Nesne
Bu teklif, Velbert şehir merkezine sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki merkezi bir konumda bulunan, tamamen kiralanmış üç küçük apartmandan oluşmaktadır. Tüm evler 1900'lerin başında masif bir yapı ile inşa edilmiştir.
Evler yaklaşık 194 m² ila 534 m² büyüklüğündeki arsalar üzerinde yer almakta ve her birinde üç konut birimi bulunmaktadır. Dairelerin büyüklükleri yaklaşık 55 m² ile 92 m² arasında değişmektedir. Tüm mülklerde avlu veya bahçe alanı bulunmaktadır; bu alanlar, örneğin sakinler için oyun ve dinlenme alanı veya ek park yeri olarak kullanılabilir.
Birçok eski evde olduğu gibi, burada da kapsamlı bir modernizasyon ihtiyacı bulunmaktadır. Ancak bu, size kendi fikirlerinizi ortaya koyma ve mülkün değerini sürdürülebilir bir şekilde artırma fırsatı sunar.
Sakinlerin mahremiyetini korumak istediğimizden, iç mekan fotoğraflarını mümkün olduğunca yayınlamadığımızı lütfen anlayışla karşılayın. Ancak, talep üzerine size sunmaktan memnuniyet duyacağımız sanal turumuzla ilk izleniminizi edinebilirsiniz. Talep üzerine kira koşulları hakkında ayrıntılı bilgi de vermekten memnuniyet duyarız.
nesne verileri
-
Obje numarası
780012645
-
Nesne türü
çok aileli ev
-
Yer
Velbert
-
yapım yılı
1910
-
Durum
-
Kiralanmış
Evet
-
park yerleri
2
Oda
-
Oda
31
-
Balkonlar
3
Yüzeyler
-
arsa alanı
yaklaşık1.181 m²
-
yaşam alanı
yaklaşık692 m²
-
Kiralanabilir alan
yaklaşık692 m²
Fiyatlar
-
satın alma fiyatı
698.000 €
-
Yıllık kira
45.151,56 €
-
Yıllık kira
59.800 €
-
dış komisyon
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
-
Komisyon bilgisi
Tüm bilgiler en iyi bilgimize göre verilmiştir. Hatalar ve önceden satılmış olma durumu saklıdır. Satın alma işlemi başarıyla sonuçlanırsa, alıcı Kartheuser Immobilien GmbH şirketine %3,57 oranında alıcı komisyonu (19% KDV dahil) öder. Komisyon, noter tarafından tasdik edilen satın alma fiyatı üzerinden hesaplanır. Bu tanıtım broşürü ön bilgilendirme niteliğindedir, yasal dayanak olarak yalnızca noter tarafından tasdik edilen satın alma sözleşmesi geçerlidir.
enerji performansı belgesi
-
Enerji performansı belgesi türü
ihtiyaç kartı
-
enerji verimlilik sınıfı
F
-
yapım yılı
1910
-
Önemli enerji kaynağı
gaz
-
nihai enerji talebi
187kWh / (m²*a)
Donanım
Gayrimenkuller şu anda tamamen kiralanmış durumda ve kısmen modernizasyon veya yenileme gerektiren bir durumda. Gelecekte kendi istek ve taleplerinizi gerçekleştirmek için kapsamlı modernizasyon çalışmaları yapacağınız kesindir. Bu nedenle lütfen ilave yatırımlar planlayınız.
- Gazlı kat ısıtma sistemleri
- Merkezi olmayan sıcak su hazırlama
- Pencereler: çoğunlukla yalıtımlı camlı plastik pencereler
- Zemin kaplamaları: fayans, laminat, PVC ve tekstil kaplamalar
- Gün ışığı alan banyolar, küvetli
- Geniş bahçeler (22 ve 24)
- Küçük iç avlu (26)
- Balkonlar (22)
- İki adet tek kişilik garaj
- Asfaltlanmış giriş yolu
- Kuru zeminler
- Uydu TV
- Fiber optik bağlantılar
- Bodrum
Diğer bilgiler
Zaman kaybetmeyin ve tam iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) belirterek talebinizi bize iletin.
İlginizi çekerse, size mülkle ilgili tüm belgeleri memnuniyetle sunarız. Pazarlama başlangıcında tüm nesneye özgü belgeler elimizde mevcuttur. Bunlar arasında tapu kadastro haritası, tapu kaydı, enerji sertifikası, kat planları vb. yer almaktadır. Ayrıca, satış nesnelerimizi temel olarak yapı yükleri, eski yükler, olası açık geliştirme maliyetleri, eksik yapı izinleri vb. açısından kontrol ediyoruz. Böylece, satın alma niyetinde olan müşterilerimize güvenli bir karar ve satın alma konusunda iyi bir his için sağlam bir temel sunuyoruz.
Önceden küçük bir ipucu: Görüşme randevusu almadan önce, finansman olanaklarınızı bankanızla görüşün. Böylece satın alma planlamasında güvence elde eder ve satın alma kararını hızlı bir şekilde verebilirsiniz. Finansmanın netleştirilmesi çok zaman aldığı için birçok ev sahibi hayali suya düşmüştür.
Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Satışın mı yoksa kiralamanın mı daha avantajlı olduğu konusunda size bağlayıcı olmayan bir danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Satışta her durumda doğru fiyat önemlidir. Bu nedenle, uzmanlarımız tarafından gayrimenkulünüzün piyasa değerini ücretsiz olarak değerlendiriyoruz. Bize ulaşın. Sizinle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız!
Kişisel arama profiliniz
Ücretsiz ve bağlayıcı değildir!
Gayrimenkulünüzün hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini tam olarak biliyor musunuz? Yoksa seçenekleriniz hakkında hala danışmanlığa mı ihtiyacınız var? Arama profilinizi bize gönderin – yayınlanmadan önce yeni teklifler hakkında sizi e-posta ile bilgilendireceğiz.
