Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.
- Bölgesel uzmanlık: Essen – Überruhr-Hinsel çevresindeki emlak piyasasını çok iyi tanıyoruz.
- Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
- Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
- Güçlü alıcı veritabanı: Essen – Überruhr-Hinsel bölgesinde aktif olarak gayrimenkul arayan , doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
- Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.
Essen-Überruhr-Hinsel'de gayrimenkul satışı
Überruhr'un kuzey kesiminde yer alanEssen-Überruhr-Hinsel, Ruhr Nehri'ne doğrudan kıyısı olması ve bunun getirdiği çeşitli boş zaman aktiviteleri ile dikkat çekmektedir. Ruhrauen ve Baldeneysee'ye hızlı ulaşım, yüksek yaşam kalitesi sunmaktadır. Bu semt, tek ve çok aileli konutların karışımından oluşan, gelişmiş yerleşim alanları ile karakterizedir. İyi altyapısı ve sakin, yeşil konumu Hinsel'i aileler ve çiftler için popüler bir yerleşim yeri haline getirir.
Kartheuser Immobilien, Essen-Überruhr-Hinsel bölgesinde uzman emlakçınız olarak, gayrimenkulünüzün satışında size profesyonel destek sağlar. Derinlemesine pazar analizi, özenli pazarlama ve yasal açıdan güvenli işlemlerle, en iyi satış fiyatını elde etmenizi sağlıyoruz.
Ruhr yakınlarında bir apartman dairesi, bahçeli bir sıra ev veya ikiz ev olsun – Kartheuser Immobilien ile Überruhr-Hinsel'de hızlı, güvenli ve başarılı bir şekilde satış yapabilirsiniz.
Überruhr-Hinsel - Doğaya yakın, sakin bir semt
- Özellikleri ve karakteri:
Überruhr-Hinsel, Essen'in güneydoğu kesiminde bulunan sakin bir semttir ve VIII. şehir bölgesine aittir. Semt, doğaya yakınlığı ve sakin yaşam atmosferi ile öne çıkmaktadır. Bakımlı müstakil evler, geniş yeşil alanlar ve ormanlara ve yürüyüş parkurlarına yakınlığı ile Überruhr-Hinsel, kentsel yaşam ile doğaya yakın yaşam arasında ideal bir denge sunmaktadır. Sakin yerleşim sokakları, geniş bahçeleri ve yakınındaki rekreasyon alanları bu bölgenin karakteristik özellikleridir. Bölge, kırsal karakterini korumuş olmakla birlikte modern yaşamın gerekli tüm altyapılarını da sunmaktadır. - Altyapı:
Überruhr-Hinsel, Essen şehir merkezine güvenilir ulaşım sağlayan otobüs hatları ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Eğitim altyapısı, yakın çevrede bulunan okulları ve ileri eğitim kurumlarına kolay ulaşımı kapsamaktadır. Günlük ihtiyaçlar için çeşitli mağazalar ve bir süpermarket alışveriş olanakları sunmaktadır. Tıbbi bakım, aile hekimleri tarafından sağlanmaktadır. Yürüyüş parkurları, yeşil alanlar, spor kulüpleri ve rekreasyon alanlarına yakınlığı gibi boş zaman olanakları, açık hava etkinlikleri ve dinlenme için çeşitli seçenekler sunmaktadır. - Emlak piyasası:
Überruhr-Hinsel'deki emlak piyasası, makul fiyatlar ve sabit talep ile karakterizedir. Daireler metrekare başına yaklaşık 2.400-3.000 Euro'dan satılırken, müstakil evlerin fiyatları 340.000-450.000 Euro arasında değişmektedir. Kira fiyatları metrekare başına 8,00-10,50 Euro aralığındadır. Sakin konumu ve doğaya yakınlığı, bu semti çocuklu aileler ve doğa severler için özellikle çekici kılıyor. Geniş arazileri olan ve ormana yakın evler özellikle rağbet görüyor. - Sonuç:
Überruhr-Hinsel, sakinlik, doğa ve yüksek yaşam kalitesini önemseyen aileler ve insanlar için özellikle uygundur. Bu semt, kırsal sakinlik ile kentsel erişilebilirlik arasında ideal bir denge sunmaktadır. Sürekli talep ve cazip konumu, Überruhr-Hinsel'i uzun vadeli konut yatırımları için sağlam bir seçim haline getirmektedir.
