Nesne
Sakin bir yerleşim bölgesinde, bakımlı bir konut kompleksinin altıncı katında, ışık dolu bu daire sizi bekliyor. Yaklaşık 62 m²'lik yaşam alanı ve iki iyi planlanmış odasıyla, güzel manzaralı konforlu bir yuva sunuyor.
Daireye, bakımlı merdivenlerden veya sizi doğrudan daire kapısına götüren asansörden rahatça ulaşabilirsiniz. Girişte, tüm odalara açılan aydınlık ve geniş bir koridor sizi karşılar.
Sağ tarafta, modern ve samimi bir tasarıma sahip, duşlu ve gün ışığı alan bir banyo bulunmaktadır. Burada çamaşır makineniz için bir bağlantı da mevcuttur. Hemen yanında, kullanışlı bir mutfak bulunmaktadır.
Koridorun sonunda yaşam alanları bulunmaktadır: Sağda, doğuya bakan bir sundurmaya sahip sakin yatak odası yer almaktadır – güne sabah güneşiyle başlamak için idealdir. Sol tarafta ise batıya bakan ikinci sundurmaya erişimi olan geniş oturma odası bulunmaktadır. Buradan Velbert'ten Essen'e kadar uzanan geniş bir manzarayı seyredebilirsiniz.
Kendi bodrum odası ve ortak çamaşır odası bu cazip teklifi tamamlamaktadır.
nesne verileri
-
Eşya numarası
7800126061000
-
Nesne türü
kat daire
-
Yer
Velbert
-
Üretim yılı
1967
-
Durum
Kısmi veya tam renovasyona ihtiyaç var
Oda
-
Oda
2
-
Yatak odası
1
-
Banyo
1
-
Balkonlar
2
Yüzeyler
-
Arsa alanı
yaklaşık3.243 m²
-
Yaşam alanı
yaklaşık62 m²
Fiyatlar
-
Satın alma bedeli
109.000 €
-
Hausgeld
343 €
-
Dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler en iyi bilgimiz dahilinde verilmiştir. Hata ve önceden satılma ihtimali saklıdır. Satışın gerçekleşmesi durumunda alıcı, Kartheuser Immobilien GmbH şirketine %3,57 oranında (%19 KDV dahil) alıcı komisyonu öder. Komisyon, noter tarafından tasdik edilen satış bedeli üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım metni ön bilgilendirme niteliğindedir; yasal dayanak olarak yalnızca noter tarafından düzenlenmiş satış sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı sertifikası türü
ihtiyaç kartı
-
Enerji verimliliği sınıfı
D
-
Üretim yılı
1967
-
Temel enerji kaynağı
gaz
-
Nihai enerji ihtiyacı
100kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Nihai enerji ihtiyacı
100kWh / (m²*a)
Donanım
Daire bakımlı ancak tadilata ihtiyaç duyacak durumda. Genel tadilat çalışmaları için ek masrafları bütçenize dahil etmenizi rica ederiz.
- Gazlı merkezi ısıtma
- Merkezi sıcak su sistemi
- Engelli erişimine uygun
- Zeminler: Parke, laminat ve fayans döşemeler
- Duş ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan, gün ışığı alan banyo
- Elektrikli aletlerle donatılmış mutfak
- Koridorda kullanışlı gömme dolap
- Oturma odası: Loggia (batıya bakan)
- Yatak odası: Loggia (doğuya bakan)
- Asansör
- Bodrum
- Bodrumda çamaşır odası
- Bodrumda kurutma odası
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, mülkle ilgili tüm belgeleri memnuniyetle size sunabiliriz. Satışın başlaması ile birlikte, mülkle ilgili tüm belgelere sahibiz. Bunlar arasında kadastro haritası, tapu kaydı, enerji sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satışa sunduğumuz mülkleri her zaman inşaat yükümlülükleri, eski yükümlülükler, olası açık imar maliyetleri, eksik inşaat izinleri vb. açısından kontrol ediyoruz. Böylelikle, alıcı adaylarımıza güvenli bir karar verebilmeleri ve satın alma sürecinde kendilerini rahat hissedebilmeleri için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Bir görüşme randevusu ayarlamadan önce finansman olanaklarınızı kendi bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararı için hızlı hareket edebilirsiniz. Finansmanın netleştirilmesi sonradan çok fazla zaman aldığı için birçok ev sahibi olma hayali suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın karlı olup olmayacağı veya kiralamanın daha fazla avantaj sunup sunmayacağı konusunda size memnuniyetle ve hiçbir yükümlülük altına girmeden danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat belirlemek önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız tarafından gayrimenkulünüzün piyasa değerinin ücretsiz olarak değerlendirilmesini sunuyoruz. Bize ulaşmanız yeterlidir. Sizinle iletişime geçmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz!
Kişisel arama profiliniz
Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!
Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.
