Sozial gebundener Wohnungsbau zur Kapitalanlage

Straßenansicht

Beschreibung

Das zeichnet diese Immobilie aus

Hier präsentieren wir Ihnen ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus, welches Anfang der 90 er Jahre in massiver Bauweise auf einem Erbbaugrundstück errichtet wurde. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 8 Wohnungen.

Ihr Investmentobjekt bietet Ihnen auf jeder Etage zwei bis drei Wohnungen. Insgesamt stehen 4 Wohnungen mit 3 Zimmern (etwa 65 bis 80 m²), 2 Wohnungen mit 2 Zimmern (etwa 65 m²) sowie 2 Appartement (circa 39 m²) zur Verfügung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkonanteil.

Im gepflegten Kellerbereich des Hauses erwarten Sie neben den üblichen Hausanschlüssen und der Heizungsanlage, eine Waschküche, ein Fahrradkeller, die Mieterkeller und 5 Garagen.

Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über einen Hofbereich mit 3 weiteren Garagen und 2 Stellplätze.

Aktuell sind alle Wohnungen vermietet (detaillierte Auskünfte zu den Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage). Die Immobilie befindet sich noch in einer sozial gebundenen Finanzierung.

Hinweis zum Erbbaurecht: Restlaufzeit bis 11.04.2090 - Erbbauzins: 6.318,98 € p.a.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Eigentümer und Mieter schützen wollen und deshalb auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichten. Sie haben die Möglichkeit, unsere virtuelle Besichtigung zu erleben, die Ihnen einen ersten kurzen Einblick gewährt. Bitte senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu und Sie erhalten von uns den Zugangslink und weitere Objektinformationen.

Team

KARTHEUSER

Bei uns steht immer der Kunde im Mittelpunkt. Wir möchten Ihre Wünsche erfüllen, Ihre Bedürfnisse erkennen, Ihre Träume wahr machen. Gemeinsam mit Ihnen sucht unser Team nach Wegen, diese Ziele zu erreichen. In einem angemessenen Zeitraum. Mit den gegebenen Mitteln. Mit unserem Wissen. Mit Engagement und guter Laune. Am besten Sie lernen uns kennen.

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Eine Erfolgsgeschichte:

Das Campwerk

Das Camping-Unternehmen Campwerk stellt innovative Lösungen für modernes Camping her und ist insbesondere auf Dachzelte und Zeltanhänger spezialisiert. Kartheuser Immobilien ist stolz darauf, diese Transaktion begleiten zu dürfen.

Dienstleistungen

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