Haan için emlakçınız – bizimle iletişime geçin!
Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız – deneyimimizle yanınızdayız.
- Bölgesel uzmanlık: Haan emlak piyasasını ve özelliklerini çok iyi biliyoruz.
- Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
- Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
- Güçlü alıcı veritabanı: Haan'da aktif olarak gayrimenkul arayan, doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
- Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.
Haan'daki gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? Bölgesel uzmanlığa sahip deneyimli emlakçılar olarak, sağlam değer belirlemeden noterlik işlemlerine kadar tüm satış sürecinde size güvenilir ve profesyonel bir şekilde eşlik ediyoruz.
Haan şehir merkezinde eski bir villa, Gruiten'de bir apartman dairesi veya Ellscheid'de geniş bir ev: Haan emlak piyasasını iyi tanıyoruz ve gayrimenkulünüzü hızlı, güvenli ve en iyi fiyata başarılı bir şekilde nasıl satabileceğinizi biliyoruz. Güçlü ağımız, modern pazarlama yöntemlerimiz ve kişisel danışmanlığımızla, satış sürecini sizin için olabildiğince kolaylaştırıyoruz.
Haan'da gayrimenkul satışı şu anda neden karlı?
Haan, Bergisches Land bölgesinin kenarında bulunan en gözde yerleşim yerlerinden biridir. Doğaya yakın yaşam, yüksek yaşam kalitesi ve Düsseldorf, Köln ve Wuppertal'e ideal ulaşım bağlantıları, özellikle Gruiten, Ellscheid veya Haan şehir merkezi gibi sakin ve bakımlı yerleşim bölgelerinde sürekli yüksek talep yaratmaktadır.
Mülk sahibi olarak, istikrarlı bir pazardan ve mükemmel satış fırsatlarından yararlanabilirsiniz. Bu potansiyeli en iyi şekilde kullanmanıza yardımcı oluyoruz.
Şehir portresi: Haan – Şıklık ve kaliteye sahip bahçe şehri
Haan, küçük bir kasabadan daha fazlasıdır: Bu büyüleyici "bahçe şehri", tarihi cazibesini kentsel konforla birleştirir. Özenle tasarlanmış şehir merkezi, küçük kafeler, ahşap evler ve butikler şehir siluetini şekillendirirken, modern altyapı ve canlı kültürel etkinlikler yaşam kalitesini daha da artırır.
Gruiten-Dorf veya Fleminghausen gibi semtlerdeki doğaya yakın yerleşim alanları özellikle popülerdir. Aynı zamanda, A46 otoyolu ve S8 banliyö treni hattı sayesinde çevredeki büyük şehirlere hızlı bir şekilde ulaşılabilir.
Dinlenmek isteyenler, Ittertal Parkı'ndan Ohligser Heide'ye kadar Haan'da çok sayıda yeşil alan ve boş zaman aktivitesi bulabilirler.
Mettmann İlçesi Emlak Piyasası 2024
Mettmann İlçesi Emlak Değerleri Uzmanlar Komitesi, 16.11.2023 ile 15.11.2024 arasındaki dönemi analiz eden 2025 Emlak Piyasası Raporu'nu yayınladı. Geçen yılki belirgin düşüşün ardından, 2024 yılında emlak işlemlerinin sayısı yaklaşık %14 oranında yeniden artış gösterdi.Toplamda 2.534 satın alma sözleşmesi kaydedildi. Para cirosu 871,5 milyon euro ile önceki yılın seviyesine (-0,7 %) yakın kaldı. Fiyat gelişimi, önceki yıllardaki düşüşlerin ardından istikrar kazandı. İkinci el gayrimenkullerde fiyatlar hafifçe düştü veya sabit kaldı, yeni inşaatlarda ise hafif bir artış gözlendi.
- Tek ve iki ailelik evler
Tek ve iki ailelik evler pazarı, 982 satışla en yüksek ciroya sahip sektör. İkinci el gayrimenkul fiyatları bu sektörde büyük ölçüde sabit kaldı. Tek ve iki ailelik evlerin (tüm tipler) ortalama satış fiyatları Wülfrath'ta 405.000 avro ile Langenfeld'de 581.000 avro arasında değişiyor.
- İnşaat yapılmamış arsalar ve mülkiyet daireleri
İnşaat yapılmamış arsa satışlarının sayısı %14 artarak 196'ya yükselmiştir. Bireysel konut inşaatı için inşaat arazisi fiyatları, bölgedeki çoğu şehirde sabit kalmıştır, sadece Monheim am Rhein'da arazi değerlerinde hafif bir artış kararı alınmıştır. Konut mülkiyeti pazarı, 1.356 satışla yaklaşık %23'lük bir artış kaydetmiştir. Burada para cirosu %19 artışla 253 milyon Euro'ya yükseldi.
- Sonuç
Mettmann bölgesindeki emlak piyasası, bir dönem belirsizlik yaşadıktan sonra belirgin bir toparlanma eğilimi gösteriyor. İşlem sayısı yeniden artmış ve fiyatlar büyük ölçüde istikrar kazanmıştır. Bölgenin tamamında konut talebi yüksek seviyede seyretmektedir.
Kaynak: Mettmann bölgesi için 2025 emlak piyasası raporu, Mettmann bölgesi emlak değerleri uzman komitesi tarafından yayınlanmıştır.
