Das Objekt
Daten und Fakten im Überblick
Objektdaten
| Objektnummer | 780011729 |
| Objekttyp | Wohnung |
| Erbbaurecht | Nein |
| Ort | Velbert |
| Baujahr | 2015 |
| Zustand | gepflegt |
| Verfügbar ab | 01.07.2023 |
| Zimmer | 3 |
| Keller | unterkellert |
| Abstellraum | Ja |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Wintergarten | Ja |
Flächen
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | ca. 99 m² |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch | 52 kWh kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
Preise
| Kaltmiete | 1.050,00 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Kaution | 2.100 € |
Beschreibung
Das zeichnet diese Immobilie aus
Ihre neue 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Velberter Innenstadt.
Mit einem Aufzug gelangen Sie in die rund 97m² große Wohnung.
Vor Ihnen erstreckt sich ein offener Wohn-und Essbereich mit Zugang zu einem verglasten Wintergarten, wo Sie in Ruhe entspannen können.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich außerdem noch ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnte, mit Zugang zu einer kleinen Abstellkammer.
Rechts vom Eingang liegt das Badezimmer mit Fenster und das geräumige Schlafzimmer.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot für Sie ab.
Ausstattung
Die wichtigsten Details
Die Einbauküche kann vom Vormieter für 2000€ ohne Kühlschrank übernommen werden.
- Aufzug
- Barrierearmer Zugang bis zur Wohnung
- Tageslichtbad mit Dusche
- Oberböden: Fliesen und Vinyl
- Verglaster Wintergarten
- Abstellraum
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
Grundriss
Hier erhalten Sie einen ersten Überblick
Über die Lage der Immobilie
Informationen zur Umgebung
Warum Velbert? Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen. Zudem leben in einem Umkreis von 25 km etwa 4 Millionen Menschen.
Ihr Ansprechpartner
Nicole Schmitz-Behrend
Immobilienmaklerin Vermietung