002, das mit seinen circa 139 m² Wohnfläche und der ruhigen Sackgassenlage ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch eine harmonische Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, hellen Räumen und einer wohnlichen Atmosphäre, die von Anfang an ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Wir beginnen unseren Rundgang im Erdgeschoss: Über eine kleine Stufe gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, von dem aus sowohl das Gäste-WC als auch die moderne Küche direkt erreichbar sind. Herzstück dieser Ebene ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich. Dank der breiten Fensterfront öffnet sich dieser Raum zum anschließenden Wintergarten, der mit seinen Schiebetüren und seiner lichtdurchfluteten Gestaltung einen wunderbaren Übergang zum Garten bildet. Der Garten selbst präsentiert sich als gepflegte, gemütliche Wohlfühloase – ein Rückzugsort, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und die Erdgeschossebene ideal ergänzt. Obwohl der Wintergarten nicht beheizt ist, eignet er sich hervorragend als erweiterter Wohnbereich, der Sommer wie Winter genutzt werden kann.

Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss - hier erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafräume sowie ein modernes, innenliegendes Badezimmer. Die Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit bietet Komfort für den Alltag und lädt gleichermaßen zu entspannenden Auszeiten ein.

Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie ebenfalls über den Treppenaufgang. Dieser helle und offene Raum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafbereich: Ihrer Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt. Eine platzsparende Holztreppe führt Sie weiter in den Spitzboden, der als Heizraum für die Gas-Zentralheizung dient und zusätzlichen Stauraum schafft.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben einem großzügigen Vorratsraum auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze direkt vor dem Haus, die komfortables Parken zu jeder Zeit ermöglichen.

Interessiert? Dann nutzen Sie doch die Gelegenheit und verschaffen sich einen ersten Eindruck über unsere virtuelle Besichtigung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.