Das Objekt
Herzlich willkommen in Ihrer neuen, ca. 40 m² großen 1-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein längerer Flur. Auf der linken Seite befindet sich eine kleine Nische, die sich ideal als Garderobenbereich nutzen lässt. Im weiteren Verlauf erreichen Sie das Tageslichtbad mit Dusche.
Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-, Schlaf- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Direkt im Eingangsbereich dieses Raumes bietet sich eine geeignete Fläche für einen Schlafbereich. Anschließend steht ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnzone zur Verfügung.
Die Küche ist platzsparend in eine separate Nische integriert und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der einen schönen Weitblick bietet.
Objektdaten
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Objektnummer
780012828
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Velbert
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Baujahr
1970
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Zustand
Gepflegt
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Verfügbar ab
01.06.2026
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca.40 m²
Preise
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Kaltmiete
400 €
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Nebenkosten
110 €
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Warmmiete
510 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Baujahr
1970
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergiebedarf
127,50kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Nachtspeicherheizung (Strom) - nicht in den Nebenkosten enthalten
- Durchlauferhitzer
- Oberböden: Laminat und Fliesen
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Nische im Flur
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon
- Kellerraum
Sonstige Informationen
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).