Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.
- Bölgesel uzmanlık: Essen – Vogelheim çevresindeki emlak piyasasını çok iyi tanıyoruz.
- Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
- Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
- Güçlü alıcı veritabanı: Essen – Vogelheim bölgesinde aktif olarak gayrimenkul arayan , doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
- Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.
Essen-Vogelheim'da gayrimenkul satışı
Essen-Vogelheim, Essen'in kuzeyinde bulunan bir semttir ve Ren-Herne Kanalı'nın yanında yer alması ve iyi bir ulaşım ağına sahip olması nedeniyle avantajlıdır. Limana ve büyük ticaret bölgelerine yakınlığı, burayı pratik bir yerleşim yeri haline getirmektedir. Şehir silüeti, sağlam apartmanlar ve yerleşim binaları ile şekillenmiştir. Kanal ve Berne boyunca yeşil alanların geliştirilmesi ile bu semt, yakın rekreasyon kalitesini artırmakta ve cazip bir fiyat-performans oranı sunmaktadır.
Kartheuser Immobilien, Essen-Vogelheim için yetkin emlakçınız olarak, gayrimenkulünüzün satışında size profesyonel destek sağlar. Kapsamlı pazar analizi, hedef odaklı pazarlama ve yasal açıdan güvenli işlemlerle, en iyi satış fiyatını elde etmenizi sağlıyoruz.
İster sermaye yatırımı olarak bir daire, ister bekarlar için pratik bir daire, ister bahçeli bir ev olsun – Kartheuser Immobilien ile Vogelheim'da hızlı, güvenli ve başarılı bir şekilde satış yapabilirsiniz.
Vogelheim - Kuzeydeki geleneksel semt
- Özellikleri ve karakteri:
Vogelheim, Essen'in kuzeyinde bulunan geleneksel bir semttir ve V. şehir bölgesine aittir. Semt, madencilik geçmişi ve güçlü topluluk yapısı ile dikkat çeker. Ruhr bölgesinin endüstriyel tarihinden etkilenen Vogelheim, ailevi bir atmosfere sahip otantik bir yerleşim bölgesi haline gelmiştir. İyi korunmuş madenci yerleşimleri, yeşil iç avlular ve aktif dernek yaşamı semtin karakteristik özellikleridir. Mahalle, güçlü komşuluk bağları ile samimi ve otantik bir atmosfer sunar ve orijinal karakterini korumuştur. - Altyapı:
Vogelheim, Essen şehir merkezine ve çevre bölgelere kolay ulaşım sağlayan otobüs hatları ile sağlam bir ulaşım ağına sahiptir. Eğitim altyapısı, bir ilkokul ve komşu semtlerdeki ortaokul ve liselere erişim imkanını içermektedir. Günlük ihtiyaçlar için çeşitli mağazalar ve bir süpermarket bulunmaktadır. Tıbbi hizmetler, aile hekimleri ve bir eczane tarafından sağlanmaktadır. Spor kulüpleri, bir toplum merkezi ve yeşil alanlar gibi boş zaman etkinlikleri, her yaş grubu için çeşitli olanaklar sunmakta ve güçlü bir topluluk yaşamını teşvik etmektedir. - Emlak piyasası:
Vogelheim'daki emlak piyasası, çok uygun fiyatlar ve istikrarlı talep ile karakterizedir. Daireler metrekare başına yaklaşık 1.600-2.200 Euro'dan satılırken, müstakil evlerin fiyatları 220.000-320.000 Euro arasında değişmektedir. Kira fiyatları metrekare başına 6,00-8,00 Euro arasında değişmektedir. Bu uygun fiyatlar, bu semti ilk kez gayrimenkul satın alanlar, genç aileler ve daha küçük bütçeli yatırımcılar için özellikle cazip hale getirmektedir. Tarihi cazibesi olan yenilenmiş madenci evleri, mükemmel bir fiyat-performans oranı sunmaktadır. - Sonuç:
Vogelheim, Ruhr bölgesinin otantik karakterini yansıtan güçlü bir topluluk yapısı içinde uygun fiyatlı konutlar sunmaktadır. Bu semt, komşuluk ilişkilerine, geleneklere ve uygun konut maliyetlerine önem veren kişiler için özellikle uygundur. Çok uygun fiyatlar ve istikrarlı talep, Vogelheim'ı uzun vadeli yatırımlar için ilginç bir seçenek haline getirmektedir.
