İçeriğe atla

Yemek - Frohnhausen için emlakçınız – Kartheuser Immobilien Satış ve Değerleme

Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.

  • Bölgesel uzmanlık: Essen – Frohnhausen çevresindeki emlak piyasasını çok iyi tanıyoruz.
  • Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
  • Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
  • Güçlü alıcı veritabanı: Essen – Frohnhausen'da aktif olarak gayrimenkul arayan , doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
  • Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.

Essen-Frohnhausen'da emlak satışı

Essen-Frohnhausen, Essen'in en büyük ve en canlı semtlerinden biridir ve kentsel yaşam ile sakin yerleşim bölgelerinin mükemmel bir karışımını sunar. Çok sayıda mağaza, okul ve A40 otoyoluna ve şehir merkezine mükemmel bağlantıları ile mükemmel altyapısı, Frohnhausen'i son derece popüler hale getirir. Gervinuspark veya Westpark gibi geniş yeşil alanlar da önemli dinlenme alanları sunar. Çeşitli yapıları, geniş bir alıcı kitlesine hitap etmektedir.

Kartheuser Immobilien, Essen-Frohnhausen için yetkin emlakçınız olarak, gayrimenkulünüzün satışında size profesyonel destek sağlar. Sağlam pazar analizi, geniş pazarlama stratejisi ve yasal açıdan güvenli işlemlerle, en iyi satış fiyatını elde etmenizi sağlıyoruz.

Şık bir eski bina dairesi, aile için bir sıra ev veya pratik bir bekar dairesi olsun – Kartheuser Immobilien ile Frohnhausen'da hızlı, güvenli ve başarılı bir şekilde satış yapabilirsiniz.

Frohnhausen - Canlı ve karakterli bir semt

  • Özellikleri ve karakteri:
    Frohnhausen, Essen'in batı kesiminde yer alan canlı bir semttir ve III. şehir bölgesine aittir. Semt, güçlü topluluk yapısı ve çeşitlilik gösteren nüfusuyla dikkat çeker. İyi korunmuş Gründerzeit mimarisi ile modern konut projelerinin ilginç bir karışımından oluşan Frohnhausen, otantik bir kentsel atmosfer sunar. Canlı caddeleri, çeşitlilik gösteren gastronomi ve aktif dernek yaşamı semtin karakteristik özellikleridir. Mahalle, orijinal karakterini korurken aynı zamanda başarılı bir şekilde modernize olmuş ve bu da ona özel bir cazibe katmıştır.
  • Altyapı:
    Frohnhausen, Essen şehir merkezine hızlı ve rahat ulaşım sağlayan birkaç tramvay ve otobüs hattı ile mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Eğitim altyapısı, birkaç ilkokul ve ortaokul ile yüksek öğretim kurumlarına erişim imkanı ile kapsamlıdır. Geleneksel dükkanlardan modern alışveriş merkezlerine kadar çok çeşitli alışveriş olanakları mevcuttur. Çeşitli uzmanlık alanlarına sahip çok sayıda doktor muayenehanesi ve eczane ile tıbbi bakım en iyi şekilde sağlanmaktadır. Aktif dernek yaşamı ve kültürel kurumlar, sosyal temaslar ve boş zaman etkinlikleri için çok çeşitli olanaklar sunmaktadır.
  • Emlak piyasası:
    Frohnhausen'deki emlak piyasası, sabit talep ve makul fiyatlarla karakterizedir. Daireler metrekare başına yaklaşık 2.300-2.900 Euro'dan satılırken, müstakil evlerin fiyatları 320.000-420.000 Euro arasında değişmektedir. Kira fiyatları metrekare başına 8,00-10,00 Euro aralığındadır. İyi altyapı ve canlı atmosfer, bu semti genç aileler ve çalışanlar için özellikle çekici hale getirmektedir. Tarihi cazibesi olan yenilenmiş eski binalar özellikle rağbet görmektedir.
  • Sonuç:
    Frohnhausen, kentsel yaşamı güçlü bir topluluk yapısı ile uygun fiyatlarla başarıyla birleştiriyor. Bu semt, özgünlük, iyi altyapı ve canlı bir mahalle yaşamına değer veren kişiler için özellikle uygundur. İstikrarlı talep ve sürekli değer artışı, Frohnhausen'ı gayrimenkul yatırımı için sağlam bir seçim haline getiriyor.

Çevrimiçi ve ücretsiz

Yemek - Frohnhausen'deki gayrimenkulümün değeri nedir?

Müşteri yorumları

Müşterilerimiz hakkımızda ne diyor?

Tümünü göster

Sıkça Sorulan Sorular

Yemek - Frohnhausen müşterilerimizden gelen sorular

Essen'de ev satışı sırasında satıcı hangi masrafları üstlenmelidir?

Essen'de tipik satıcı masrafları şunları içerir:

  • Tapu silme işlemleri içinnoter masrafları (satın alma fiyatının yaklaşık %0,2'si)
  • Emlakçı komisyonu: ortak görevlendirme durumunda %3,57, KDV dahil
  • Enerji sertifikası: türüne bağlı olarak yaklaşık 50-300 €
  • Gayrimenkul kendi kullanımınız için değilse ve 10 yıldan az bir süre elinizde tutulduysaspekülasyon vergisi
  • Diğer masraflar: örneğin yenileme, profesyonel fotoğraflar, çevrimiçi ilanlar

Kartheuser Immobilien tam şeffaflık sağlar ve tüm adımları sizinle birlikte planlar – yasal olarak güvenli ve ekonomik olarak düşünülmüş.

