Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.
- Bölgesel uzmanlık: Essen – Dellwig çevresindeki emlak piyasasını çok iyi tanıyoruz.
- Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
- Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
- Güçlü alıcı veritabanı: Essen – Dellwig bölgesinde aktif olarak gayrimenkul arayan , doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
- Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.
Essen-Dellwig'de emlak satışı
Essen-Dellwig, batıda iki farklı yüzü olan bir semttir: Güney kısmı Gerschede ile sınırlıdır ve sakin yerleşim alanları ile karakterizedir, kuzey kısmı ise Ren-Herne Kanalı ve Ripshorster Gehölz'e yakınlığı sayesinde cazip rekreasyon olanakları sunar. Toplu taşıma ve A42 otoyoluna iyi bağlantısı olan Dellwig, aileler ve çiftler için uygun fiyat-performans oranına sahip pratik bir yerleşim yeridir.
Kartheuser Immobilien, Essen-Dellwig için yetkin emlakçınız olarak, gayrimenkulünüzün satışında size profesyonel destek sağlar. Derinlemesine pazar analizi, hedef odaklı pazarlama ve yasal açıdan güvenli işlemlerle, en iyi satış fiyatını elde etmenizi sağlıyoruz.
Klasik bir müstakil ev, sakin bir konumda bir daire veya ikiz ev olsun – Kartheuser Immobilien ile Dellwig'de hızlı, güvenli ve başarılı bir şekilde satış yapabilirsiniz.
Dellwig - Potansiyeli olan, gelişmekte olan bir semt
- Özellikleri ve karakteri:
Dellwig, Essen'in kuzeybatısında yer alan ve IV. şehir bölgesine ait, gelişmekte olan bir semttir. Semt, sürekli bir dönüşüm sürecindedir ve geleneksel bir işçi semtinden modern bir yerleşim bölgesine dönüşmektedir. Yenilenmiş eski binalar ve yeni konut projeleriyle karakterize edilen Dellwig, gelenek ve modernliğin ilginç bir kombinasyonunu sunmaktadır. Yeşil iç avlular, Ren-Herne Kanalı'na yakınlığı ve güçlü topluluk yapısı bu bölgenin karakteristik özellikleridir. Bölge, sivil toplumsal katılımı ve aktif bölge gelişimi ile tanınmaktadır. - Altyapı:
Dellwig'e ulaşım, otobüs hatları ve önemli ulaşım arterlerine yakınlığı sayesinde Essen şehir merkezi ve çevresindeki bölgelere kolay erişim imkanı sunmaktadır. Eğitim altyapısı bir ilkokulu ve komşu semtlerdeki ortaokul ve liselere erişimi kapsamaktadır. Günlük ihtiyaçlar için çeşitli mağazalar ve bir süpermarket alışveriş olanakları sunmaktadır. Tıbbi bakım, aile hekimleri ve bir eczane tarafından sağlanmaktadır. Spor kulüpleri, bir gençlik merkezi ve kanal boyunca uzanan yeşil alanlar gibi boş zaman etkinlikleri için çeşitli olanaklar bulunmaktadır. - Emlak piyasası:
Dellwig'deki emlak piyasası, ılımlı fiyatlarla olumlu bir gelişme göstermektedir. Daireler metrekare başına yaklaşık 2.000-2.600 Euro'dan satılırken, müstakil evlerin fiyatları 290.000-390.000 Euro arasında değişmektedir. Kira fiyatları metrekare başına 7,00-9,00 Euro aralığındadır. Talep, özellikle bölgenin gelişme potansiyelini gören genç aileler ve yatırımcılar arasında sürekli artmaktadır. Yenilenmiş mülkler özellikle rağbet görmektedir. - Sonuç:
Dellwig, semt gelişimine yatırım yapmak isteyen alıcılar ve yatırımcılar için ilginç fırsatlar sunuyor. Bu semt, gelişmekte olan bir konumda ve hala makul fiyatlara sahip bir yer arayan kişiler için özellikle uygun. Olumlu gelişme ve sakinlerin bağlılığı, Dellwig'i uzun vadeli yatırımlar için umut verici bir seçenek haline getiriyor.
