Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.
- Bölgesel uzmanlık: Alt-Haan çevresindeki emlak piyasasını çok iyi tanıyoruz.
- Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
- Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
- Güçlü alıcı veritabanı: Alt-Haan'da aktif olarak gayrimenkul arayan , doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
- Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.
Alt-Haan'da emlak satışı
Bahçe şehrin kalbi olanAlt-Haan, pitoresk, ahşap evlerle çevrili sokakları ve büyüleyici, tarihi atmosferiyle hayranlık uyandırıyor. Sahibi tarafından işletilen dükkanlar, rahat kafeler ve canlı haftalık pazar ile yüksek yaşam kalitesi, Alt-Haan'ı özellikle rağbet gören bir yerleşim yeri haline getiriyor. İdyllik bir küçük kasaba havası, mükemmel altyapı ve çevredeki büyük şehirlere hızlı ulaşım imkanı, hem talepkar alıcıları hem de aileleri ve çiftleri buraya çekmektedir.
Kartheuser Immobilien, Alt-Haan için yetkin emlakçınız olarak, gayrimenkulünüzün satışında size profesyonel destek sağlar. Derinlemesine pazar analizi, yüksek kaliteli pazarlama ve yasal açıdan güvenli işlemlerle, en iyi satış fiyatını elde etmenizi sağlıyoruz.
Şık bir eski bina dairesi, şirin bir şehir evi veya modern bir müstakil ev – Kartheuser Immobilien ile Alt-Haan'da hızlı, güvenli ve başarılı bir şekilde satış yapabilirsiniz.
Alt-Haan - Kentsel cazibesi olan bahçe şehri
Bahçe şehri Haan, özellikle Alt-Haan semti, kentsel yaşam ile yeşil bir cennet arasındaki başarılı bir karışımı temsil ediyor. Haan'ın orijinal şehir merkezi olan Alt-Haan, sakinlerine merkezi konumu, tarihi cazibesi ve modern olanakları ile çekici bir kombinasyon sunuyor.
- Özellikler ve karakter:
Alt-Haan, tüm şehre adını veren bahçe şehri karakteriyle dikkat çekiyor. Bu semt, geniş yeşil alanları, bakımlı parkları ve 19. yüzyılda konutlara derin bahçe alanları tahsis eden düşünülmüş şehir planlamasıyla öne çıkıyor. Düsseldorf ve Wuppertal arasında, Bergisches Land bölgesinde yer alan pitoresk konumu, Alt-Haan'a özel bir cazibe katmaktadır. Mimari açıdan, hem tarihi binalar hem de modern konut kompleksleri şehir siluetini şekillendirmektedir ve Alte Markt, bölgenin merkezi meydanı olarak semtin kalbini oluşturmaktadır. Deniz seviyesinden ortalama 150 metre yükseklikte
hoş bir iklim ve çevredeki güzel manzaralar sunar. - Alt-Haan, mükemmel ulaşım bağlantılarından yararlanmaktadır. A46 ve A3 otoyollarına yakınlığı, Düsseldorf (18 km
Alt-Haan, mükemmel ulaşım bağlantılarından yararlanmaktadır. A46 ve A3 otoyollarına yakınlığı, Düsseldorf (18 km) ve Wuppertal (13 km) gibi büyük şehirlere hızlı ulaşım imkanı sağlamaktadır. Toplu taşıma ağı iyi gelişmiştir ve her yöne otobüs seferleri bulunmaktadır. İlkokullardan ortaokullara kadar çok sayıda eğitim kurumu mevcuttur ve bu da bölgede kapsamlı bir eğitim imkanı sunmaktadır. Alt-Haan'da alışveriş olanakları çeşitlidir ve Alten Markt çevresindeki küçük özel mağazalardan modern alışveriş merkezlerine kadar uzanır. Doktorlar, eczaneler ve diğer hizmet sağlayıcılar yürüme mesafesindedir. Özellikle öne çıkan yeşil altyapı, Osterholz'dan Düsseltal'a ve Neandertal'ın eteklerine kadar uzanan geniş yeşil kuşağıdır. - Emlak piyasası:
Alt-Haan'daki emlak piyasası 2025 yılında istikrarlı bir seyir izleyecek ve fiyatlar ılımlı bir artış gösterecektir. Ortalama kira fiyatları 10,09 €/m² olup, bu rakam bir önceki yıla göre %4,45'lik bir artışa karşılık gelmektedir. Alıcılar, daireler için ortalama 3.040 €/m² yatırım yaparken, müstakil evler için bu rakam yaklaşık 4.117 €/m²'dir. Fiyat aralığı oldukça geniş olup, daha uygun fiyatlı daireler için 1.992 €/m²'den premium mülkler için 5.134 €/m²'ye kadar uzanmaktadır. Alten Markt'a yakın merkezi konumdaki gayrimenkuller ve bahçe kent karakterine uygun geniş bahçeli mülkler özellikle rağbet görmektedir. Değer istikrarı, Düsseldorf ve Wuppertal metropolleri arasındaki cazip konumu ve yüksek yaşam kalitesi ile desteklenmektedir. - Sonuç:
Alt-Haan, iki dünyanın en iyisini bir araya getiriyor: bahçe kentinin sakinliği ve yeşil alanları ile kentsel bir merkezin altyapısı ve olanakları. Bergisches Land'ın merkezi konumu, mükemmel ulaşım bağlantıları ve yüksek yaşam kalitesi, bu semti aranan bir yerleşim yeri haline getiriyor. Alt-Haan, iyi okulları, güvenli
konut alanları ve birçok boş zaman aktivitesi ile aileler için ideal koşullar sunmaktadır. Düsseldorf ve Wuppertal'e hızlı bir şekilde ulaşılabilmesi nedeniyle, bu konum iş için gidip gelenler için de idealdir. İstikrarlı emlak piyasası ve ılımlı fiyat artışları, Alt-Haan'ı hem kendi kullanımı için hem de yatırımcılar için ilgi çekici hale getirmektedir.