Essen'deki evimi özel olarak satarken nelere dikkat etmeliyim?

Essen'de özel satış yapmak mümkündür, ancak zahmetli ve risklidir.

Önemli noktalar:

  • Gerçekçi fiyat belirleme: Essen-Holsterhausen veya -Bredeney gibi yerlerde karşılaştırma değerlerini araştırın.
  • Belgeleri hazırlayın: Enerji sertifikası, tapu kaydı, kat planları ve modernizasyon belgeleri zorunludur.
  • Pazarlama: Yüksek kaliteli resimler, ikna edici bir tanıtım broşürü ve hedefli çevrimiçi yerleştirme çok önemlidir.
  • Müzakere ve hukuk: Essen'deki alıcılar iyi bilgilidir – hukuki açıdan kusursuz sözleşme düzenlemesi esastır.

İpucu: Kartheuser Immobilien, profesyonel pazarlama ve sözleşme işlemlerini üstlenir – böylece yasal olarak güvenli ve en iyi fiyata satış yapabilirsiniz.

Essen'de bir gayrimenkulün satışı ne kadar sürer?

Essen'de satış süresi ortalama 3 ila 6 ay arasındadır. Rüttenscheid, Südviertel veya Kettwig gibi özellikle rağbet gören semtlerde bu süre çok daha kısa olabilir. Kartheuser Immobilien'in hedef odaklı pazarlama stratejisi sayesinde, gayrimenkulünüz nitelikli alıcılar tarafından erken aşamada görülür ve hızlı ve başarılı bir şekilde satışa tamamlanır.

Essen'deki gayrimenkulümden ne kadar satış fiyatı elde edebilirim?

Essen'de emlak fiyatları, semt, konum ve mülkün durumuna göre büyük farklılıklar göstermektedir. Bredeney veya Stadtwald gibi birinci sınıf konumlarda özellikle yüksek satış fiyatları elde edilebilmektedir. Rüttenscheid, Holsterhausen veya Heisingen de yoğun talep gören bölgelerdir. Kartheuser Immobilien, güncel piyasa verilerine dayalı olarak sağlam bir değer tespiti sunar, böylece fiyat stratejinizi en uygun şekilde belirleyebilirsiniz.

Essen'deki evimi satarken nelere dikkat etmeliyim?

Essen'de ev satarken doğru satış fiyatı çok önemlidir – özellikle Bredeney, Rüttenscheid, Steele veya Altenessen gibi çeşitli semtlerin bulunduğu bir pazarda. Belgelerin eksiksiz olmasına (enerji sertifikası, tapu kaydı, inşaat planları) ve profesyonel bir sunuma dikkat edin. Kartheuser Immobilien, derin piyasa bilgisi ve bireysel satış stratejisiyle, yasal açıdan güvenli ve başarılı bir satış için size destek olur.

Yemek - Frohnhausen'deki irtibat kişiniz

Tümünü göster

Yerinde

En yakın ofisimizi ziyaret edin

Tümünü göster

Yemek - Frohnhausen ve bölgeden haberler

Tümünü göster

Yemek - Frohnhausen ve bölgesinde size nasıl yardımcı olabiliriz?

Lütfen bize taleplerinizi iletin. Kişisel danışmanlığa büyük önem veriyoruz. Taleplerinizi elbette gizli ve gizli tutacağız.

Bize ulaşın ve hiçbir yükümlülük altına girmeden bizimle iletişime geçin. Sizi bekliyoruz.

İletişim Formu

Yemek - Frohnhausen ve çevresindeki bölgedeki içeriden bilgi ve yeni en iyi emlak fırsatları doğrudan posta kutunuza gelsin!

  • En yeni emlak tekliflerini ilk öğrenen siz olun
  • Bölgesel emlak piyasasınaözel bilgiler
  • Satın alma, satış veya kiralama içinpratik ipuçları
  • Müşterilerimizinkişisel başarıları
  • Kaçırmamanız gerekendiğer teklifler ve haberler
İletişim Formu

Çerezler kullanıyoruz 🍪

Sosyal medya işlevleri sunmak veya web sitemize yapılan erişimi analiz etmek gibi amaçlarla çerezler kullanıyoruz. Web sitemizi kullanmaya devam ederek çerezlerimizi kabul etmiş olursunuz. Devam etmek için bir seçim yapmanız gerekir.

Veri koruma ve çerezler hakkında daha fazla bilgiyi veri koruma beyanımızda bulabilirsiniz. Ayarlar altında belirli seçenekleri etkinleştirebilir veya devre dışı bırakabilirsiniz.

Ayarlar

  • Bu site, oturum bilgilerini kaydetmek için çerezler kullanır. Bu çerezler kişisel değildir ve yabancı sunucular tarafından okunmaz.
    Tüm resimlerimiz ve dosyalarımız, içerik yönetim sistemimiz Ynfinite'de bulunur ve buradan sağlanır. Ynfinite, sağlama işlemi sırasında IP adresinizi alır, ancak bu adres yalnızca HTTP çağrısı kapsamında resimleri sağlamak amacıyla kullanılır. Veriler uzun süreli olarak saklanmaz.

  • Harici kaynaklardan, video platformlarından ve sosyal medya platformlarından içerikler. Harici medyadan gelen çerezler kabul edildiğinde, bu içeriklere erişim için manuel onay gerekmez.