Hilden'deki emlakçınız – bizimle iletişime geçin!
Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız – deneyimimizle yanınızdayız.
- Bölgesel uzmanlık: Hilden emlak piyasasını ve özelliklerini çok iyi biliyoruz.
- Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
- Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri ile en iyi sunumu sağlıyoruz.
- Güçlü alıcı veritabanı: Hilden'de aktif olarak gayrimenkul arayan, doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
- Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.
Hilden'deki gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? Bölgesel uzmanlığa sahip deneyimli emlakçılar olarak, ilk görüşmeden noterlikte tapu devrine kadar uzmanlığımız, pazar bilgimiz ve güçlü ağımızla size destek oluyoruz.
İster şehir merkezinde bir daire, ister Hilden-Süd'de bir müstakil ev, ister Hilden-West'te modern bir gayrimenkul olsun: Hilden emlak piyasasını ayrıntılı olarak biliyoruz ve gayrimenkulünüzü en iyi şekilde sunup başarılı bir şekilde satmanızı sağlayacak yöntemleri biliyoruz. Temel değer tespiti, stratejik pazarlama ve kişisel destek ile en iyi fiyatı elde etmenizi sağlıyoruz – hızlı, güvenli ve stressiz bir şekilde.
Şu anda Hilden'deki gayrimenkulünüzü satmak için neden iyi bir zaman?
Hilden, Düsseldorf çevresindeki en popüler yerleşim yerlerinden biridir – merkezi konumu, güçlü ekonomisi ve iyi ulaşım bağlantıları ile. Yüksek talep, sınırlı arz ile karşılaşmaktadır, bu da Hilden'deki gayrimenkullerin değerinin özellikle istikrarlı olmasını ve cazip satış fiyatları elde edilmesini sağlamaktadır.
Özellikle şehir merkezi, Hilden-Süd veya Hilden-Nord gibi yoğun talep gören semtlerde, mülk sahipleri şu anda mükemmel satış fırsatlarına sahiptir. Bu potansiyeli en iyi şekilde değerlendirmenize yardımcı oluyoruz.
Şehir portresi: Hilden – yeşil ruhlu kentsel dinamizm
Hilden, tarihi mimari, modern şehir hayatı ve doğaya yakın yerleşim alanlarını bir araya getirir. Canlı yaya bölgesi, özenle bakılmış eski binalar ve modern altyapı, şehri tüm yaşam evreleri için çekici bir yerleşim yeri haline getirir.
A3, A46 ve A59 otoyolları ve S-Bahn ile Düsseldorf, Köln ve Wuppertal'e mükemmel bağlantıları sayesinde Hilden, özellikle banliyö sakinleri için ideal bir konuma sahiptir. Aynı zamanda Elbsee, Ittertal veya Stadtwald gibi rekreasyon alanları, yeşil alanlarda dinlenmeye davet ediyor – şehir ve doğanın ideal bir karışımı.
Mettmann İlçesi Emlak Piyasası 2024
Mettmann İlçesi Emlak Değerleri Uzmanlar Komitesi, 16.11.2023 ile 15.11.2024 arasındaki dönemi analiz eden 2025 Emlak Piyasası Raporu'nu yayınladı. Geçen yılki belirgin düşüşün ardından, 2024 yılında emlak işlemlerinin sayısı yaklaşık %14 oranında yeniden artış gösterdi.Toplamda 2.534 satın alma sözleşmesi kaydedildi. Para cirosu 871,5 milyon euro ile önceki yılın seviyesine (-0,7 %) yakın kaldı. Fiyat gelişimi, önceki yıllardaki düşüşlerin ardından istikrar kazandı. İkinci el gayrimenkullerde fiyatlar hafifçe düştü veya sabit kaldı, yeni inşaatlarda ise hafif bir artış gözlendi.
- Tek ve iki ailelik evler
Tek ve iki ailelik evler pazarı, 982 satışla en yüksek ciroya sahip sektör. İkinci el gayrimenkul fiyatları bu sektörde büyük ölçüde sabit kaldı. Tek ve iki ailelik evlerin (tüm tipler) ortalama satış fiyatları Wülfrath'ta 405.000 avro ile Langenfeld'de 581.000 avro arasında değişiyor.
- İnşaat yapılmamış arsalar ve mülkiyet daireleri
İnşaat yapılmamış arsa satışlarının sayısı %14 artarak 196'ya yükselmiştir. Bireysel konut inşaatı için inşaat arazisi fiyatları, bölgedeki çoğu şehirde sabit kalmıştır, sadece Monheim am Rhein'da arazi değerlerinde hafif bir artış kararı alınmıştır. Konut mülkiyeti pazarı, 1.356 satışla yaklaşık %23'lük bir artış kaydetmiştir. Burada para cirosu %19 artışla 253 milyon Euro'ya yükseldi.
- Sonuç
Mettmann bölgesindeki emlak piyasası, bir dönem belirsizlik yaşadıktan sonra belirgin bir toparlanma eğilimi gösteriyor. İşlem sayısı yeniden artmış ve fiyatlar büyük ölçüde istikrar kazanmıştır. Bölgenin tamamında konut talebi yüksek seviyede seyretmektedir.
Kaynak: Mettmann bölgesi için 2025 emlak piyasası raporu, Mettmann bölgesi emlak değerleri uzman komitesi tarafından yayınlanmıştır.
