Nesne
Yeni daireniz, Velbert-Langenberg’de bakımlı bir apartmanın zemin katında yer almaktadır. Daire, yaklaşık 81 m²’lik bir yaşam alanına yayılan dört odadan oluşmaktadır. Apartman yönetimi, 8 daireyi kapsamaktadır.
Daireye, bakımlı merdivenlerden neredeyse engelsiz bir şekilde ulaşılmaktadır. Giriş alanına vardığınızda, iyi planlanmış bir oda dağılımı karşınıza çıkar. Hemen sağda, toplam üç yatak odasından ilki yer almaktadır – bu oda, çocuk odası veya çalışma odası olarak ideal bir şekilde kullanılabilir. Koridor, açık mutfağa sahip geniş oturma ve yemek alanına doğru devam eder. Geniş pencere alanları buraya bol miktarda gün ışığı sağlar ve hoş bir yaşam ortamı yaratır. Oturma odasından kuzeybatı cepheli balkona çıkabilirsiniz.
Koridora geri döndüğünüzde, sol tarafta önce misafir tuvaletine, ardından da küvetli iç banyoya ulaşırsınız. Koridorun sonunda, ebeveyn yatak odası ve çocuk odası ya da çalışma alanı olarak esnek bir şekilde kullanılabilen iki yatak odası daha bulunmaktadır.
Bir bodrum odası da bu teklifi tamamlamaktadır.
Daire 2018 yılından beri kiralanmaktadır. Mevcut kira bedeli 636,00 € olup, en son 01.04.2025 tarihinde güncellenmiştir. Park yeri aylık 45,00 € karşılığında kiralanmaktadır.
Sakinlerin mahremiyetini korumak istediğimiz için iç mekan fotoğraflarını mümkün olduğunca yayınlamamaktayız; bu konuda anlayışınızı rica ederiz. Size ilk izleniminizi kazandıracak sanal turumuzu deneyimleyebilirsiniz. Lütfen tam iletişim bilgilerinizi belirterek yazılı iletişim talebinizi bize gönderin; size erişim bağlantısını ve daha ayrıntılı mülk bilgilerini ileteceğiz.
nesne verileri
-
Eşya numarası
7800124301000
-
Nesne türü
Zemin kat dairesi
-
Yer
Velbert
-
Üretim yılı
1894
-
Durum
Bakımlı
-
Kiralık
Evet
Oda
-
Oda
4
-
Yatak odası
3
-
Banyo
1
-
Balkonlar
1
-
Misafir tuvaletlerinin sayısı
1
Yüzeyler
-
Arsa alanı
yaklaşık417 m²
-
Yaşam alanı
yaklaşık81 m²
Fiyatlar
-
Satın alma bedeli
139.000 €
-
Hausgeld
345 €
-
Dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler en iyi bilgimiz dahilinde verilmiştir. Hata ve önceden satılma ihtimali saklıdır. Satışın gerçekleşmesi durumunda alıcı, Kartheuser Immobilien GmbH şirketine %3,57 oranında (%19 KDV dahil) alıcı komisyonu öder. Komisyon, noter tasdikli satış bedeli üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım metni ön bilgilendirme niteliğindedir; yasal dayanak olarak yalnızca noter huzurunda imzalanan satış sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı sertifikası türü
Tüketim Belgesi
-
Enerji verimliliği sınıfı
C
-
Üretim yılı
1894
-
Temel enerji kaynağı
Gaz
-
Nihai enerji tüketimi
77,5 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Nihai enerji tüketimi
77,5 kWh / (m²*a)
Donanım
- Gazlı merkezi ısıtma sistemi (2006)
- Merkezi olmayan sıcak su sistemi (anlık su ısıtıcısı)
- Zemin kaplamaları: Fayans ve laminat
- İçeride, beyaz fayanslı küvetli banyo
- Misafir tuvaleti
- Balkon (kuzey-doğu cepheli)
- Bodrum odası
- Ortak çamaşır odası
- 1 adet açık otopark yeri
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, mülkle ilgili eksiksiz belge setimizi memnuniyetle size sunabiliriz. Satış sürecinin başlangıcında, mülke özgü tüm belgeler elimizde mevcuttur. Bunlar arasında kadastro haritası, tapu kaydı, enerji verimlilik belgesi, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satışa sunduğumuz mülkleri her zaman imar yükümlülükleri, eski kirlilik sorunları, olası ödenmemiş altyapı maliyetleri, eksik imar izinleri vb. açısından kontrol ederiz. Böylelikle, alıcı adaylarımıza güvenli bir karar verebilmeleri ve satın alma sürecinde kendilerini güvende hissetmeleri için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Bir görüşme randevusu ayarlamadan önce, finansman seçeneklerinizi ana bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamanızda güvence elde eder ve satın alma kararı için hızlı hareket edebilirsiniz. Finansman konusunun sonradan netleştirilmesi çok fazla zaman aldığı için pek çok ev sahibi olma hayali şimdiden suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın karlı olup olmayacağı veya kiralamanın daha fazla avantaj sağlayıp sağlamayacağı konusunda size memnuniyetle ve hiçbir yükümlülük altına girmeden danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat belirlemek önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız aracılığıyla gayrimenkulünüz için ücretsiz bir piyasa değeri değerlendirmesi sunuyoruz. Bize ulaşmanız yeterlidir. Sizinle iletişime geçmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz!
