Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.
- Bölgesel uzmanlık: Wuppertal – Vohwinkel çevresindeki emlak piyasasını çok iyi tanıyoruz.
- Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
- Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
- Güçlü alıcı veritabanı: Wuppertal – Vohwinkel'de aktif olarak gayrimenkul arayan , doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
- Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.
Wuppertal-Vohwinkel'de gayrimenkul satışı
Wuppertal-Vohwinkel, şehrin en batıdaki semti olup, mükemmel altyapısı ve mükemmel ulaşım bağlantıları ile dikkat çekmektedir. Kendi uzun mesafe tren istasyonu, asma trenin son durağı ve Sonnborner Kreuz otoyol kavşağı ile Vohwinkel, Düsseldorf ve Ruhr bölgesine gidenler için ideal bir konumdadır. Bu semt, canlı bir merkez, ünlü Vohwinkel bit pazarı, sakin yerleşim alanları ve Schloss Lüntenbeck Parkı gibi yeşil dinlenme alanlarına yakınlığı ile dikkat çeker.
Kartheuser Immobilien, Wuppertal-Vohwinkel için yetkin emlakçınız olarak, gayrimenkulünüzün satışında size profesyonel destek sağlar. Kapsamlı pazar analizi, geniş pazarlama stratejisi ve yasal açıdan güvenli işlemlerle, en iyi satış fiyatını elde etmenizi sağlıyoruz.
Sakin bir yan sokakta bulunan müstakil ev, ulaşım açısından elverişli bir daire veya bungalov – Kartheuser Immobilien ile Vohwinkel'de hızlı, güvenli ve başarılı bir şekilde satış yapabilirsiniz.
Vohwinkel - Doğaya yakın, ulaşım bağlantıları iyi bir semt
- Özellikleri ve karakteri:
Vohwinkel, Wuppertal'ın en batıdaki semtidir ve doğaya yakın konumu ve sakin yaşam atmosferi ile öne çıkar. 1929 yılına kadar Vohwinkel bağımsız bir belediyeydi, ardından yeni kurulan Wuppertal şehrine dahil edildi. Mahalle, Wuppertal'ın asma treninin batı ucunda yer alır ve önemli bir ulaşım merkezi olarak işlev görür. Mahalle, merkezi mahallere göre daha az yoğun bir yapılaşmaya sahiptir, bu da yeşil alanlar ve aile dostu yapılar için daha fazla alan yaratır. Vohwinkel, kentsel altyapı ve kırsal cazibe arasında başarılı bir denge sunar. - Altyapı:
Vohwinkel, Wuppertal asma treninin batı ucundaki konumu sayesinde diğer tüm semtlere doğrudan bağlantı sunmaktadır. Semt, bölgesel bağlantıları olan kendi tren istasyonuna sahiptir. Doğaya ve yakın rekreasyon alanlarına olan yakınlığı, Vohwinkel'i aileler için özellikle çekici kılar. Alışveriş olanakları, okullar ve anaokulları mevcuttur, ancak kentsel altyapı merkezi bölgelere göre biraz daha az gelişmiştir. Temel sağlık hizmetleri yerel doktor muayenehaneleri tarafından sağlanmaktadır. - Emlak piyasası:
Vohwinkel, doğaya yakın yaşam için cazip fiyatlarla istikrarlı bir emlak piyasasına sahiptir. Dairelerin ortalama fiyatı 2.090 €/m² olup, bir önceki yıla göre %1,6'lık hafif bir düşüş göstermiştir. Evlerin ortalama fiyatı 2.693-3.224 €/m² olup, premium gayrimenkullerin fiyatı 4.454 €/m²'ye kadar çıkabilmektedir. Mevcut stoktan satılan daireler yaklaşık 1.129 €/m²'den satılırken, yeni inşa edilen dairelerin fiyatı ortalama 2.996 €/m²'dir. Talep, çoğunlukla doğaya yakınlığı ve Schwebebahn ile iyi ulaşım bağlantılarını takdir eden ailelerden gelmektedir. - Sonuç:
Vohwinkel, doğaya yakın yaşam ve iyi şehir bağlantılarının ideal bir kombinasyonunu sunmaktadır. Bu semt, sakinlik ve yeşil alanlara değer veren, ancak şehir altyapısının avantajlarından da vazgeçmek istemeyen aileler ve doğa severler için özellikle uygundur. Havayolu bağlantısı ve makul emlak fiyatları, Vohwinkel'i şehir karmaşasından kaçmak isteyen, ancak şehirle bağlantısını kaybetmek istemeyenler için çekici bir alternatif haline getiriyor.
