Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.
- Bölgesel uzmanlık: Hilden – Südstadt çevresindeki emlak piyasasını çok iyi tanıyoruz.
- Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
- Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
- Güçlü alıcı veritabanı: Hilden – Südstadt'ta aktif olarak gayrimenkul arayan , doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
- Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.
Hilden-Süd'da emlak satışı
Hilden-Süd, geniş araziler ve bol yeşilliklerle karakterize edilen lüks ve sakin yerleşim alanlarıyla tanınır. Şehir ormanına yakınlığı ve aynı zamanda A3 otoyoluna mükemmel bağlantısı, talepkar alıcılar için birinci sınıf bir yaşam kalitesi sunar. Bu semt, özellikle prestijli ve aynı zamanda doğaya yakın bir çevre arayan aileler ve banliyö sakinleri arasında popülerdir. Müstakil evler, villalar ve yüksek kaliteli daireler burada özellikle rağbet görmektedir.
Kartheuser Immobilien, Hilden-Süd için yetkin emlakçınız olarak, gayrimenkulünüzün satışında size profesyonel destek sağlar. Derinlemesine pazar analizi, gizli ve kaliteli pazarlama ve yasal açıdan güvenli işlemlerle, en iyi satış fiyatını elde etmenizi sağlıyoruz. İster prestijli bir müstakil ev, ister lüks bir villa veya geniş bir daire olsun, Kartheuser Immobilien ile Hilden-Süd'de hızlı, güvenli ve başarılı bir şekilde satış yapabilirsiniz .
Güney Şehri - Gelecek potansiyeli olan yeşil merkez
Hilden'in Güney Şehri, şehrin en çekici yerleşim yerlerinden biri haline geliyor ve boşuna "Yeşil Merkez" olarak adlandırılmıyor. Modern
konut projeleri ve iyi düşünülmüş şehir planlaması ile sakinlerine geleceğe yönelik bir ortamda yüksek yaşam kalitesi sunuyor.
- Özellikleri ve karakteri:
Güney Şehri, Hilden'de sürdürülebilir yaşam için yeni standartlar belirleyen "Yeşil Merkez" olarak modern gelişimi ile öne çıkıyor. Bu semt, yaşam kalitesi, çevre koruma ve modern mimariyi uyumlu bir şekilde bir araya getiren iyi düşünülmüş bir şehir planlamasından yararlanıyor. Geniş yeşil alanlar, parklar ve yeşilliklerle kaplı iç avlular şehir siluetini şekillendiriyor ve Südstadt'a karakteristik yeşil karakterini kazandırıyor. Binalar modern ve enerji verimlidir; çok aileli evler, sıra evler ve müstakil evlerden oluşan bir karışım, farklı yaşam durumları için çeşitli konut türleri sunar.
Langenfeld'e yakınlığı ve Hilden'in güney kesimindeki konumu, sakin bir yaşam ortamı sağlarken, şehir merkezine iyi bağlantısı kentsel avantajları garanti ediyor. Sakinleri genç ve dinamik, sürdürülebilir yaşama önem veren birçok aile ve çalışanlardan oluşuyor. Bu semt, modern ve çevreye duyarlı bir yaşam vizyonunu somutlaştırıyor. - Altyapı:
Südstadt'ın altyapısı modern ve geleceğe yönelik olarak tasarlanmıştır. Ulaşım, şehir merkezine ve A3 otoyoluna hızlı bağlantı sağlayan iyi gelişmiş yollarla sağlanmaktadır. Otobüs bağlantıları, toplu taşıma ağına düzenli bağlantı sağlarken, çevre dostu ulaşım araçları da teşvik edilmektedir. Eğitim olanakları, en yeni pedagojik kavramlara göre çalışan modern anaokulları ve ilkokulları kapsamaktadır. Ortaokullar kısa mesafelerde ulaşılabilir. Alışveriş olanakları sürdürülebilir ve bölgesel ürünlere odaklanmıştır ve günlük ihtiyaçlar birkaç süpermarket ve özel mağaza tarafından karşılanmaktadır. Doktorlar, eczaneler ve diğer hizmet sağlayıcılar mevcuttur veya yakınlarda bulunur. Özellikle dikkat çeken, çok sayıda park, oyun alanı ve dinlenme alanından oluşan yeşil altyapıdır. Bisiklet ve yürüyüş yolları Südstadt'ı çevredeki doğa alanlarına bağlar. Teknik altyapı, fiber optik bağlantılar ve modern enerji konseptleri ile en son teknolojiye sahiptir. - Emlak piyasası: 2025 yılında Südstadt'ın emlak piyasası çok dinamik ve büyüme odaklıdır. Ortalama kira fiyatları yaklaşık 11,00-12,00 €/m² olup, Hilden'in üst segmentinde yer almaktadır ve bu da bölgenin yüksek kalitesini ve çekiciliğini yansıtmaktadır. Modern bina yapısı, sürdürülebilir konseptler ve yeşil çevre, bu fiyatları haklı çıkarmaktadır. Alıcılar, mülk daireler için ortalama 3.200-3.600 €/m² yatırım yapmak zorundadır, ancak "Grüne Mitte"deki yeni inşaat projeleri buna göre daha yüksek fiyatlara ulaşmaktadır. Tek ailelik evler ve sıra evler özellikle rağbet görmektedir ve fiyatları 3.900-4.300 €/m² civarındadır. Sürdürülebilir enerji konseptlerine, geniş bahçelere veya özel donanım özelliklerine sahip mülkler, yüksek fiyatlara ulaşmaktadır. Sürekli olarak yeni konut projelerinin geliştirilmesi, arzın artmasını sağlamakta, ancak talep genellikle arzı aşmaktadır. Modern, enerji verimli daireler ve yeşil alanlara erişimi olan evler özellikle rağbet görmektedir. Değer istikrarı, geleceğe yönelik konseptler, yüksek yaşam kalitesi ve stratejik konum tarafından desteklenmektedir.
- Sonuç:
Südstadt, Hilden'de konutların geleceğini temsil ediyor ve sürdürülebilirlik, modernlik ve yaşam kalitesini olağanüstü bir şekilde bir araya getiriyor. Bu semt, çevreye duyarlı aileler ve geleceğe yönelik konutlara önem veren çalışanlar için ideal. "Grüne Mitte" (Yeşil Merkez) adlı öncü proje, modern şehir yaşamı ile çevre korumanın nasıl başarılı bir şekilde birleştirilebileceğini göstermektedir. Südstadt, geleceğin trendlerini şimdiden hayata geçirdiği için yatırımcılar için de oldukça ilgi çekicidir. Fiyatların yükseldiği dinamik emlak piyasası, bölgenin yüksek çekiciliğini ve büyüme potansiyelini yansıtmaktadır.
Sürekli gelişme ve yenilikçi konseptler, gelecekte de olumlu bir değer artışı vaat ediyor. Südstadt, bu nedenle sadece cazip bir yerleşim yeri değil, aynı zamanda bölgedeki sürdürülebilir kentsel gelişimin de bir örneği.
