İçeriğe atla

Yemek - Saç örgüsü için emlakçınız – Kartheuser Immobilien Satış ve Değerleme

Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.

  • Bölgesel uzmanlık: Essen – Haarzopf çevresindeki emlak piyasasını çok iyi tanıyoruz.
  • Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
  • Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
  • Güçlü alıcı veritabanı: Essen – Haarzopf bölgesinde aktif olarak gayrimenkul arayan , doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
  • Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.

Essen-Haarzopf'ta emlak satışı

Essen-Haarzopf, yüksek yaşam kalitesi ve aile dostu atmosferi ile tanınan, son derece popüler ve lüks bir yerleşim bölgesidir. Birçok yüksek kaliteli müstakil ev, ikiz ev ve bakımlı bahçelerden oluşan gevşek yapılaşma, çok yeşil ve çekici bir ortam yaratmaktadır. A52 otoyoluna mükemmel bağlantısı ve Düsseldorf havaalanına yakınlığı, Haarzopf'u özellikle talepkar aileler ve banliyö sakinleri için çekici kılmaktadır.

Kartheuser Immobilien, Essen-Haarzopf için yetkin emlakçınız olarak, gayrimenkulünüzün satışında size profesyonel destek sağlar. Derinlemesine pazar analizi, yüksek kaliteli pazarlama ve yasal açıdan güvenli işlemlerle, en iyi satış fiyatını elde etmenizi sağlıyoruz.

İster modern bir müstakil ev, ister geniş bir bungalov veya lüks bir daire olsun, Kartheuser Immobilien ile Haarzopf'ta hızlı, güvenli ve başarılı bir şekilde satış yapabilirsiniz.

Haarzopf - Villa karakterli seçkin semt

  • Özellikleri ve karakteri:
    Haarzopf, Essen'in güneybatı kesiminde bulunan seçkin bir semttir ve III. şehir bölgesine aittir. Semt, villa karakteri ve yüksek yaşam kalitesiyle öne çıkmaktadır. Geniş araziler, zarif mimari ve geniş yeşil alanlarla karakterize edilen Haarzopf, Essen'in en gözde bölgelerinden birinde en yüksek yaşam kalitesini sunar. Bu bölge, heybetli villaları, bakımlı bahçeleri ve eski ağaçlarla çevrili sakin sokakları ile karakterizedir. Bu semt, şehrin en prestijli adreslerinden biri olarak kabul edilir ve varlıklı aileleri ve başarılı iş adamlarını cezbeder.
  • Altyapı:
    Haarzopf, otobüs hatları ve Essen şehir merkezine kolay ulaşım sağlayan önemli ulaşım arterlerine yakınlığı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Eğitim altyapısı, yakın çevrede bulunan saygın okullar ve eğitim kurumlarına erişim ile yüksek kalitededir. Lüks ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, seçkin mağazalar ve butikler tarafından karşılanmaktadır. Tıbbi bakım, uzman doktor muayenehaneleri ve özel muayenehaneler tarafından en iyi şekilde sağlanmaktadır. Golf sahaları, binicilik kulüpleri ve seçkin kulüpler gibi eğlence tesisleri, en yüksek yaşam kalitesini sunmakta ve talepkar sakinlerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
  • Emlak piyasası:
    Haarzopf'taki emlak piyasası, Essen'deki en pahalı emlak piyasalarından biridir. Daireler metrekare başına yaklaşık 3.200-4.500 Euro'dan satılırken, seçkin villaların fiyatları 500.000-1.200.000 Euro ve üzeridir. Kira fiyatları metrekare başına 11,00-16,00 Euro aralığındadır. Zengin aileler ve prestij ve seçkinliğe önem veren yatırımcılar arasında talep sürekli yüksektir. Geniş arazilere ve tarihi cazibeye sahip gayrimenkuller en yüksek fiyatlara ulaşmaktadır.
  • Sonuç:
    Haarzopf, seçkinlik, prestij ve yüksek yaşam standardına önem veren talepkar alıcılar ve kiracılar için en yüksek yaşam kalitesini sunmaktadır. Bu semt, Essen'in en iyi adreslerinden birini arayan varlıklı aileler ve yatırımcılar için idealdir. Eşsiz konumu ve sürekli yüksek talep, Haarzopf'u birinci sınıf bir yatırım aracı haline getirmektedir.

