Nesne
Yeni evinize hoş geldiniz.
Bu iyi planlanmış daire, Hilden'de bakımlı, müstakil bir apartmanın 4. katında yer almaktadır. Sakin bir yerleşim bölgesinde bulunan daire, yaklaşık 52 m²'lik yaşam alanıyla, uyumlu bir mülk sahipleri topluluğu içinde hoş bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Bu 2 odalı daire, aydınlık odaları ve hoş bir yaşam atmosferi yaratan iyi düşünülmüş bir yerleşim planıyla dikkat çekiyor. Geniş pencereler, bol gün ışığı ve sıcak bir genel görünüm sağlıyor.
Dairede bir oturma ve yemek alanı, hazır mutfaklı ayrı bir mutfak ve bir yatak odası bulunmaktadır. Daire, bekarlar veya çiftler için idealdir.
Dairenin aydınlık ve samimi atmosferi banyoda da devam ediyor. Daire içindeki kullanışlı bir depo odası, ek saklama alanı sunar ve günlük yaşamda düzeni sağlar.
Özel bir vurgu, açık havada ek alan sunan ve dinlendirici saatler geçirmeye davet eden geniş güney cepheli sundurmadır.
Apartman binası genel olarak bakımlı bir durumdadır. Kendi bodrum odası da bu teklifi anlamlı bir şekilde tamamlamaktadır.
Merak ettiniz mi? O halde bu fırsatı değerlendirin ve talep üzerine size sunacağımız sanal tur ile daire hakkında ilk izleniminizi edinin.
nesne verileri
-
Eşya numarası
780012833
-
Nesne türü
kat daire
-
Yer
Hilden
-
Üretim yılı
1970
-
Durum
Bakımlı
-
En son modernizasyon
2023
-
Şu tarihten itibaren mevcut
Randevu üzerine
-
Kat
4
Oda
-
Oda
2
-
Yatak odası
1
-
Banyo
1
-
Balkonlar
1
Yüzeyler
-
Arsa alanı
yaklaşık3.924 m²
-
Yaşam alanı
yaklaşık52 m²
-
Teras alanı
yaklaşık2 m²
Fiyatlar
-
Satın alma bedeli
149.000 €
-
Hausgeld
267,01 €
-
Dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler elimizdeki bilgilere göre verilmiştir. Hatalara ve ürünün önceden satılmış olmasına karşı sorumluluk kabul edilmez. Satışın gerçekleşmesi durumunda alıcı, Kartheuser Immobilien GmbH şirketine %19 KDV dahil %3,57 oranında bir alıcı komisyonu öder. Komisyon, noter tarafından tasdik edilen satış bedeli üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım metni yalnızca ön bilgilendirme amaçlıdır; yasal dayanak olarak yalnızca noter tarafından düzenlenmiş satış sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı sertifikası türü
Tüketim sertifikası
-
Enerji verimliliği sınıfı
C
-
Üretim yılı
1970
-
Temel enerji kaynağı
gaz
-
Nihai enerji tüketimi
97 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Nihai enerji tüketimi
97 kWh / (m²*a)
Donanım
Daire bakımlı bir durumdadır. Ancak, kendi istek ve beklentilerinizi karşılamak için muhtemelen bazı tadilat çalışmaları yapacaksınız. Bu nedenle, lütfen ek yatırımlar için bütçe ayırın.
- Elektrik tesisatı 2011 yılına aittir
- 2011 yılına ait hazır mutfak
- 2015 yılına ait gazlı merkezi ısıtma sistemi
- Düşük basınçlı depo 2017
- Loggia
- Fayans ve laminat kaplamalı üst katlar
- Küvetli, gün ışığı alan banyo
- Depo
- Bir bodrum odası
ve çok daha fazlası...
Kiralama ile ilgileniyorsanız, mevcut kira bedeli konusunda size memnuniyetle danışmanlık hizmeti sunarız.
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, size mülkle ilgili eksiksiz belge setimizi memnuniyetle sunarız. Pazarlama başlangıcında, mülkle ilgili tüm belgelere sahibiz. Bunlar arasında kadastro haritası, tapu kaydı, enerji sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satışa sunduğumuz mülkleri her zaman inşaat yükümlülükleri, eski yükümlülükler, olası açık imar maliyetleri, eksik inşaat izinleri vb. açısından kontrol ediyoruz. Böylelikle, alıcı adaylarımıza güvenli bir karar vermeleri ve satın alma sırasında kendilerini iyi hissetmeleri için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Bir görüşme randevusu ayarlamadan önce, finansman seçeneklerinizi kendi bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararı için hızlı hareket edebilirsiniz. Finansmanın netleştirilmesi sonradan çok fazla zaman aldığı için birçok ev sahibi olma hayali suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın karlı olup olmayacağı veya kiralamanın daha fazla avantaj sunup sunmayacağı konusunda size memnuniyetle ve hiçbir yükümlülük altına girmeden danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat belirlemek önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız tarafından gayrimenkulünüzün piyasa değerinin ücretsiz olarak değerlendirilmesini sunuyoruz. Bize ulaşmanız yeterlidir. Sizinle iletişime geçmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz!
Kişisel arama profiliniz
Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!
Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.
