Günün her saatinde güneş alan – iki balkonlu 3 odalı daire - Kartheuser Immobilien

Nesne

Zemin kattaki yeni 3 odalı dairenize hoş geldiniz. Zemin katta olmasına rağmen, giriş bölümündeki birkaç basamak nedeniyle daireye engelsiz erişim mümkün değildir.

Yaklaşık 67 m² büyüklüğündeki daireye girdiğinizde, tüm odalara rahatça ulaşabileceğiniz merkezi bir koridora ulaşırsınız. Sol tarafta lavabolu ayrı bir tuvalet bulunmaktadır. Düz ilerlediğinizde, batıya bakan ilk loggiyaya doğrudan erişim sağlayan aydınlık ve ferah oturma odası karşınıza çıkar – öğleden sonra ve akşam güneşinin tadını çıkarmak için ideal bir yer. Hemen yanında, modern bir mutfak takımı kurulması için yeterli alan sunan mutfak yer alır. Bunun yanında, çalışma odası, misafir odası veya giyinme odası olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek bir oda daha bulunmaktadır.
Banyo, duş ve çamaşır makinesi bağlantısı ile donatılmıştır. Giriş alanının hemen sağında ise rahat bir yatak odası bulunmaktadır. Buradan, doğuya bakan ikinci loggiya çıkabilirsiniz; bu alan, güne sabah güneşiyle başlamak için mükemmeldir.

Evin önünde park yerleri mevcuttur; bir bodrum odası da bu cazip teklifi tamamlamaktadır.

nesne verileri

Eşya numarası

780012991
Nesne türü

zemin kat dairesi
Yer

Velbert

Üretim yılı

1964
Durum

Bakımlı
Şu tarihten itibaren mevcut

Randevu üzerine

Oda

Oda

3
Yatak odası

2

Banyo

1
Balkonlar

2

Yüzeyler

Yaşam alanı

yaklaşık67 m²

Fiyatlar

Kira bedeli

540 €
Yan giderler

250 €

Isınma masrafları

95 €
Kira bedeli

875 €

enerji performansı belgesi

Enerji performansı sertifikası türü

ihtiyaç kartı
Enerji verimliliği sınıfı

C
Üretim yılı

1964

Temel enerji kaynağı

gaz
Nihai enerji ihtiyacı

98kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Nihai enerji ihtiyacı

98kWh / (m²*a)

Donanım

Dairede aşağıdaki özellikler bulunmaktadır:

- Loggia (batı tarafı)
- Loggia (doğu tarafı)
- Duşlu banyo
- Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı
- Ayrı tuvalet
- Depo dolabı
- Bodrum odası
- Evin önündeki park yerleri

Konum

Neden Velbert? Velbert, Ren-Ruhr bölgesinde ulaşım açısından elverişli bir konum sunmaktadır. A 535 ve A 44 otoyol bağlantıları sayesinde çevredeki Essen, Wuppertal ve Düsseldorf şehirlerine yaklaşık 30 dakikada ulaşabilirsiniz. A 44 otoyolundaki boşluk tamamlandığında, Düsseldorf Havalimanı'na ulaşım süresi 15 dakikadan biraz fazla olacaktır. Ayrıca, 25 km'lik bir çevrede yaklaşık 4 milyon kişi yaşamaktadır.

Mülk, normal trafik yoğunluğuna sahip bir kamuya açık geçiş yolu olan Hefeler Straße’nin yakınında yer almaktadır. Hemen çevresi, bakımlı apartman ve müstakil evlerden oluşmaktadır. Bir kreş ve bir ilkokula yürüyerek ulaşılabilir ve en yakın otobüs durağı (OV2 hattı) da sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır.

Alışveriş olanakları ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz dükkanları, diğer yerlerin yanı sıra Velbert şehir merkezinde (yaklaşık 2 kilometre güneyde) veya arabayla yaklaşık 3 dakika uzaklıktaki bir Penny marketinde bulabilirsiniz. Essen’in güneyine ve Baldeney Gölü’ne arabayla sadece 10 dakikadan biraz fazla sürede ulaşabilirsiniz. Ayrıca, çevredeki ormanlar ve yakınlardaki Hespertal da dinlenmek ve vakit geçirmek için ideal yerlerdir.

Diğer bilgiler

Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.

Bu gayrimenkul ile ilgileniyor musunuz? Şimdi bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin.

Günün her saatinde güneş alan – iki balkonlu 3 odalı daire

Carolin Schmitz

Emlakçı ve Kiralama Sorumlusu

1.585.000 €

Daha fazla bilgi edinin

42551 Velbert

Işık, ferahlık ve kendinizi rahat hissedebileceğiniz geniş bir teras

Yaşam alanı

yaklaşık 120 m²

Oda

3

Kira bedeli

1.200 €

Daha fazla bilgi edinin

42551 Velbert

Asansörlü ve engelsiz erişime sahip, 198 m²'lik geniş muayenehane/ofis alanı

Ofis alanı

yaklaşık 198 m²

Oda

6

Kira bedeli

2.277 €

Daha fazla bilgi edinin

Henüz doğru gayrimenkulü bulamadınız mı?

Yeni evinizle ilgili bireysel istek ve gereksinimleriniz konusunda size memnuniyetle danışmanlık hizmeti sunuyoruz. İlk tanışma görüşmesi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Yeni form

Günün her saatinde güneş alan – iki balkonlu 3 odalı daire

Nesne

nesne verileri

Oda

Yüzeyler

Fiyatlar

enerji performansı belgesi

98kWh / (m²*a)

Harici hizmetler / Sosyal medya

Donanım

Konum

Harici hizmetler / Sosyal medya

Diğer bilgiler

Bu gayrimenkul ile ilgileniyor musunuz? Şimdi bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin.

Carolin Schmitz

Emlakçı ve Kiralama Sorumlusu

Burada ilginizi çekebilecek diğer gayrimenkulleri bulabilirsiniz.

yaklaşık 154,66 m²

4

539.000 €

yaklaşık 125 m²

5

499.000 €

yaklaşık 76 m²

3

155.000 €

yaklaşık 39 m²

2

350 €

yaklaşık 250 m²

8

849.000 €

yaklaşık 773 m²

1.585.000 €

yaklaşık 120 m²

3

1.200 €

yaklaşık 198 m²

6

2.277 €

Henüz doğru gayrimenkulü bulamadınız mı?

Çerezler kullanıyoruz 🍪

Ayarlar