Nesne
Yeni daireniz, Velbert-Langenberg'de bakımlı bir apartmanın 1. katında yer almaktadır. Yaklaşık 87 m² yaşam alanına sahip üç odalı bir dairedir. Apartman topluluğu 8 daireden oluşmaktadır.
Daireye bakımlı merdiven boşluğundan ulaşılır. Giriş alanına geldiğinizde, iyi yapılandırılmış bir oda dağılımı karşınıza çıkar. Sağda, toplam iki yatak odasından ilki bulunur – çocuk odası veya çalışma odası olarak kullanmak için idealdir. Sol tarafta misafir tuvaleti ve gün ışığı alan banyo bulunmaktadır. Arkasında ikinci, daha büyük yatak odası ve mutfak yer almaktadır. Ancak bu dairenin kalbi, yaklaşık 30 m²'lik geniş oturma ve yemek alanıdır ve bireysel yaşam için bolca alan sunar. Büyük pencereler odaya bol miktarda gün ışığı girmesini sağlayarak aydınlık ve samimi bir atmosfer yaratır. Buradan yaklaşık 40 m² büyüklüğündeki güney terasına erişebilirsiniz – bu da gerçek bir vurgu noktasıdır. Güneşlenmek, barbekü partileri düzenlemek veya sadece açık havada dinlenmek için: Teras, yaşam alanını genişletir ve çok çeşitli kullanım olanakları sunar.
Bir bodrum odası da bu teklifi tamamlar.
Daire 2017 yılından beri kiralanmaktadır. Mevcut kira bedeli 612,00 € olup, en son 01.04.2025 tarihinde güncellenmiştir. Park yeri aylık 35,00 € karşılığında kiralanmaktadır.
Sakinlerin mahremiyetini korumak istediğimizden, iç mekan fotoğraflarını mümkün olduğunca yayınlamadığımız için anlayışınızı rica ederiz. İlk izlenimlerinizi edinebileceğiniz sanal turumuzu deneyimleme fırsatınız var. Lütfen bize tam iletişim bilgilerinizi içeren yazılı bir iletişim talebi gönderin, size erişim bağlantısını ve daha ayrıntılı mülk bilgilerini göndereceğiz.
nesne verileri
-
Obje numarası
7800124311000
-
Nesne türü
kat daire
-
Yer
Velbert
-
yapım yılı
1894
-
Durum
Bakımlı
-
Kiralanmış
Evet
Oda
-
Oda
3
-
Yatak odası
2
-
Banyo
1
-
Balkonlar
1
-
Teraslar
1
-
Misafir tuvaletlerinin sayısı
1
Yüzeyler
-
arsa alanı
yaklaşık417 m²
-
yaşam alanı
yaklaşık87 m²
Fiyatlar
-
satın alma fiyatı
149.000 €
-
Hausgeld
315 €
-
dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler en iyi bilgimize göre verilmiştir. Hatalar ve önceden satılmış olma durumu saklıdır. Satın alma işlemi başarıyla sonuçlanırsa, alıcı Kartheuser Immobilien GmbH şirketine %3,57 oranında alıcı komisyonu (19% KDV dahil) öder. Komisyon, tapuda kayıtlı satın alma fiyatı üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım broşürü ön bilgilendirme niteliğindedir, yasal dayanak olarak yalnızca noter tarafından onaylanmış satın alma sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı belgesi türü
Tüketim sertifikası
-
enerji verimlilik sınıfı
C
-
yapım yılı
1894
-
Önemli enerji kaynağı
gaz
-
son enerji tüketimi
77,5 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
son enerji tüketimi
77,5 kWh / (m²*a)
Donanım
- Gazlı merkezi ısıtma (2006)
- Merkezi olmayan sıcak su hazırlama (anlık su ısıtıcısı)
- Zemin kaplamaları: Fayans ve laminat kaplamalar
- Küvet ve duşlu gün ışığı alan banyo
- Misafir tuvaleti
- Yaklaşık 40 m² büyüklüğünde teras (güney cepheli)
- Dairede depo odası
- Bodrum odası
- Ortak çamaşır odası
- 1 adet dış park yeri
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, size mülkle ilgili tüm belgeleri memnuniyetle sunarız. Pazarlama başlangıcında tüm nesneye özgü belgeler elimizde mevcuttur. Bunlar arasında tapu kadastrosu, tapu kaydı, enerji sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satış nesnelerimizi temel olarak yapı yükleri, eski yükler, olası açık geliştirme maliyetleri, eksik yapı izinleri vb. açısından kontrol ediyoruz. Böylece, satın alma niyetinde olan müşterilerimize güvenli bir karar ve satın alma sırasında iyi bir his için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Görüşme randevusu almadan önce, finansman olanaklarınızı bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararını hızlı bir şekilde verebilirsiniz. Finansmanın netleştirilmesi çok zaman aldığı için birçok ev sahibi hayali suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın mı yoksa kiralamanın mı daha avantajlı olduğu konusunda size bağlayıcı olmayan bir danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız tarafından gayrimenkulünüzün piyasa değerini ücretsiz olarak değerlendiriyoruz. Bize ulaşın. Sizinle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız!
Kişisel arama profiliniz
Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!
Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.