Çevrimiçi ve ücretsiz

Yemek - Saç örgüsü'deki gayrimenkulümün değeri nedir?

Müşteri yorumları

Müşterilerimiz hakkımızda ne diyor?

Tümünü göster

Sıkça Sorulan Sorular

Yemek - Saç örgüsü müşterilerimizden gelen sorular

Essen'de ev satışı sırasında satıcı hangi masrafları üstlenmelidir?

Essen'de tipik satıcı masrafları şunları içerir:

  • Tapu silme işlemleri içinnoter masrafları (satın alma fiyatının yaklaşık %0,2'si)
  • Emlakçı komisyonu: ortak görevlendirme durumunda %3,57, KDV dahil
  • Enerji sertifikası: türüne bağlı olarak yaklaşık 50-300 €
  • Gayrimenkul kendi kullanımınız için değilse ve 10 yıldan az bir süre elinizde tutulduysaspekülasyon vergisi
  • Diğer masraflar: örneğin yenileme, profesyonel fotoğraflar, çevrimiçi ilanlar

Kartheuser Immobilien tam şeffaflık sağlar ve tüm adımları sizinle birlikte planlar – yasal olarak güvenli ve ekonomik olarak düşünülmüş.

Essen'deki evimi özel olarak satarken nelere dikkat etmeliyim?

Essen'de özel satış yapmak mümkündür, ancak zahmetli ve risklidir.

Önemli noktalar:

  • Gerçekçi fiyat belirleme: Essen-Holsterhausen veya -Bredeney gibi yerlerde karşılaştırma değerlerini araştırın.
  • Belgeleri hazırlayın: Enerji sertifikası, tapu kaydı, kat planları ve modernizasyon belgeleri zorunludur.
  • Pazarlama: Yüksek kaliteli resimler, ikna edici bir tanıtım broşürü ve hedefli çevrimiçi yerleştirme çok önemlidir.
  • Müzakere ve hukuk: Essen'deki alıcılar iyi bilgilidir – hukuki açıdan kusursuz sözleşme düzenlemesi esastır.

İpucu: Kartheuser Immobilien, profesyonel pazarlama ve sözleşme işlemlerini üstlenir – böylece yasal olarak güvenli ve en iyi fiyata satış yapabilirsiniz.

Essen'de bir gayrimenkulün satışı ne kadar sürer?

Essen'de satış süresi ortalama 3 ila 6 ay arasındadır. Rüttenscheid, Südviertel veya Kettwig gibi özellikle rağbet gören semtlerde bu süre çok daha kısa olabilir. Kartheuser Immobilien'in hedef odaklı pazarlama stratejisi sayesinde, gayrimenkulünüz nitelikli alıcılar tarafından erken aşamada görülür ve hızlı ve başarılı bir şekilde satışa tamamlanır.

Essen'deki gayrimenkulümden ne kadar satış fiyatı elde edebilirim?

Essen'de emlak fiyatları, semt, konum ve mülkün durumuna göre büyük farklılıklar göstermektedir. Bredeney veya Stadtwald gibi birinci sınıf konumlarda özellikle yüksek satış fiyatları elde edilebilmektedir. Rüttenscheid, Holsterhausen veya Heisingen de yoğun talep gören bölgelerdir. Kartheuser Immobilien, güncel piyasa verilerine dayalı olarak sağlam bir değer tespiti sunar, böylece fiyat stratejinizi en uygun şekilde belirleyebilirsiniz.

Essen'deki evimi satarken nelere dikkat etmeliyim?

Essen'de ev satarken doğru satış fiyatı çok önemlidir – özellikle Bredeney, Rüttenscheid, Steele veya Altenessen gibi çeşitli semtlerin bulunduğu bir pazarda. Belgelerin eksiksiz olmasına (enerji sertifikası, tapu kaydı, inşaat planları) ve profesyonel bir sunuma dikkat edin. Kartheuser Immobilien, derin piyasa bilgisi ve bireysel satış stratejisiyle, yasal açıdan güvenli ve başarılı bir satış için size destek olur.

