Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.
- Bölgesel uzmanlık: Hilden – Weststadt çevresindeki emlak piyasasını çok iyi tanıyoruz.
- Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
- Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
- Güçlü alıcı veritabanı: Hilden – Weststadt'ta aktif olarak gayrimenkul arayan , doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
- Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.
Hilden-West'te gayrimenkul satışı
Hilden-West, sakin, yeşil konut sokakları ve özellikle aileler arasında çok popüler olan mükemmel altyapısı ile öne çıkmaktadır . Hilden şehir ormanı gibi geniş yeşil alanlara yakınlığı ve aynı zamanda şehir merkezine ve A3 otoyoluna hızlı ulaşım imkanı, dinlenme ve mobilite arasında mükemmel bir denge oluşturur. Bakımlı müstakil evler, ikiz evler ve geniş daireler bu popüler semtin görüntüsünü şekillendirir.
Kartheuser Immobilien, Hilden-West için yetkin emlakçınız olarak, gayrimenkulünüzün satışında size profesyonel destek sağlar. Derinlemesine pazar analizi, yüksek kaliteli pazarlama ve yasal açıdan güvenli işlemlerle, en iyi satış fiyatını elde etmenizi sağlıyoruz. Yeşil bir alanda tek ailelik ev, geniş ikiz ev veya aydınlık bir apartman dairesi – Kartheuser Immobilien ile Hilden-West'te hızlı, güvenli ve başarılı bir şekilde satış yapabilirsiniz.
Weststadt - Düsseldorf metropolünün kapısı
Hilden'in Batı Şehri, eyalet başkenti Düsseldorf'a açılan kapı olarak stratejik konumunun avantajlarından yararlanır ve sakinlerine küçük bir kasabanın cazibesi ile metropolün yakınlığı arasında mükemmel bir denge sunar. En batıdaki semt olarak, Hilden'i Ren metropolüyle en iyi şekilde birleştirir.
- Özellikleri ve karakteri:
Batı Şehri, Düsseldorf-Benrath sınırındaki özel konumu ile öne çıkıyor ve bu da ona iki dünya arasında eşsiz bir karakter kazandırıyor. Hildener Straße, önemli bir ulaşım ekseni olarak semti şekillendiriyor ve onu eyalet başkentine doğrudan bağlıyor. Düsseldorf'a olan bu yakınlık, Batı Şehri'ni metropolde çalışan ancak daha sakin bir çevrede yaşamak isteyen iş gidip gelenler için özellikle çekici kılıyor. Bu semt, eski tek ailelik evlerden modern konut komplekslerine kadar farklı dönemlere ait konut alanlarının bir karışımıyla karakterize edilir. Yapılar seyrek ve bol yeşil alana sahiptir,
Düsseldorf şehir sınırına yakınlığı ek dinlenme olanakları sağlar. Sakinlerinin yapısı çeşitlidir ve büyük bir kısmı, her iki şehrin avantajlarından yararlanmak isteyen iş için şehir dışına gidip gelenler, aileler ve insanlardır. Bu semt, Hilden ile Düsseldorf metropol bölgesini başarılı bir şekilde birbirine bağlamaktadır. - Altyapı:
Weststadt'ın altyapısı, metropol bölgesine bağlantı açısından en uygun şekilde tasarlanmıştır. Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: Hildener Straße, Düsseldorf-Benrath'a ve oradan da Düsseldorf merkezine doğrudan bağlantı sağlar.
Birkaç otobüs hattı bu semti kapsar ve hem Düsseldorf'a hem de Hilden merkezine düzenli bağlantılar sunar. A46 otoyoluna yakınlığı, bölgenin ulusal otoyol ağına hızlı bir şekilde bağlanmasını sağlar. Eğitim kurumları
hem Hilden hem de Düsseldorf-Benrath'ta mevcuttur, bu da sakinlere geniş bir seçenek yelpazesi sunar. Alışveriş olanakları Düsseldorf'a yakınlığından yararlanır: Yerel mağazaların yanı sıra, Benrath ve Düsseldorf şehir merkezindeki alışveriş olanaklarına da hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Doktorlar, eczaneler ve hizmet sağlayıcılar hem yerel olarak hem de Düsseldorf'ta mevcuttur. Kültürel açıdan Weststadt, tiyatroları, müzeleri ve etkinlikleriyle eyalet başkentine yakınlığından yararlanmaktadır. Aynı zamanda, yerel yeşil alanlar ve parklar yakınlarda dinlenme imkanı sunmaktadır. - Emlak piyasası:
Weststadt'taki emlak piyasası, Hilden ve Düsseldorf arasındaki cazip konumu ile karakterizedir. Ortalama kira fiyatları yaklaşık 11,50-12,50 €/m² olup, bu da Hilden'in üst fiyat aralığında yer almaktadır ve stratejik konumu ve Düsseldorf'a yakınlığını yansıtmaktadır. Özellikle iş için gidip gelenler, Hilden'de yaşarken Düsseldorf'a hızlı bir şekilde ulaşabilme imkanını takdir etmektedir. Alıcılar, mülk daireler için ortalama 3.300-3.700 €/m² yatırım yapmak zorundadır, ancak Düsseldorf'a ulaşımı özellikle iyi olan mülkler daha yüksek fiyatlara satılmaktadır. Müstakil evler çok rağbet görmektedir ve fiyatları 4.000-4.400 €/m² civarındadır. Düsseldorf'a yakınlığı, sürekli talep ve istikrarlı fiyat gelişimi sağlamaktadır. Ulaşım bağlantıları iyi ve modern standartlara sahip gayrimenkuller özellikle rağbet görmektedir. Değer istikrarı, stratejik konumu, eyalet başkentine yakınlığı ve inşaat arazisinin sınırlı olmasıyla desteklenmektedir. Yatırımcılar, Düsseldorf'ta çalışanların sürekli talebi nedeniyle Weststadt'ı takdir etmektedir. - Sonuç:
Weststadt, küçük kasaba yaşamı ile metropol yakınlığının eşsiz bir kombinasyonunu sunmaktadır. Bu semt, Düsseldorf'ta çalışan ancak Hilden'in sakinliğini ve daha uygun yaşam maliyetlerini takdir eden işçiler için idealdir. Weststadt, Düsseldorf'un eğitim ve kültür olanaklarından ve Hilden'in ailevi atmosferinden yararlanabilmeleri nedeniyle aileler için de caziptir. Sürekli yükselen fiyatlarla istikrarlı emlak piyasası, Weststadt'ı hem kendi kullanımları için hem de sermaye yatırımcıları için ilgi çekici hale getirmektedir. Düsseldorf'a açılan kapı olarak stratejik konumu, gelecekte de olumlu bir
gelişimi vaat etmektedir. İyi altyapı, cazip konum ve yüksek yaşam kalitesinin birleşimi, Weststadt'ı Hilden'in en gözde adreslerinden biri haline getirmektedir. Ulaşım bağlantılarının sürekli iyileştirilmesi ve dinamik
metropol Düsseldorf'a olan yakınlığı, bu semtin gelecek vaat eden bir geleceği olmasını sağlıyor.
