Zum Inhalt springen

Das Objekt

Diese gepflegte vor circa einen Jahr renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügig geschnittene Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Diese lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung schafft.
Gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich das stilvoll modernisierte Badezimmer. Ausgestattet mit einer Badewanne, eleganten schwarzen Armaturen und modern aufeinander abgestimmten Details verbindet das Badezimmer zeitgemäßes Design mit einem angenehmen Wohnkomfort.
Von der Diele aus erreichen Sie zudem die Küche, die Ihnen ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung bietet und sich harmonisch in das durchdachte Wohnkonzept der Wohnung einfügt.

Auch für Ihren Komfort ist bestens gesorgt: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich zudem direkt vor dem Haus.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnangebot gelungen ab.

Objektdaten

  • Objektnummer

    780013075

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Mettmann

  • Baujahr

    1974

  • Zustand

    Gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2025

  • Verfügbar ab

    01.10.2026

  • Etage

    2

  • Stellplätze

    1

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca.63 m²

  • Terrassenfläche

    ca.2,44 m²

Preise

  • Kaltmiete

    695 €

  • Nebenkosten

    345 €

  • Warmmiete

    1.040 €

  • Heizkosten in Nebenkosten erhalten

    Nein

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Baujahr

    1974

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    139.4 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Die Wohnung ist 2024 umfangreich renoviert worden.

- Oberböden: Laminat und Fliesen
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Loggia
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Freie Stellplätze vor der Tür
- Optional: Übernahme der Küche von den Vormietern gegen Aufpreis möglich

Grundrisse

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage an der Goldberger Straße in Mettmann. Das Umfeld verbindet eine grüne und naturnahe Umgebung mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. In der näheren Umgebung laden der Goldberger Teich sowie verschiedene Spazier- und Freizeitmöglichkeiten zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe, während der S-Bahnhof Mettmann Zentrum ebenfalls gut erreichbar ist. Mit dem Auto profitieren Sie zudem von einer guten Anbindung in Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Hilden.

Die Lage bietet somit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, einer guten Infrastruktur und einer komfortablen Verkehrsanbindung – ideal für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag zu schätzen wissen.

Sonstige Informationen

Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Kontaktformular

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

Kontaktformular

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

  • Wir verwenden Drittanbieter-Tools, die uns helfen, unsere Website effizienter und kundenfreundlicher zu gestalten. Dazu gehören so genannte Marketing-Cookies, die wir in ihrem Browser setzen. Diese senden uns Daten über die Interessen, die Sie uns durch Eingabe von Informationen in diesen Drittanbieter-Tools zukommen lassen. Mit dem Aktivieren der Marketing-Cookies stimmen Sie der Analyse und Verwendung der von Ihnen bereitgestellten Informationen bei uns intern sowie den Drittanbietern zu.

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.