Gayrimenkulünüzü satmak, kiralamak veya değerini belirlemek istiyorsanız, deneyimlerimizle size destek oluyoruz.
- Bölgesel uzmanlık: Düsseldorf çevresindeki emlak piyasasını çok iyi biliyoruz.
- Kişisel destek: İlk danışmanlıktan noter randevusuna kadar size eşlik ediyoruz.
- Profesyonel pazarlama: Yüksek kaliteli tanıtım broşürleri, 3D turlar ve modern pazarlama stratejileri, en iyi sunumu sağlar.
- Güçlü alıcı veritabanı: Zwingenberg'de aktif olarak gayrimenkul arayan, doğrulanmış potansiyel alıcılara erişim.
- Hukuki güvenlik: Değerlendirmeden sözleşme imzalanmasına kadar tüm süreci biz üstleniyoruz.
Düssel'de gayrimenkul satışı
Wülfrath-Düssel, tarihi cazibesi ve Düssel vadisindeki idil konumuyla hayranlık uyandıran, pitoresk, tarihi eser koruması altındaki bir köydür. Özenle restore edilmiş ahşap evler, eski su kalesi ve kırsal atmosfer, eşsiz ve son derece rağbet gören bir yerleşim bölgesi oluşturmaktadır. Düssel, tarihi gayrimenkul severler ve sıkı sıkıya bağlı bir köy topluluğunda olağanüstü bir yaşam kalitesini takdir eden huzur arayanlar için bir cennettir.
Kartheuser Immobilien, Wülfrath-Düssel için yetkin emlakçınız olarak, gayrimenkulünüzün satışında size profesyonel destek sağlar. Derinlemesine pazar analizi, özel ve hassas pazarlama ve yasal açıdan güvenli işlemlerle, en iyi satış fiyatını elde etmenizi sağlıyoruz.
İster şirin bir ahşap ev, ister idil bir konumda bir mülk, ister tarihi merkezde nadir bulunan bir gayrimenkul olsun, Kartheuser Immobilien ile Düssel'de hızlı, güvenli ve başarılı bir şekilde satış yapabilirsiniz.
Wülfrath-Düssel - Tarihi bir havaya sahip eşsiz bir ahşap evler cenneti
- Özellikleri ve karakteri:
Düssel, Wülfrath'ın tarihi açıdan önemli bir semtidir ve ilk kez 875 yılında belgelerde bahsedilmiştir. Semt, Düsseldorf şehrine de adını veren aynı adlı nehirden adını almıştır. Düssel, kırsal karakteri ve özellikle Katolik St. Maximin Kilisesi'nde yansıtılan zengin tarihi ile dikkat çekmektedir. En eski kısımları 12. yüzyılın başlarına kadar uzanan bu Romanesk sütunlu bazilika, 1256 yılında ilk kez belgelerde bahsedilmiş ve bölgenin önemli bir kültür tarihi anıtıdır.Mahalle, Niederbergisches Land'ın yumuşak tepeleri arasında yer alır ve sakinlerine köy karakterine sahip, doğaya yakın, idil bir yaşam ortamı sunar. Geleneksel yapıları ve çevresindeki tarım alanları, Düssel'in görünümünü şekillendirir ve mahalleye özel bir cazibe katar.
- Altyapı:
Düssel, günlük ihtiyaçlar için temel altyapıya sahiptir. Katolik St. Maximin Kilisesi, semtin sadece kültürel değil, aynı zamanda sosyal merkezi de oluşturmaktadır. Ancak, daha kapsamlı alışveriş olanakları, ortaöğretim okulları ve tıbbi hizmetler için sakinler Wülfrath şehir merkezine veya çevredeki daha büyük yerlere gitmek zorundadır.
Ulaşım, Düsseldorf'u Wülfrath şehir merkezi ve çevre belediyelerle bağlayan otobüs hatları ile sağlanmaktadır. Mahalle, karayolları ile arabayla kolayca ulaşılabilir ve bölgesel karayolu ağına sağlam bir bağlantısı vardır.
Boş zaman etkinlikleri için, Niederbergisches Land'ın büyüleyici manzarası içinde çok sayıda yürüyüş ve bisiklet yolu bulunan çevredeki doğa özellikle uygun. Tarihi St. Maximin Kilisesi, kültür ve tarih meraklıları için popüler bir gezi yeridir.
- Emlak piyasası:
DDüssel'deki emlak piyasası, geleneksel müstakil evler, dağınık çiftlikler ve yenilenmiş tarihi binalar ile karakterizedir. Fiyatlar, Wülfrath'ın evler için metrekare başına 3.024 avro olan ortalamasının biraz altındadır (durum: Q1/2025), bu da bu semti aileler ve huzur arayanlar için çekici kılmaktadır.
Düssel'de, ağırlıklı olarak kırsal yapı nedeniyle, mülkiyetli daireler nadiren bulunur. Emlak talebi istikrarlıdır ve özellikle karakterli eski binalar ve geniş arazilere sahip evler rağbet görmektedir. Fiyatlar ılımlı bir artış göstermektedir ve bu eğilimin gelecekte de devam etmesi beklenmektedir.
Sınırlı arz ve daha kırsal konumu nedeniyle Düssel, sermaye yatırımcıları için daha merkezi semtlere göre daha az fırsat sunmaktadır. Ancak uzun vadede, iyi korunmuş veya yenilenmiş tarihi gayrimenkuller, özel bir cazibeye sahip olmaları ve istikrarlı bir değer artışı vaat etmeleri nedeniyle ilginç yatırım fırsatları sunabilir.
- Sonuç:
Zw
