Zum Inhalt springen

Das Objekt

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Velbert-Langenberg.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer offenen Diele empfangen, die einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Rechter Hand liegt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
Linker Hand befindet sich die Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für den Kochalltag bietet.
Geradeaus gelangen Sie in einen zweiten Flur, von dem aus Sie beide Schlafzimmer erreichen – eines davon eignet sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer. Ebenfalls hier befinden sich das weiß geflieste Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC direkt daneben.

Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Einbauschränke, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügen und für Ordnung im Alltag sorgen.

Eine Kellerraum, sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus, runden dieses attraktive Angebot für Sie ab.

Objektdaten

  • Objektnummer

    780012403

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Velbert

  • Baujahr

    1969

  • Zustand

    Gepflegt

  • Verfügbar ab

    Nach Vereinbarung

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 72 m²

Preise

  • Kaltmiete

    580 €

  • Nebenkosten

    160 €

  • Warmmiete

    770 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Baujahr

    1969

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    132kWh / (m²*a)

Ausstattung

- Oberböden: Fliesen und Laminat
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit Waschbecken
- Gepflegte Einbauküche
- Praktische Einbauschränke
- Loggia mit schönem Ausblick
- Kellerraum
- Außenstellplatz direkt vor dem Haus (30,00 € / Im Monat)

Grundrisse

Lage

Diese Immobile befindet sich im Stadtteil Neviges. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß oder schnell mit dem Auto im nahegelegenen Ortsteilzentrum von Neviges oder auf den Weg in die Innenstadt zu erreichen. Einen Kindergarten haben Sie in unmittelbarer Umgebung.

Das nahe Panoramabad in Neviges ist ein Erlebnis in der Region!

Anbindungen an den ÖPNV (Bus) sind fußläufig nur etwa 1 Minuten entfernt. Den S-Bahnhof Rosenhügel erreichen Sie in 5 Gehminuten. Die Umgebung ist jedoch sehr ruhig. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt (A 535) benötigen Sie ebenfalls nur wenige Fahrminuten (circa 5 Minuten). Von hier aus erreichen Sie in circa 20 Minuten die Städte Essen und Wuppertal sowie die weiterführende Autobahn A46 zu den Städten Düsseldorf und Köln.

Möglichkeiten zur Naherholung sind in Velbert vielseitig. Nicht einmal 500 Meter entfernt, finden Sie zudem den Einstieg in ein grünes Umfeld, welches zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Sportlichen Ausgleich bieten Ihnen die umliegenden Fitnessstudios.

Sonstige Informationen

Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

Ihr persönliches Suchprofil

Kostenlos & unverbindlich!

Sie wissen genau, welche Anforderungen Ihre Immobilie erfüllen soll? Oder Sie benötigen noch Beratung über Ihre Optionen? Übermitteln Sie uns jetzt Ihr Suchprofil – wir informieren Sie anschließend gern vor der Veröffentlichung per E-Mail über neue Angebote.

Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.