Das Objekt
Zur Neuvermietung steht ein kompakter Kiosk in hervorragender Lage an einer stark frequentierten Hauptstraße. Die unmittelbare Nachbarschaft zu einem großen REWE-Markt sorgt für eine hohe Kundenfrequenz – ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Einzelhandelskonzept.
Die Gewerbefläche umfasst rund 43 m² und verfügt über einen großzügigen, offenen Verkaufsraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine flexible Gestaltung der Verkaufsfläche sowie eine effiziente Warenpräsentation. Direkt angrenzend befindet sich ein separates WC.
Die Fläche kann in Abstimmung mit dem Vermieter nach individuellen Vorstellungen renoviert bzw. angepasst werden, sodass sie optimal auf das jeweilige Nutzungskonzept zugeschnitten werden kann.
Objektdaten
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Objektnummer
780012796
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Objektart
Einzelhandel
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Ort
Velbert
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
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Verfügbar ab
Nach vereinbarung
Flächen
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Verkausfläche
ca.48 m²
Preise
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Kaltmiete
552 €
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Nebenkosten
240 €
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Warmmiete
792 €
Ausstattung
Die Räumlichkeit verfügt über folgende Ausstattung:
- Barrierearm
- Oberboden: Fliesen
- Lage direkt an einer Hauptverkehrsstraße
- WC
- Komplette Glasfront zur Straße
Grundrisse
Sonstige Informationen
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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