Yemek - Saç örgüsü'deki irtibat kişiniz

Tümünü göster

Yerinde

En yakın ofisimizi ziyaret edin

Tümünü göster

Yemek - Saç örgüsü ve bölgeden haberler

Tümünü göster

Yemek - Saç örgüsü ve bölgesinde size nasıl yardımcı olabiliriz?

Lütfen bize taleplerinizi iletin. Kişisel danışmanlığa büyük önem veriyoruz. Taleplerinizi elbette gizli ve gizli tutacağız.

Bize ulaşın ve hiçbir yükümlülük altına girmeden bizimle iletişime geçin. Sizi bekliyoruz.

İletişim Formu

Yemek - Saç örgüsü ve çevresindeki bölgedeki içeriden bilgi ve yeni en iyi emlak fırsatları doğrudan posta kutunuza gelsin!

  • En yeni emlak tekliflerini ilk öğrenen siz olun
  • Bölgesel emlak piyasasınaözel bilgiler
  • Satın alma, satış veya kiralama içinpratik ipuçları
  • Müşterilerimizinkişisel başarıları
  • Kaçırmamanız gerekendiğer teklifler ve haberler
İletişim Formu

Çerezler kullanıyoruz 🍪

Sosyal medya işlevleri sunmak veya web sitemize yapılan erişimi analiz etmek gibi amaçlarla çerezler kullanıyoruz. Web sitemizi kullanmaya devam ederek çerezlerimizi kabul etmiş olursunuz. Devam etmek için bir seçim yapmanız gerekir.

Veri koruma ve çerezler hakkında daha fazla bilgiyi veri koruma beyanımızda bulabilirsiniz. Ayarlar altında belirli seçenekleri etkinleştirebilir veya devre dışı bırakabilirsiniz.

Ayarlar

  • Bu site, oturum bilgilerini kaydetmek için çerezler kullanır. Bu çerezler kişisel değildir ve yabancı sunucular tarafından okunmaz.
    Tüm resimlerimiz ve dosyalarımız, içerik yönetim sistemimiz Ynfinite'de bulunur ve buradan sağlanır. Ynfinite, sağlama işlemi sırasında IP adresinizi alır, ancak bu adres yalnızca HTTP çağrısı kapsamında resimleri sağlamak amacıyla kullanılır. Veriler uzun süreli olarak saklanmaz.

  • Harici kaynaklardan, video platformlarından ve sosyal medya platformlarından içerikler. Harici medyadan gelen çerezler kabul edildiğinde, bu içeriklere erişim için manuel onay gerekmez.

  • Web sitemizi daha verimli ve müşteri dostu hale getirmemize yardımcı olan üçüncü taraf araçları kullanıyoruz. Bunlar, tarayıcınıza yerleştirdiğimiz pazarlama çerezlerini içerir. Bu çerezler, üçüncü taraf araçlarına girdiğiniz bilgiler aracılığıyla bize ilettiğiniz ilgi alanlarınızla ilgili verileri bize gönderir. Pazarlama çerezlerini etkinleştirerek, sağladığınız bilgilerin bizim tarafımızdan ve üçüncü taraf sağlayıcılar tarafından analiz edilmesini ve kullanılmasını kabul etmiş olursunuz.

  • Bu çerezler, web sitemizin nasıl kullanıldığını ve pazarlama kampanyalarımızın ne kadar etkili olduğunu analiz etmemize yardımcı olan bilgileri toplar. Bu sırada, örneğin Google ve Facebook yardımıyla veriler değerlendirilir. Bu çerezden elde edilen analizler sayesinde, web sitemizi iyileştirmek için uygulamaları size göre uyarlayabilir{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Since twig\/twig 3.21: The \"Twig\\ExpressionParser::parseExpression()\" method is deprecated, use \"Parser::parseExpression()\" instead. on line 25 in file \/var\/www\/vhosts\/kartheuser-immobilien.de\/httpdocs\/vendor\/symfony\/deprecation-contracts\/function.php." } }