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Das Objekt

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss überzeugt durch ein freundliches Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von rund 85 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie oder Paare.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der sich nach links und rechts öffnet und einen Zugang zu allen Räumen schafft.
Auf der rechten Seite befinden sich der große Wohnbereich, die Küche und das große Tageslichtbad mit Dusche. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet ausreichend Platz, um Wohn- und Essbereich individuell zu gestalten.
Links vom Flur aus erreichen Sie zwei weitere, helle Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen.
Hier befindet sich angrenzend noch ein zusätzlicher Raum, welcher sich ideal als Ankleide eignet.

Ein eigener Kellerraum, ein Waschmaschinenstellplatz auf dem Dachboden sowie eine Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Objektdaten

  • Objektnummer

    780013098

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Wuppertal

  • Baujahr

    1955

  • Zustand

    Gepflegt

  • Verfügbar ab

    Sofort

  • Etage

    3

  • Stellplätze

    2

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca.85 m²

Preise

  • Kaltmiete

    750 €

  • Nebenkosten

    300 €

  • Warmmiete

    1.100 €

  • Heizkosten in Nebenkosten erhalten

    Nein

  • Stellplatz-Preis (Garage)

    50 €

Ausstattung

- Gaszentralheizung (Heizkosten in den Nebenkosten enthalten)
- Oberböden: Parkett und Fliesen
- Kabelfernsehen
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Weißgefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Ankleide
- Waschmaschinenanschluss auf dem Dachboden
- Garage und Stellplatz
- Kellerraum

Grundrisse

Lage

Das Fischertal befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal-Barmen und verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile. Durch die zentrale Position sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote schnell erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgesprochen praktisch. Haltestellen und die Schwebebahn im Bereich des Barmer Zentrums ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb Wuppertals. Der Barmer Bahnhof bietet darüber hinaus Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

Für den Individualverkehr besteht ebenfalls eine gute Anbindung an das Wuppertaler Straßennetz sowie die umliegenden Autobahnen. Gleichzeitig sind die grünen Höhenlagen Wuppertals und verschiedene Naherholungsgebiete mit dem Auto schnell erreichbar.

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